Решение по делу № 2-130/2019 от 15.11.2018

Дело 2-130/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьиМурашкиной И.А.,

при секретаре Тен А.А.,

с участием представителя истца Сушич А.Г.,

11 января 2019 года в городе Волгограде,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесняк ФИО8 к Ковалеву ФИО9, Ковалеву ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лесняк Е.В. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании выдать ключи.

В обоснование своих требований указала, чтоона зарегистрирована по адресу: <адрес>. <данные изъяты>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за нею была закреплена комната жилой площадью № кв.м в квартире <адрес>.

После вселения в указанную комнату в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года она стала подвергаться притеснениям со стороны соседей, в связи с чем была вынуждена проживать по съемным квартирам. Осенью ДД.ММ.ГГГГ. вновь пыталась вселиться в комнату, однако ей было оказано противодействие со стороны ответчиков.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Лесняк Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истцапросил исковые требования удовлетворить.

ОтветчикиКовалев А.А., Ковалв В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителяистца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). При этом следует выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что истец Лесняк Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в квартире <адрес>, по этому адресу также зарегистрирован Ковалев А.А. (л.д. 6).

Собственником № доли квартиры по указанному адресу является Ковалев В.А. (л.д. 7-10).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира <адрес> состоит из трех комнат, площадь одной из которых составляет № кв.м.

Постановлением администрации Красноармейского района Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ. Лесняк Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была определена в детский дом. За ней закреплена комната в квартире с подселением № кв.м по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца, Лесняк Е.В. не имеет доступа в квартиру <адрес>, у нее отсутствуют ключи от входной двери, а ответчики препятствуют истцу во вселении.

Суд, разрешая спор, исходит из того, что как истец, так и ответчики имеют равное право на использование спорного жилого помещения. Выезд истца из жилого помещения по названному адресу носит временный характер, поскольку обусловлен конфликтными отношениями с ответчиками, ввиду чего основания полагать Лесняк Е.В. отказавшейся от прав и обязанностей по договору социального найма нет. Отсутствие у Лесняк Е.В. ключей от замка входной двери свидетельствует о наличии препятствий истцу в использовании жилого помещения.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о вселении истца в комнату № кв.м по адресу: <адрес>, возложении на ответчиков обязанности устранить Лесняк Е.В. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по указанному адресу, а именно: передать ключи от входной двери квартиры, не препятствовать доступу в квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требованияЛесняк ФИО11 - удовлетворить.

Вселить Лесняк ФИО12 в жилое помещение – комнату жило площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Ковалева ФИО13, Ковалева ФИО14 предоставить Лесняк ФИО15 дубликаты ключей от замков входной двери квартиры <адрес>, не чинить препятствий Лесняк ФИО16 в пользовании квартирой.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения судом.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 16 января 2019 года.

Председательствующий                                      И.А. Мурашкина