Решение по делу № 2-4100/2022 от 10.02.2022

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-4100/2022

УИД 86RS0004-01-2022-002419-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                                  29 июня 2022 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Ерёмушкин Е.Ю., Ерёмушкина Л.В., Еремушкина А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что Управляющая компания на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время продолжает осуществлять управление домом 43, расположенным по <адрес> в <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ерёмушкин Е.Ю.. Ерёмушкина Л.В., Еремушкина А.Е. являются членами семьи собственника жилого помещения. Поскольку ответчики не оплачивают своевременно и в полном объеме начисления за оказанные жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 172 984,37 руб. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ, был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должников возражениями. В настоящее время задолженность ответчиками не погашена. Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 984,37 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 659,69 руб., почтовые расходы в размере 1 132,32 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и проживания, направленная в их адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьями 153 и 154 ЖК РФ, с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом (ст. 682 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Ерёмушкин Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 общей долевой собственности), Ерёмушкина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 общей долевой собственности), Еремушкина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 общей долевой собственности), Еремушкин Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 общей долевой собственности), Еремушкин С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 общей долевой собственности), что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР), договором купли-продажи.

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенным по <адрес> в <адрес>, ООО «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» осуществляет функции по управлению указанным многоквартирным домом.

На протяжении длительного периода времени ответчики не выполняли обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Согласно расчету истца и представленным выборками по лицевому счету, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 984,37 руб.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, который не противоречит требованиям закона. Ответчики, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, своих возражений по расчету, контррасчет, сведений об уплате задолженности суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В этой связи, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 659,69 руб. (по 1 553,23 руб. с каждого), и почтовые расходы в размере 1 132,32 руб. (по 377,44 руб. с каждого), которые подтверждены истцом соответствующими квитанциями и чеками.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Ерёмушкин Е.Ю., Ерёмушкина Л.В., Еремушкина А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ерёмушкин Е.Ю., Ерёмушкина Л.В., Еремушкина А.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 984,37 руб.

Взыскать с Ерёмушкин Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 553,23 руб., почтовые расходы в размере 377,44 руб.

Взыскать с Ерёмушкина Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 553,23 руб., почтовые расходы в размере 377,44 руб.

Взыскать с Еремушкина А.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 553,23 руб., почтовые расходы в размере 377,44 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «29» июня 2022 года

Подлинный документ находится в деле

№ 2-4100/2022 УИД 86RS0004-01-2022-002419-82 Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Н.Н. Булатова