Решение от 27.05.2021 по делу № 2-3881/2021 от 01.04.2021

Дело № 2-3881/2021

УИД 50RS0026-01-2021-003850-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.05.2021 года                                                                           г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., с участием помощника Люберецкого городского прокурора КПЕ, представителя истца ЯОВ, ответчика ИЭО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВАГ к ИЭО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ВАГ, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ИЭО о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указала, что в данной квартире проживают и зарегистрированы истец, двое детей, проживают также родители истца. В квартире также зарегистрирован ответчик, который не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГ, место проживания не известно.

Ответчик является бывшим мужем истца – брак расторгнут на основании решения Люберецкого городского суда Московской области ДД.ММ.ГГ.

Спорное жилое помещение было приобретено истцом в период брака. Право собственности на квартиру на имя истца и обременение в пользу АО «Банк ДОМ РФ» зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.

Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, что подтверждается заключенным между истцом и ответчиком брачным договором от ДД.ММ.ГГ.

Истица ВАГ просила признать ИЭО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ВАГ в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ЯОВ в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Пояснила, что квартира была приобретена у брата ответчика. Ответчик в квартире не проживает с 2019 года, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик ИЭО в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что выехал из квартиры из-за отсутствия взаимопонимания с истцом полтора года назад. В настоящее время имеет намерение вселиться в данную квартиру, о чем предупредил истца, которая отказывается освобождать ему комнату. Пояснил, что брачный договор не оспаривал, брачный договор недействительным не признавался; в настоящее время намерен оспаривать его. Также указал, что в собственности ничего не имеет, квартиру для проживания снимает.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии истца.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ВАГ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что ВАГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.

Истица ВАГ состояла в зарегистрированном браке с ИЭО

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ между ИЭО и ВАГ был заключен брачный договор №.

Согласно п. 2.3 брачного договора приобретаемая в период брака на имя ВАГ квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 69,5 кв.м, с кадастровым №, как в период брака, так и случае его прекращения, будет являться собственностью ВАГ

В установленном законом порядке указанный договор не оспаривался, недействительным в судебном порядке признан не был.

Ответчик ИЭО зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГ, на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-ИК № от ДД.ММ.ГГ, выданным отделом № Межрайонного управления ЗАГС по городским округам Люберцы, Лыткарино и Котельники Главного управления ЗАГС Московской области, о чем ДД.ММ.ГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Истица указала, а ответчиком не отрицалось, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик считает, что его вынудили покинуть квартиру, одновременно пояснил, что его вынудили переехать по причине отсутствия взаимопонимания с истцом, ввиду чего он собрал вещи и ушел.

Данные пояснения свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.

Доводы ответчика о том, что нести бремя содержания имущества он обязан только в случае проживания в квартире, не соответствуют требованиям действующего гражданского и жилищного законодательства.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, соглашения о порядке пользования квартирой стороны не заключали, в связи с чем требование о признании его утратившим право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.

    Признание утратившим права пользования жилым помещением (права проживания) является основанием для снятия ИЭО с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения ответчика по месту жительства, а указанная квартира не является местом его жительства.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

    22.06.2021 ░░░░

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░