Решение по делу № 2-806/2021 от 24.12.2020

34RS0№-89                        Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.,

помощника судьи ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4

с участием представителя истца ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-н\34-2020-9-327, представителя ответчика ТСЖ «Содружество» ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Содружество» об истребовании документов,

                                               УСТАНОВИЛ:

          Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ТСЖ «Содружество» об истребовании документов. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Содружество». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением к ответчику о предоставлении ей следующих документов: реестра членов ТСЖ «Содружество» на 2019-2020 года, результатов проверок ТСЖ «Содружество» за 2018-2020 года, годовых смет ТСЖ «Содружество» за 2018-2020 года, финансового отчета за 2018-2020 года, копий правовых документов на собственность ТСЖ «Содружество», которая находится на его балансе, протокола собраний членов ТСЖ «Содружество» и ревизионной комиссии за 2018-2020 года, бумаг, свидетельствующих о достоверности проведенных голосований за 2018-2020 года, технической документации дома по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик ей не предоставил вышеуказанные документы, просила истребовать их у ТСЖ «Содружество».

          Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, доверила представлять свои интересы представителю на основании доверенности.

          Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

          Представитель ответчика ТСЖ «Содружество» ФИО5 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

          Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

        В силу ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

          Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

        По настоящему делу судом установлено.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

        Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Содружество».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением к ответчику о предоставлении ей следующих документов: реестра членов ТСЖ «Содружество» на 2019-2020 года, результатов проверок ТСЖ «Содружество» за 2018-2020 года, годовых смет ТСЖ «Содружество» за 2018-2020 года, финансового отчета за 2018-2020 года, копий правовых документов на собственность ТСЖ «Содружество», которая находится на его балансе, протокола собраний членов ТСЖ «Содружество» и ревизионной комиссии за 2018-2020 года, бумаг, свидетельствующих о достоверности проведенных голосований за 2018-2020 года, технической документации дома по адресу: <адрес>.

         Из буквального смысла заявления истца, направленного ответчику, ФИО2 просила вышеперечисленные в заявлении документы направить ей заказным письмом по адресу: <адрес>.

         В соответствии с частью 10 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительскими кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом устанавливаются стандартом раскрытия информации.

           При этом, законом на управляющую организацию не возложена обязанность выдачи копий документов, указанных в заявлении истца.

            Разрешая требования истца, руководствуясь ст. ст. 11, 161, 143.1 ЖК РФ, суд исходит из того, что истцу ответчик не препятствует в осуществлении ее права на ознакомление с документами товарищества, все документы, относящиеся к делу, размещены на сайте ТСЖ «Содружество» и истец не лишен права ознакомиться с документами как на личном приеме, так и на сайте.

            Истец не доказал факт чинения ей препятствий ответчиком в ознакомлении с учредительными и финансовыми документами ТСЖ «Содружество», соответственно, оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению запрашиваемой информации, со ссылкой на то, что ознакомление с документами путем использования фотофиксации, изготовление их копий, ни действующем законодательством, ни Уставом Товарищества не предусмотрено.

         С требованиями об ознакомлении с данными документами в помещении товарищества, истец к ответчику не обращалась, доказательств отказа суду не представлено.

         Кроме того, требования истца о предоставлении ей бумаг, свидетельствующих о достоверности проведенных голосований ТСЖ «Содружество» за 2018-2020 года ч.3 ст.143.1 ЖК РФ не предусмотрено.

         Доказательств проведения проверок ТСЖ «Содружество» за 2018-2020 года, результаты которых истец просила ей предоставить, суду не представлено.

         Кроме того, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования в части взыскания понесенных по делу судебных расходов в виде оплаты услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходов за оформление нотариальной доверенности в размере 1 500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей являются также необоснованными и удовлетворению не подлежат.

           На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСЖ «Содружество» об истребовании документов, а именно: реестра членов ТСЖ «Содружество» на 2019-2020 года, результатов проверок ТСЖ «Содружество» за 2018-2020 года, годовых смет ТСЖ «Содружество» за 2018-2020 года, финансового отчета за 2018-2020 года, копий правовых документов на собственность ТСЖ «Содружество», которая находится на его балансе, протокола собраний членов ТСЖ «Содружество» и ревизионной комиссии за 2018-2020 года, бумаг, свидетельствующих о достоверности проведенных голосований за 2018-2020 года, технической документации дома по адресу: <адрес>, а также взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходов за оформление нотариально доверенности в размере 1 500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                  Киктева О.А.