Решение по делу № 2-1763/2018 от 01.06.2018

Дело № 2- 1763 Е/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой M.E., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., с участием адвоката Конопелько А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Германовой Светланы Михайловны к Михалевич Татьяне Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Германова Т.С. обратилась с иском в суд к Михалевич Т.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома в порядке наследования.

В обоснование иска указывает, что ФИО13 состоял в браке с Михалевич Т.С.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и Михалевич Т.С. приобрели в общую совместную собственность земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за Михалевич Т.С. и ФИО12

На вышеуказанном земельном участке ФИО15 и Михалевич Т.С. в период брака возведен жилой дом. Право собственности на дом зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; <данные изъяты> земельного участка № и расположенного на нем жилого дома в <данные изъяты> по адресу: <адрес>; три ружья; автомобиль <данные изъяты>

Наследниками по закону к имуществу умершего являются: дочь от первого брака Германова С.М. – истец по делу, Михалевич Т.С. – жена, несовершеннолетний сын ФИО8

Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества.

На <данные изъяты> в праве общей долевой собственности земельного участка № и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались.

В адрес нотариуса Михалевич Т.С. было направлено заявление о выделе ей наследственного имущества с учетом ее супружеской доли в <данные изъяты> наследодателя ФИО4

Истец считает, что в <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок Михалевич Т.С. также присутствует супружеская доля ФИО4, которая должна быть включена в наследственную массу.

С учетом выдела ФИО4 его супружеской доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, принадлежащего Михалевич Т.С., доля истца в наследственном имуществе ФИО4 должна составлять <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок и в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на дом.

Просит признать за Германовой С.М. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке № по адресу: <адрес>; признать право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Истец Германова С.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом <данные изъяты>

Представитель истца по ордеру <данные изъяты> ФИО9 исковые требования поддержал полностью.

Ответчик Михалевич Т.С., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила <данные изъяты>

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 и Михалевич Т.С. состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Михалевич Т.С. по договору купли - продажи приобрели в общую совместную собственность земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, по условиям которого ФИО4 и Михалевич Т.С. состоят в зарегистрированном браке, приобретают земельный участок в общую совместную собственность <данные изъяты>

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Право собственности ФИО4 и Михалевич Т.С. было зарегистрировано в регистрирующем органе на названный земельный участок, которому был присвоен № в долях – по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за каждым (выписка из ЕГРН <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер <данные изъяты>

После смерти ФИО4 наследниками к его имуществу явились: дочь от первого брака Германова С.М., жена Михалевич Т.С., сын от второго брака ФИО3

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Заведено наследственное дело. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, автомобиль <данные изъяты>

Свидетельства о праве на наследство на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом не выдавались.

В соответствии со ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1100 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исходя из ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд признает, что в <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащей Михалевич Т.С., имеется супружеская доля ФИО4, которая подлежит наследованию по закону в порядке вышеуказанных норм закона.

В связи с принятием Германовой С.М. части наследства, суд считает, что Германова С.М. приняла все причитающееся ей наследство, в том числе и в виде <данные изъяты> земельного участка, № расположенного по адресу: <адрес>, и требования истца о признании за ней права собственности на <данные изъяты> спорного земельного участка являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд признает за Германовой С.М. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Спора о праве собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4 при жизни, их которых <данные изъяты> от <данные изъяты> спорного земельного участка является супружеской долей Михалевич Т.С., а оставшееся <данные изъяты> спорного земельного участка наследуется по закону, между сторонами настоящего дела, т.е. по <данные изъяты>, не имеется.

На приобретенном спорном земельном участке при жизни ФИО4 Михалевич Т.С. и ФИО4 в период брака на совместные денежные средства был возведено строение - жилой дом. Право собственности на жилой дом при жизни ФИО4 зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешение или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя их положений Определения Верховного Суда РФ от 24.06.2014г. № 18-КГ14-51 следует, что в соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество не зависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст. 34 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

В ходе рассмотрения настоящего дела были назначена судебная техническая экспертиза на предмет определения соответствия постройки на спорном земельном участке параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки и обязательным требованиям к параметрам постройки; нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц и создания угрозы жизни и здоровья граждан.

Согласно заключения судебной экспертизы исследуемая постройка (жилой дом) является объектом капитального строительства находится границах земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, соответствует параметрам землепользования и застройки и обязательным требованиям к параметрам постройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в данном доме и граждан, проживающих на смежных земельных участках <данные изъяты>

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, оценивается судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и принимается в качестве доказательства по делу (ст. 55 ГПК РФ).

Таким образом, суд признает жилой дом, возведенный на земельном участке с №, расположенном по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов ФИО4 и Михалевич Т.С., из которой <данные изъяты> является супружеской долей Михалевич Т.С., подлежащей разделу в <данные изъяты> между наследниками умершего ФИО4- по <данные изъяты> каждому из наследников (Германова С.М., Михалевич Т.С., ФИО3).

С учетом вышеизложенного, а также с учетом принятия части наследства суд признает за Германовой С.М. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Германовой Светланы Михайловны удовлетворить.

Признать за Германовой Светланой Михайловной право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Признать за Германовой Светланой Михайловной право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Германовой Светланы Михайловны на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом и на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, №, расположенные по адресу: <адрес> В регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: