Решение по делу № 2-3924/2023 от 31.08.2023

№ ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сызрань 31 октября 2023 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Исаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Никульшиной Н.А. к Сергееву О.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец Никульшина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Сергееву О.Н., в котором просит прекратить право пользования Сергеева О.Н. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Снять Сергеева О.Н. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес>. Сославшись на то, что она является собственником указанной квартиры. Квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Сызрани от 13.11.2018г., реестровый № ***.

В указанной квартире с 19.11.2008г. зарегистрирован Сергеев О.Н. прежним владельцем. Он был осужден и отбывает наказание, членом семьи не является. В приватизации квартиры не участвовал и по данному адресу не проживал. Расходов по содержанию квартиры не несет. Его регистрация в квартире имеет форматный характер и нарушает права истца.

Истец Никульшина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Сергеев О.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, повестка вручена через администрацию ФКУ ИК-3 УФСИН России по Самарской области, о проведении ВКС не просил, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ФКУ ИК-3 УФСИН России по Самарской области ОТ-10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Никульшина Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Сызрани от 13.11.2018г., реестровый № ***

Также установлено, что в указанном жилом помещении с 19.11.2008г. по настоящее время зарегистрирован Сергеев О.Н., что подтверждается справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от 05.10.2023г.

В жилом помещении ответчик не проживает, вещей не имеет, не является членом семьи истцов.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № ***, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33).

Таким образом, суд установил, что ответчик Сергеев О.Н. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением собственник с ним не заключал, ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, фактически в ней не проживает, личных вещей не имеет, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что имеются основания для признания ответчика Сергеева О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:Самарская область <адрес>, поэтому исковые требования Никульшиной Н.А. подлежат удовлетворению. Признание Сергеева О.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никульшиной Н.А. удовлетворить.

Признать Сергееву О.Н.,<дата> года рождения, (паспорт серии № ***, выдан 30.03.2012 ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе), утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Сергееву О.Н.,<дата> года рождения, (паспорт серии № ***, выдан 30.03.2012 года ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе) с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2023 года.

Судья : Уварова Л.Г.