Решение по делу № 2-3327/2015 от 03.07.2015

Дело № 2-3327/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Левочской Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой И. В. к Баранову Н. А. о выделе доли домовладения из общего имущества и прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Лебедева И.В. обратилась в суд с иском к Баранову Н.А. о выделе доли домовладения из общего имущества и прекращении права долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником 62/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежит ей на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № 15568, свидетельства о государственной регистрации права от 21.09.1999г.

Другим совладельцем жилого дома является Баранов Н.А. (16/100 долей в праве собственности на жилой дом).

Как далее указывает истица, порядок пользования жилым домом между ней и ответчиком сложился.

Истица пользуется частью жилого дома, состоящей из следующих помещений:

В лит. А помещение № площадью 10,1 кв.м, помещение № площадью 15,9 кв.м, помещение № площадью 12,1 кв.м, помещение № площадью 6,0 кв.м, в лит. А2 помещение № площадью 1,3 кв.м, помещение № площадью 10,5 кв.м, помещение № площадью 15,6 кв.м, в лит. а3 помещение № площадью 5,9 кв.м, в лит. а2 помещение № площадью 7,5 кв.м.

Ответчик пользуется частью жилого дома, состоящей из помещений:

В лит. А1 помещение № площадью 11,7 кв.м, в лит. А помещение № площадью 11,6 кв.м, в лит. а1 помещение № площадью 7,0 кв.м, в лит. а4 помещение № площадью 2,2 кв.м.

Каждый из совладельцев занимает изолированную часть дома, отдельный вход. До 2014 года в данном доме была совладельцем ФИО6, но в апреле 2014 года он выделила часть жилого дома – <адрес>.

Истица просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: МО, <адрес>ёв, мкр. Первомайский, <адрес>; выделить истице часть жилого дома – <адрес>, состоящую из помещений: в лит. А помещение № площадью 10,1 кв.м, помещение № площадью 15,9 кв.м, помещение № площадью 12,1 кв.м, помещение № площадью 6,0 кв.м, в лит. А2 помещение № площадью 1,3 кв.м, помещение № площадью 10,5 кв.м, помещение № площадью 15,6 кв.м, в лит. а3 помещение № площадью 5,9 кв.м, в лит. а2 помещение № площадью 7,5 кв.м.

Представитель истца по доверенности Лучинина С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Баранов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и мете судебного заседания извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 62/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: МО, <адрес>ёв, мкр. Первомайский, <адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежит ей на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № 15568, свидетельства о государственной регистрации права от 21.09.1999г.

Другим совладельцем жилого дома является Баранов Н.А. (16/100 долей в праве собственности на жилой дом).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (п. 1 ст. 68 ГПК РФ).

Из объяснений представителя истицы в суде следует, что порядок пользования жилым домом между истицей и ответчиком сложился.

Истица пользуется частью жилого дома, состоящей из следующих помещений:

В лит. А помещение № площадью 10,1 кв.м, помещение № площадью 15,9 кв.м, помещение № площадью 12,1 кв.м, помещение № площадью 6,0 кв.м, в лит. А2 помещение № площадью 1,3 кв.м, помещение № площадью 10,5 кв.м, помещение № площадью 15,6 кв.м, в лит. а3 помещение № площадью 5,9 кв.м, в лит. а2 помещение № площадью 7,5 кв.м.

Ответчик пользуется частью жилого дома, состоящей из помещений:

В лит. А1 помещение № площадью 11,7 кв.м, в лит. А помещение № площадью 11,6 кв.м, в лит. а1 помещение № площадью 7,0 кв.м, в лит. а4 помещение № площадью 2,2 кв.м.

Каждый из совладельцев занимает изолированную часть дома, отдельный вход.

Ответчик Баранов Н.А. в судебное заседание не явился, письменные возражения на иск не представил, доводы истицы не опроверг, встречных исковых требований не заявил.

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом между истицей и ответчиком, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой И. В. удовлетворить.

Выделить в собственность Лебедевой И. В. часть жилого дома – <адрес>, по адресу: МО, <адрес>ёв, мкр. Первомайский, <адрес>, состоящую из помещений: в лит. А помещение № площадью 10,1 кв.м, помещение № площадью 15,9 кв.м, помещение № площадью 12,1 кв.м, помещение № площадью 6,0 кв.м, в лит. А2 помещение № площадью 1,3 кв.м, помещение № площадью 10,5 кв.м, помещение № площадью 15,6 кв.м, в лит. а3 помещение № площадью 5,9 кв.м, в лит. а2 помещение № площадью 7,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Лебедевой И. В. (62/100 доли в праве) и Баранова Н. А. (16/100 доли в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: МО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>