Решение по делу № 2-107/2021 от 30.11.2020

Дело № 2-107/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2021 года                                г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Александровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Рыжовой О.А., представителя истца Рыжовой О.А. – Осиповой Г.В., действующей по устному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.,

гражданское дело по иску Рыжовой Олеси Арнольдовны к Синяговскому Юрию Владимировичу, АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области", АО "Газпром теплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "ЕИРЦ Ленинградской области" об изменении порядка и размера части в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Кингисеппский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление Рыжовой О.А. к Синяговскому Ю.В., АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО", АО "Газпром теплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" с требованиями об определении порядка и размере участия ответчика Синяговского Ю.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли в праве собственности на <адрес>; обязании АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО", АО "Газпромтеплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности на <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Ряжова О.А. и ответчик Синяговский Ю.В. являются собственниками по ? доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в установленном законом порядке.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Синяговский Ю.В. покинул жилое помещение, прекратил исполнять обязанность по оплате расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В настоящее время с Синяговским Ю.В. единой семьи не составляют, совместного хозяйства с ними не ведут. Соглашение об оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто.

Просит изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив между сторонами порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, установив для истца и ответчика размер участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги равный <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с возложением обязанности по выдаче отдельных платежных документов (л.д. 5-8).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено АО "ЕИРЦ Ленинградской области " на основании части 3 статьи 40 ГПК РФ (л.д. 81-83).

В судебном заседании Рыжова О.А. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что в спорном жилом помещении в настоящее время никто не проживает. В квартире установлены индивидуальные приборы учета потребляемого коммунального ресурса на холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Рыжовой О.А. – Осипова Г.В. в судебном заседании также поддержала исковые требования, дополнила, что с ответчиком Синяговским Ю.В. не удалось придти к заключению соглашения об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в досудебном порядке.

Ответчик Синяговский Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 106). ДД.ММ.ГГГГ направил в суд возражения на исковое заявление, в которых возражал против удовлетворения исковых требований. Полагал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку является собственником доли жилого помещения. Указал, что в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием на военную службу в <адрес>. Фактически в квартире проживает Рыжова О.А. со своим супругом и ребенком, пользуется всем жилым помещением. Полагал, что истцом не соблюдена процедура досудебного урегулирования спора, поскольку с предложением о заключении такого соглашения истец к нему не обращалась. Также указал на наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи со сдачей Рыжовой О.А. квартиры в аренду без его согласия, погашение которой полагал необходимым возложить на истца. Просил в иске отказать, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленных требований (л.д. 61).

Представитель ответчика АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д. 37).

Представитель ответчика МУП "УК МО "Город Ивангород" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 93), возражений по иску не представил.

Представитель ответчика НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 90), возражений по иску не представил.

Представитель ответчика АО "Газпром теплоэнерго" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 97).

Представитель ответчика ООО "РКС-энерго" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 91), представил возражения на иск, полагая исковые требования незаконными, указывая, что отношения по договору энергоснабжения между ООО "РКС-энерго" и собственниками квартиры вытекают из договора энергоснабжения и регулируются нормами ст.539,540 ГК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, основными положениями розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ № 442 от 04.06.2012 года. Между ООО "РКС-энерго" и Рыжовой О.А. в порядке ч. 1 ст. 540 ГК РФ заключен договор энергоснабжения квартиры, открыт лицевой счет №. Указывают, что законодательство РФ не содержит норм, позволяющих возложить на ресурсоснабжающую организацию обязанность выставления квитанций по оплату потребленных коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности на энергоснабжаемый объект. При этом, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения с проживающими в квартире лицами и установлен один счет потребляемого коммунального ресурса, поскольку предмет по договору энергоснабжения является неделимым, а обязательства по оплате коммунальной услуги электроснабжения для всех проживающих в квартире являются солидарными. Просил в иске отказать, ссылаясь на нарушение прав ООО "РКС-энерго".

Представитель ответчика ООО "Ивангородский водоканал" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 49-50).

Представитель ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, указав, что предмет обязательства по поставке газа является неделимым и законодательством предусмотрена солидарная обязанность собственника жилого помещения и иных пользователей по оплате газоснабжения. Полагал, выставление платежного документа подразумевает выделение отдельного лицевого счета для оплаты потребленного природного газа, а также заключение нового договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 года. Ссылался, что собственники жилого помещения не обращались с заявлением об изменении или заключении нового договора, полагает ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" ненадлежащим ответчиком по иску, поскольку спор по оплате коммунальных услуг возник между собственниками квартиры. Просил отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 101-102).

Представитель ответчика АО "ЕИРЦ ЛО" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 88), возражений по иску не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7 и ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Таким образом, в силу положений статей 247, 210, 249 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, из которых следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец Рыжова О.А. и ответчик Синяговский Ю.В. приобрели в общую долевую собственность, по ? доле каждый, отельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10-14). ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>, на основании чего, Рыжовой О.А. и Синяговскому Ю.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. (л.д.15, 72).

Таким образом, <адрес> находится в общей долевой собственности, где истцу Рыжовой О.А. и ответчику Синяговскому Ю.В. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Согласно справке о регистрации в вышеуказанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит Рыжова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Ответчик Синяговский Ю.В. в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Квартира является трехкомнатной, благоустроенной, в ней имеется холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, газ и электроснабжение, а также другие условия благоустройства.

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении МУП «УК МО "Город Ивангород».

На <адрес> открыт единый финансовый лицевой счет на имя собственника жилья истца Рыжовой О.А. Оплата жилого помещения по лицевому счету № производится Рыжовой О.А., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями и чеками по их оплате (л.д. 17-24). По квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

По <адрес> производится начисление платы за содержание и техоблуживание жилого помещения, управление МЖД, за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное водоснабжение и отведение сточных вод, канализацию, за отопление и горячую воду, за газоснабжение, электроснабжение, вывоз отходов, а также плата за капитальный ремонт.

При этом плата за коммунальную услугу – теплоснабжение начисляются исходя из площади жилого помещения. Начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, начисляется по приборам учета. Начисление платы за газоснабжение производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц (л.д. 18 -24).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений предоставляются АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области", АО "Газпром теплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "ЕИРЦ Ленинградской области", счета-квитанции выставляет АО "ЕИРЦ Ленинградской области".

Как установлено из объяснений сторон, единой семьи истец и ответчик Синяговский Ю.В. не составляют, общее хозяйство не ведут.. Синяговский Ю.В. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием на военную службу в <адрес>. Фактически в квартире проживает семья Рыжовой О.А., пользуется всем жилым помещением. Доказательств обратного суду представлено не было. При этом, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования Рыжовой О.А. следует признать обоснованными по праву и подлежащими удовлетворению.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников обязан производить управляющей компании, ресурсоснабжающим организациям плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в праве собственности на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании жилого помещения.

Согласно пункту 40 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ред. от 27.03.2018 года), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу пункта 42 указанного Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Разрешая возникший спор, суд, учитывает, что стороны являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем, на сторонах как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности, а также взнос на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Довод ответчика Синяговского Ю.В. о том, что в квартире он фактически не проживает, в связи с чем, бремя несения расходов за оплату жилья и коммунальных услуг должно быть возложено на проживающих лиц, судом отклоняется. Синяговский Ю.В., являясь собственником жилого помещения обязан нести расходы, связанные с оплатой жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем, принимая во внимание, что ответчик Синяговский Ю.В. в квартире фактически не проживание и на регистрационном учете жилого помещения не состоит, соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована только Рыжова О.А., учитывая, что истец и ответчик фактически являются разными семьями, суд признает необходимым определить размер его участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общей стоимости расходов на оплату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги, за исключением платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, начисляемой по показаниям индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в указанном жилом помещении, и газоснабжение, с возложением обязанности на АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО", АО "Газпромтеплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "Единый информационно расчетный центр Ленинградской области" выдавать отдельные платежные документы Рыжовой Олесе Арнольдовне и Синяговскому Юрию Владимировичу на оплату жилого помещения, капитального ремонта и коммунальных услуг, исходя из установленного порядка оплаты.

При этом суд отмечает, что определение указанного порядка участия Синяговского Ю.В. в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по <адрес> определяется на будущее время, с даты вступления решения суда в законную силу, и не касается имеющейся на лицевом счете задолженности по оплате ранее начисленных коммунальных платежей.

Доводы ООО "РКС-энерго" и ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части определения порядка оплаты за коммунальные услуги газоснабжения и электроснабжения суд признает несостоятельными, поскольку определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения не создает обязанности для ООО "РКС-энерго" и ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителями газа выступают Рыжова О.А. и Синяговский Ю.В. совместно.

При этом суд учитывает, что технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа, воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка газа, воды, электроэнергии, тепла для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя газа, воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Требование о разделе финансового лицевого счета, оформлении отдельных лицевых счетов с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав.

Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

Вместе с тем, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров энерго(газо)снабжения, а также не влияет на определение размера платы за потребленную энергию и газ во всей квартире. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников жилого помещения необходим для определения взаимных прав и обязанностей между Рыжовой О.А. и Синяговским Ю.В., и не влияет на права и обязанности поставщиков электроэнергии и бытового газа.

Ссылки указанных ответчиков на нарушение их прав вследствие невозможности обращения в суд за солидарным взысканием со всех потребителей электрической энергии и бытового газа судом также отклоняются, так как права лиц не должны нарушать права и законные интересы других лиц, в частности права Рыжовой О.А. и Синяговского Ю.В. на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В тоже время, суд отмечает, что поскольку в настоящее время в <адрес> зарегистрирована и проживает одна Рыжова О.А., оснований для возложения на Синяговского Ю.В. оплаты за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, начисляемых по показаниям индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в указанном жилом помещении, а также газоснабжение, плата за которое начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, потребителем которых фактически является только Рыжова О.А., не имеется. Указанное не относиться к платежам за содержание жилого помещения, включающее в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, исковые требования Рыжовой О.А. подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом Рыжовой О.А. понесены расходы по оплате государственной пошлины за предъявления иска в суд в размере 600 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика Синяговского Ю.В. в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рыжовой Олеси Арнольдовны к Синяговскому Юрию Владимировичу, АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта МКД ЛО", АО "Газпромтеплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "Единый информационно расчетный центр Ленинградской области" об изменении порядка и размера части в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, – удовлетворить частично.

Определить порядок участия Синяговского Юрия Владимировича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по <адрес>, в размере ? доли от общей стоимости расходов на оплату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги, за исключением платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, начисляемой по показаниям индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в указанном жилом помещении и газоснабжение, с возложением обязанности на АО "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", МУП "УК МО "Город Ивангород", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области", АО "Газпром теплоэнерго", ООО "РКС-энерго", ООО "Ивангородский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "ЕИРЦ Ленинградской области" выдавать отдельные платежные документы Рыжовой Олесе Арнольдовне и Синяговскому Юрию Владимировичу на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного порядка.

В остальной части иска Рыжовой Олеси Арнольдовны – отказать.

Взыскать с Синяговского Юрия Владимировича в пользу Рыжовой Олеси Арнольдовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Мотивированное решение составлено 08 февраля 2021 года

Судья: Улыбина Н.А.