Решение по делу № 2-990/2014 от 06.11.2014

Дело № 2-990/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 08.12.2014 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

с участием:

представителя истца Кондрашовой Е.Д.

представителя ответчика адвоката Илларионовой Д.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области дело по иску Муниципального образования (МО) Асерховское сельское поселение Собинского района Владимирской области к Дегилевой Г. П. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

МО Асерховское сельское поселение Собинского района Владимирской области обратилось в суд с иском, указав в качестве третьих лиц ОАО «Трудовик» и МО Собинский район, к Дегилевой Г.П. о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

В обоснование заявленных требований указало, что, в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" администрацией Собинского района Владимирской области было принято постановление от 22.08.1994 года № 370 "О выдаче свидетельств собственникам земельных паев (долей) АО Трудовик". Указанным постановлением был утвержден список собственников земельных долей, которые имеют право на земельный пай, в их числе Дегилева Г.П., которой была предоставлена земельная доля на праве общей совместной собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5,5 га. и выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Данная земельная доля находится в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в границах территории МО Асерховское сельское поселение.

Дегилевой Г.П. право собственности на земельную долю в установленном порядке не оформлено, в течение более трех лет, с момента приобретения прав, земельной долей не распорядилась, и не использует земельную долю по назначению, право собственности в порядке, предусмотренном ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано.

В соответствии с требованиями ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ, администрацией МО Асерховское сельское поселение был опубликован список невостребованных земельных долей, проведено собрание участников долевой собственности, которое ввиду неявки участников, признано неправомочным, а потому в силу п. 7 ст. 12.1 указанного ФЗ, главой администрации МО Асерховское сельское поселение ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена доля Дегилевой Г.П. С учетом уточнения просит признать за МО Асерховское сельское поселение Собинского района Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты>, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенную в границах МО Асерховское сельское поселение Собинского района Владимирской области, ранее принадлежавшую Дегилевой Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии NN от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что, после получения земельной доли в ДД.ММ.ГГГГ, Дегилева Г.П. каким-либо образом землей не распорядилась, на территории МО Асерховское сельское поселение не проживает, в настоящее время ее место жительства неизвестно, земельная доля Дегилевой Г.П. признана невостребованной.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Дегилевой Г.П. назначен представитель - адвокат.

Представитель Дегилевой Г.П. адвокат Илларионова Д.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - ОАО «Трудовик», извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, представленным заявлением просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д. 45).

Представитель третьего лица - МО «Собинский район», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представленным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 46).

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

К данному выводу суд пришел на основании изучения комплекса правовых норм, регламентирующих спорные правоотношения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Собинского района Владимирской области за пайщиками АО «Трудовик» закреплены земельные паи (доли) в расчете <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>, в собственность, на комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность оформить и выдать свидетельства собственникам земельных паев.

Постановлением Главы администрации Собинского района Владимирской области от 22.08.1994 года №370 «О выдаче свидетельств собственникам земельных паев (долей) АО «Трудовик» утвержден список собственников земельных долей АО «Трудовик», которые имеют право на земельный пай, размер земельного пая в расчете <данные изъяты> составляет <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (л.д.7-12); Дегилевой Г.П. в ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство серии NN на <данные изъяты> сельхозугодий (л.д.41).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, право собственности на земельную долю Дегилевой Г.П. зарегистрировано не было (л.д.19-24).

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (вступившего в силу с 01.07.2011 года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ 3 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Как следует из кадастрового паспорта (л.д.19-24), земельный участок с кадастровым номером NN, площадью <данные изъяты>., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Асерховского сельского поселения Собинского района Владимирской области.

Из материалов дела следует, что администрацией МО Асерховское сельское поселение был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Владимирские ведомости» NN от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте МО Асерховское сельское поселение в сети «Интернет», информационных щитах на территории МО Асерховское сельское поселение (л.д.14).

В газете "Владимирские ведомости от 06.11.2013 года № 208 было опубликовано объявление о проведении 17.12.2013 года общего собрания собственников участников долевой собственности с повесткой дня: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.15).

Состоявшееся 17.12.2013 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN было признано неправомочным, поскольку нет кворума (л.д.16).

Список невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером NN, был утвержден главой МО Асерховское сельское поселение ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

Суд приходит к выводу, что порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме, со стороны истца выполнены все требования ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными и исковые требования находит подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96, было предусмотрено, что собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками; продать для целей производства сельскохозяйственной продукции; произвести обмен долями; внести в уставной капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций; выделить в натуре; передать по наследству; воспользоваться в качестве залога.

Невостребованными признавались доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" от 07.03.1996 года № 337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Также вышеназванным Указом Президента РФ было предусмотрено, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе:

передать земельную долю по наследству;

использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства;

продать земельную долю;

подарить земельную долю;

обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве;

передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства;

передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания;

внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Доказательств того, что Дегилева Г.П. каким-либо образом распорядилась своей земельной долей, суду не представлено.

Судом установлено, что право собственности на указанную долю не регистрировано, что свидетельствует о невостребованности данной земельной доли.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск муниципального образования Асерховское сельское поселение Собинского района Владимирской области удовлетворить.

Признать за МО Асерховское сельское поселение Собинского района Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты>, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, расположенный в границах МО Асерховское сельское поселение Собинского района Владимирской области, ранее принадлежавшую Дегилевой Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства серии NN от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись (А.А. Ульянова )