Решение по делу № 2-292/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-292/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Лихачевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

14 августа 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Шулеповой В.С. к Стрекалову Я.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Шулепова В.С. обратилась в суд к Стрекалову Я.Н. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: РК, Прилузский район, с. Объячево, <адрес>. Заявленные требования мотивирует тем, что, будучи собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, зарегистрировала в квартире ответчика Стрекалова Я.Н., который являлся супругом её племянницы. После расторжения брака с ответчиком племянница истца снялась с регистрационного учета и переехала на новое место жительства. Ответчик Стрекалов Я.Н. с регистрационного учета не снялся, хотя в указанном доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не оплачивает вывоз ТКО. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик не реагирует, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Шулепова В.С. на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик в суде не присутствует, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в адрес суда вернулся конверт с судебной повесткой с отметкой об истечении срока хранения. Согласно телефонограмме, просил о рассмотрении дела без его участия, в настоящее время проходит военную службу по контракту в Чеченской Республике, возражений относительно требований Шулеповой В.С. не имеет, так как планировал сняться с регистрационного учета по адресу Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, <адрес> самостоятельно.

С учетом изложенного, суд счёл возможным рассмотреть настоящее дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав правовую позицию истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Выпиской из ЕГРН от 05.08.2019 установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, <адрес> является Шулепова В.С..

Согласно сведениям адресно-справочной работы МП ОМВД по Прилузскому району, Стрекалов Я.Н. зарегистрирован по месту жительства: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, <адрес>, с 07 июля 2011 года по настоящее время.

Как следует из объяснений Шулеповой В.С., ответчик Стрекалов Я.Н. был зарегистрирован в жилом помещении в связи с тем, что являлся супругом племянницы истца – ФИО1 семья вела общее хозяйство, кроме того, у них были общие дети.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, как разъяснил Верховный Суд РФ в своем постановлении Пленума от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Одновременно необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Учитывая, что Стрекалов Я.Н. был зарегистрирован собственником в доме с соблюдением норм действующего законодательства, как супруг племянницы, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника Шулеповой В.С.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В настоящее время Шулепова В.С. настаивает на признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что все отношения между ними прекращены, членом ее семьи Стрекалов В.Я. больше не является, поскольку брак между Стрекаловыми расторгнут, однако до настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, чем препятствует в реализации истцом права собственности на дом. Кроме того, истец суду пояснила, что с 2014 года ответчик вывез все свои вещи из дома и выехал из него, в настоящее время его вещей в доме нет. Попыток вселиться в дом ответчик с 2014 года не предпринимал, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет.

Как следует из материалов дела, брак между Стрекаловым Я.Н. и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи Прилузского судебного участка от 06.05.2014 года, вступившего в законную силу 01.07.2014 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником, а в договорном порядке указанные отношения между сторонами не урегулированы, по мнению суда, в данном случае суду надлежит руководствоваться правилами ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений. При этом положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества в виде права владения, пользования и распоряжения. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования истца о признании утратившим право пользования Стрекаловым Я.Н. жилым помещением в виде дома <адрес> в с. Объячево основаны на нормах действующего законодательства. Кроме того, согласно составленной судом телефонограммы, ответчик возражений по заявленному иску не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что дальнейшее сохранение регистрации в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, с учетом перечисленных норм и конкретных обстоятельств дела, суд расценивает как создание препятствий в пользовании и распоряжении Шулеповой В.С. принадлежащим ей имуществом.

Более того, исходя из выписки ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми от 07.08.2019 № КУВИ-001/2019-1921887, Стрекалову Я.Н. принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу с. Черныш, <адрес>, Прилузского района РК. Следовательно, у ответчика имеется возможность проживания в собственном жилом доме.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Таким образом, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, суд, находит требования истца о признании Стрекалова Я.Н. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Шулеповой В.С. к Стрекалову Я.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Стрекалова Я.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Стрекалова Я.Н. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения настоящего решения.

Председательствующий