Решение по делу № 2-4263/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-4263/2022

УИД 21RS0025-01-2022-005144-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Т.Ю., Никифорова П.В. к Егоровой С.И., Бахтиной С.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Никифорова Т.И., Никифоров П.В. обратились в суд иском к Егоровой В.И., Бахтиной С.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением в квартире № <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. На основании ч.1 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. На основании п.№ договора купли продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета из данной квартиры в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Указанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, но по истечении 14 календарных дней ответчики не снялись с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Никифорова Т.Ю., Никифоров П.В. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и рассмотрении дела в заочном производстве.

Ответчики Егорова В.И., Бахтина С.Е. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклоняется явки в суд, и счёл возможным с письменного согласия истцов рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представители отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.
Чебоксары, Управления по вопросам миграции МВД по ЧР в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Никифорова Т.Ю. и Никифоров П.В. являются собственниками квартиры № <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за истцами зарегистрировано право
собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно п.№ договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения в объекте недвижимости зарегистрированы Егорова В.И., Бахтина С.Е., которые обязались сняться с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право
частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник
жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии
с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении
препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счета № в квартире <адрес> зарегистрированы Егорова В.И., Бахтина С.Е.

<данные изъяты>

Таким образом, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> за ответчиками являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК

РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Никифоровой Т.Ю., <данные изъяты> Никифорова П.В., <данные изъяты> удовлетворить: прекратить право пользования Бахтиной С.Е., <данные изъяты> Егоровой С.И., <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.