Решение по делу № 2-433/2019 от 18.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                        14 мая 2019 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке.

Исковые требования мотивирует тем, что ей, ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит наследство, состоящее из 2/3 долей жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, расположенного на земельном участке.

Указанное домовладение зарегистрировано в собственность в ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 Республики.

При обращении в Мэрию <адрес> для подготовки документов для приватизации земельного участка, на котором расположено наследство, состоящее из 2/3 долей жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, стало известно, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в графе Площадь, кв.м указано 674.73, когда общая площадь земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ составляет 737 кв.м:

Для аннулирования ошибочного кадастрового номера, она обратилась в ФБУ "Кадастровая палата" по ФИО1, но мне было отказано, так как необходимо аннулировать кадастровый номер в судебном порядке.

Аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № присвоенного ДД.ММ.ГГГГ в не судебном порядке не представляется возможным.

поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.

ФИО2 ФИО3 – ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В суд поступило ходатайство ФИО2 ФБУ "Кадастровая палата" по ФИО1 Х.Ш. о замене ненадлежащего ответчика надлежащим ответчиком ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ФИО3, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствия с ч. 5 ст. 1 ФИО2 закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. В силу ст. 5 настоящего ФИО2 закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющейся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровый номер присваивается объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменения уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего ФИО2 закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 и ч. 2 ст. 20 указанного выше Закона кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости. С заявлением о постановке на учет объекта недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

Статья 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего ФИО2 закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 принадлежит наследство, состоящее из 2/3 долей жилого дома, находящегося по адресу: ФИО1, <адрес>, расположенного на земельном участке. учив свидетельство о смерти ФИО6, свидетельство о смерти ФИО7 и распоряжение администрации <адрес> суд установил, что над ФИО8 установлена опека.

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ЧР, <адрес> площадь указанного земельного участка составляет 737 кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, <адрес> составляет 674.73 кв.м.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, а именно площадью 674.73 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ФИО1 Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                          (подпись)                              С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья:

Секретарь: