Решение по делу № 2-150/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-150/2016 01 февраля 2016 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Хрущевой Ю.В.,

с участием ответчика Воловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Волову С.В., Воловой Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее – МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав, что ответчики занимают жилое помещение - квартиру <адрес> на праве собственности. В нарушение требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 309 Гражданского кодекса РФ ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период: август 2014 г., с сентября 2014 г. по ноябрь 2014 г., с января 2015 г. по сентябрь 2015 г. В связи с чем, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., по пени в сумме <данные изъяты> руб. и государственную пошлину в возврат <данные изъяты> руб.

Истец МУП «Жилкомсервис», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направил, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Волова Т.С. в судебном заседании возражений по иску не высказала.

Ответчик Волов С.В., извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон и их представителей.

Выслушав ответчика Волову Т.С., исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Как установлено материалами дела, ответчики пользуются жилым помещением - квартирой <адрес> на праве собственности. Ответчик Волов С.В. является собственником жилого помещения, ответчик Волова Т.С. членом семьи собственника жилого помещения.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Имущественную ответственность малолетнего в силу п. 3 ст. 28 ГК РФ несут его родители.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Сторонами договора управления, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняли, оплату в полном объеме в установленный срок не производили.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции действовавшей на момент возникновения отношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно карточке лицевого счета по указанной квартире, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: август 2014 г, с сентября 2014 г.. по ноябрь 2014 г., с января 2015 г. по сентябрь 2015 г., с учетом произведенного истцом перерасчета, составляет <данные изъяты> руб.

Данный размер начисленной истцом платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан верным. Ответчиками данный расчет не оспаривался, контрасчет размера платы не представлялся. Доказательств уплаты суммы долга ответчиками в судебное заседание также предоставлено не было.

Исходя из представленного истцом расчета, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за данный период по состоянию на 31.10.2015 составил <данные изъяты> руб.

Указанный размер пени судом проверен и признан арифметически верным, за исключением начисленной пени за неуплату долга за ноябрь 2014 года в сумме <данные изъяты> руб., размер которой превышает размер пени, установленный указанной нормой закона, в связи с чем, подлежит пересчету судом по правилам ч. 14 ст.155 ЖК РФ и составит <данные изъяты>

Поэтому в остальной части иска истца о взыскании пени за ноябрь 2014 года в размере, превышающем <данные изъяты> руб., надлежит отказать.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по пени подлежат удовлетворению лишь в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, в долевом порядке, подлежит взысканию государственная пошлина в пользу МУП «Жилкомсервис», уплаченная им при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого. В остальной части требований истца о взыскании с ответчиков судебных расходов надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Волову С.В., Воловой Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Волова С.В., Воловой Т.С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., по пени <данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты> коп.

Взыскать с Волова С.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Воловой Т.С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части требований муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к Волову С.В., Воловой Т.С. отказать.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 06 февраля 2016 года.