Решение по делу № 33-2926/2022 от 22.02.2022

Судья Аверина О.А. Дело № 33-2926/2022

Докладчик Илларионов Д.Б. (№ 2-504/2021)

54RS0004-01-2020-004555-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего судьи Дроня Ю.И.

судей Илларионова Д.Б., Плужникова Н.П.

при секретаре Павловой А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 05 июля 2022 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «СЗ ДСК КПД-Газстрой» - Раевской М.А. на решение Калининского районного суда г.Новосибирска от 09 ноября 2021 года по гражданскому делу по иску Иванова Ильи Сергеевича и Ивановой Кристины Николаевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ДСК КПД-Газстрой» о защите прав потребителей, взыскании расходов на устранение строительных недостатков и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛА:

И. И.С. и Иванова К.Н. обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик ДСК КПД-Газстрой», в котором с учетом уточнений, просят взыскать с ответчика в их пользу стоимость расходов на устранение строительных недостатков в размере 157547 руб., компенсацию морального вреда в размере 15000 руб. и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДСК КПД-Газстрой» и истцами был заключен договор участия в долевом строительстве, объектом долевого строительства является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчиком была передана квартира по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе эксплуатации квартиры истцы обнаружили, что квартира имеет строительные дефекты. В адрес застройщика была направлена претензия о качестве выполненных отделочных работ и выплате стоимости устранения строительных недостатков в размере 150584 руб. По данному делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, возражений по экспертизе не имеется, в связи с чем истцы считают, что необходимо взыскать с ответчика 157547 руб. на устранение строительных недостатков.

Решением Калининского районного суда г.Новосибирска от 09 ноября 2021 г. исковые требования Иванова Ильи Сергеевича и Ивановой Кристины Николаевны были удовлетворены частично, суд постановил взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ДСК КПД-Газстрой» в пользу Иванова И.С. и Ивановой К.Н. в равных долях стоимость работ по устранению недостатков в <адрес> в размере 157547 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а также взыскать штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 20000 руб., а всего взыскать 182547 (сто восемьдесят две тысячи пятьсот сорок семь) рублей 00 копеек, то есть по 91273 (девяносто одной тысяче семьсот тридцать пять) рублей 00 копеек в пользу каждого. В остальной части иска Иванову И.С. и Ивановой К.Н. – отказать; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ДСК КПД-Газстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4650 руб. 94 коп.

С решением суда не согласен представитель ООО «СЗ ДСК КПД-Газстрой» - Раевская М.А., просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что истцы нарушили ч.5 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ, ч.1 ст. 720, ст. 309 ГК РФ, поскольку в акте приема-передачи объекта долгового строительства не указали существующие недостатки на момент приема объекта, тем самым лишился права ссылаться на указанные недостатки. Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами судебной экспертизы. Отсутствуют основания для включения в смету по устранению недостатков в квартире условно-предполагаемых затрат, такие как НДС, которые с высокой долей вероятности могут и не возникнуть. Апеллянт не согласен с выводами судебной экспертизы о том, что СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 является обязательным для застройщика, поскольку в период строительства действовал Приказ Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ № которым определен перечень документов с требованиями, исполняемыми застройщика на добровольной основе, в перечень был включен СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87. Ссылка на нарушение СТО НОСТРОЙ ДД.ММ.ГГГГ-2014 – не может быть применена ввиду того, что застройщик не применял его, согласно проектной документации данный документ не является нормативным актом. Экспертом при составлении сметного расчета были допущены ошибки. При расчете стоимости устранения недостатков в ценах на 3 квартал 2020 года. Сумма 50% от взысканной суммы чрезмерно высокий, считает разумный и справедливый размер штрафа 500 рублей. Размер компенсации морального вреда завышен, поскольку истец на протяжении 1,5 лет не обращался с претензией. Судебные расходы на проведение экспертизы проведены пропорционально удовлетворенным требованиям относительно первоначально заявленным.

До начала судебного заседания в суд апелляционной инстанции поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения, текст которого представлен и подписан сторонами, а именно представителем истцов Иванова И.С., Ивановой К.Н. – Вист И.И., представителем ответчика ООО «СЗ ДСК КПД-Газстрой» - Раевской М.А.

Рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст.326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалоб, представлений, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, то такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

Судебной коллегии представлен письменный текст мирового соглашения, заключенный между сторонами, по условиям которого настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.39, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора о защите прав потребителей, взыскании расходов на устранение строительных недостатков и компенсации морального вреда и окончания дела миром.

По условиям мирового соглашения:

Спор подлежит урегулированию в следующем порядке:

Истцом заявлены исковые требования о взыскании расходов по

устранению недостатков выполненных работ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> («квартира») в размере 157547,00 руб., компенсации морального вреда в размере 15000,00 руб., штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя.

2. Ответчик обязуется оплатить истцу по вышеназванному делу денежные средства в размере 110000,00 (Сто десять тысяч) рублей, включающие в себя компенсацию расходов по устранению недостатков, компенсацию морального вреда, убытков, штрафов, неустойки и иных судебных расходов (издержек), связанных с заявленными требованиями.

3. Истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в полном объеме, а также от предъявления в будущем требований об устранении недостатков и расходов по устранению недостатков в квартире, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, компенсаций, штрафов, пени, неустоек, убытков, компенсаций морального вреда и т.д., связанных с заявленным требованием.

4. Ответчик обязуется не предъявлять в будущем требований к истцу о возврате годных остатков материалов, которые в результате ремонта по устранению недостатков в квартире, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, подлежат замене на новые материалы.

5. Сумма, указанная в п.2 настоящего мирового соглашения, уплачивается ответчиком на расчетный счет Иванова Ильи Сергеевича, Ивановой Кристины Николаевны в равных долях до ДД.ММ.ГГГГ на следующие реквизиты:

Номер расчетного счета	№
В Б.	СИБИРСКИЙ Б. ПАО СБЕРБАНК
БИК Б. №	045004641
Получатель	ИВАНОВ ИЛЬЯ СЕРГЕЕВИЧ
Номер расчетного счета	№
В Б.	СИБИРСКИЙ Б. ПАО СБЕРБАНК
БИК Б. №	045004641
Получатель	ИВАНОВА КРИСТИНА НИКОЛАЕВНА

6. Обязательство Ответчика по оплате считается исполненным с момента списания денежных средств со счета ответчика.

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят утвердить мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Анализируя представленное для утверждения мировое соглашение в совокупности с приведенными нормами процессуального права, судебная коллегия полагает, что имеются основания для его утверждения, поскольку мировое соглашение подписано сторонами, его условия истцом и ответчиком согласованы, соответствуют интересам сторон и не противоречат требованиям закона, исполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Положения ч.2 ст.326.1 ГПК РФ предусматривают, что при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку заключение мирового соглашения в силу ст. 39 ГПК РФ является правом сторон, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, равно как и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, в виде невозможности повторного обращения в суд с аналогичным спором, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в письменной форме, судебная коллегия полагает возможным данное мировое соглашение утвердить с одновременной отменой постановленного судебного решения и прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 09 ноября 2021 года по иску Иванова Ильи Сергеевича и Ивановой Кристины Николаевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специальный застройщик ДСК КПД-Газстрой» о защите прав потребителя, взыскании расходов на устранение строительных недостатков и компенсации морального вреда отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцов Иванова И.С., Ивановой К.Н. – Вист И.И., представителем ответчика ООО «СЗ ДСК КПД-Газстрой» - Раевская М.А. по условиям которого:

Спор подлежит урегулированию в следующем порядке:

Ответчик обязуется оплатить истцу по вышеназванному делу денежные средства в размере 110000,00 (Сто десять тысяч) рублей, включающие в себя компенсацию расходов по устранению недостатков, компенсацию морального вреда, убытков, штрафов, неустойки и иных судебных расходов (издержек), связанных с заявленными требованиями.

Сумма, указанная в условиях настоящего мирового соглашения, уплачивается ответчиком на расчетный счет Иванова Ильи Сергеевича, Ивановой Кристины Николаевны в равных долях до ДД.ММ.ГГГГ, на следующие реквизиты:

№	№
В Б.	СИБИРСКИЙ Б. ПАО СБЕРБАНК
БИК Б. №	045004641
Получатель	ИВАНОВ ИЛЬЯ СЕРГЕЕВИЧ
№	№
В Б.	СИБИРСКИЙ Б. ПАО СБЕРБАНК
БИК Б. №	045004641
Получатель	ИВАНОВА КРИСТИНА НИКОЛАЕВНА

Обязательство ответчика по оплате считается исполненным с момента списания денежных средств со счета ответчика.

Истец отказывается от своих исковых требований к ответчику в полном объеме, а также от предъявления в будущем требований об устранении недостатков и расходов по устранению недостатков в квартире, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, компенсаций, штрафов, пени, неустоек, убытков, компенсаций морального вреда и т.д., связанных с заявленным требованием.

Ответчик обязуется не предъявлять в будущем требований к истцу о возврате годных остатков материалов, которые в результате ремонта по устранению недостатков в квартире, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, подлежат замене на новые материалы.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В связи с утверждением мирового соглашения, производство по гражданскому делу прекратить

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи областного суда: