Решение по делу № 2-2062/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-2062/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2018 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе

председательствующего судьи Морева Е.А.

при секретаре Смирновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к Молокову Сергею Юрьевичу, Молоковой Юлии Владимировне о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Молокову Сергею Юрьевичу, Молоковой Юлии Владимировне о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности. Требования мотивированы тем, что <дата> между ПАО Сбербанк и Молоковым С.Ю. был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в сумме 1020000 рублей на приобретение недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 25.1 кв.м. на срок 120 месяцев под 13% годовых. Согласно п. 3.1 кредитного договора, выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет Молокова С.Ю. Заемщик обязался производить погашение кредита согласно п.4.1 кредитного договора и графику платежей. Уплата процентов согласно п.4.2 кредитного договора также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. По условию п.4.3 кредитного договора в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,500% в день от суммы просроченного долга. В течение срока действия кредитного договора ответчик нарушал условия договора, а именно: неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. По состоянию на <дата> задолженность ответчика составляет 875940,37 руб., в том числе: неустойка за просроченные проценты 11106,98 руб., неустойка за просроченный основной долг 22788,51 руб., просроченные проценты 15901,05 руб., просроченный основной долг 826143,83 руб. <дата> заемщику были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора. Данное требование до настоящего момента не исполнено. На основании изложенного просят расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный между ПАО Сбербанк и Молоковым Сергеем Юрьевичем, взыскать солидарно с Молокова Сергея Юрьевича, Молоковой Юлии Владимировны в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в сумме 875940 рублей 37 копеек, в том числе: неустойка за просроченные проценты 11106,98 руб., неустойка за просроченный основной долг 22788,51 руб., просроченные проценты 15901,05 руб., просроченный основной долг 826143,83 руб., взыскать солидарно с Молокова Сергея Юрьевича, Молоковой Юлии Владимировны в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк расходы по оплате госпошлины в размере 17959 рублей 40 копеек, обратить взыскание на предмет залога: квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 1 080 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с которым: Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 862 715,54 руб. и включает в себя следующие параметры по состоянию на "16" мая 2018 г.

Сумма задолженности по основному долгу	800 409,72 руб. (Восемьсот тысяч четыреста девять рублей 72 копейки)
Сумма задолженности по процентам	10 450,93 руб. (Десять тысяч четыреста пятьдесят рублей 93 копейки)
Сумма задолженности по неустойке	33 895,49 руб. (Тридцать три тысячи восемьсот девяносто пять рублей 49 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	17 959,40 руб. (Семнадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять рублей 40 копеек)

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения. Истец предоставил Ответчикам рассрочку по оплате госпошлины в размере 17 959,40 руб. сроком на 6 (Шесть) месяцев на период с <дата> по <дата> (включительно). Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	04.06.2018	0,00	5 416,47	147,20	477,40	2 993,23	9 034,30	800 409,72
2	04.07.2018	7 819,40	8 552,32	147,20	477,4?" 2 993,23	19 989,55	792 590,32
3	04.08.2018	7 620,65	8 751,07	147,20	477,40	2 993,23	19 989,55	784 969,67
4	04.09.2018	7 704,79	8 666,93	147,20	477,40	2 993,23	19 989,55	777 264,88
5	04.10.2018	8 066,70	8 305,02	147,20	477,40	2 993,23	19 989,55	769 198,18
6	04.11.2018	7 878,93	8 492,79	147,20	477,40	2 993,25	19 989,57	761 319,25
7	04.12.2018	8 237,08	8 134,64	147,20	477,40	0,00	16 996,32	753 082,17
8	04.01.2019	8 056,87	8 314,85	147,20	477,40	0,00	16 996,32	745 025,30
9	04.02.2019	8 145,82	8 225,90	147,20	477,40	0,00	16 996,32	736 879,48
10	04.03.2019	9 023,11	7 348,61	147,20	477,40	0,00	16 996,32	727 856,37
11	04.04.2019	8 335,39	8 036,33	147,20	477,40	0,00	16 996,32	719 520,98
12	04.05.2019	8 683,69	7 688,03	147,20	477,40	0,00	16 996,32	710 837,29
13	04.06.2019	8 523,30	7 848,42	147,20	477,40	0,00	16 996,32	702 313,99
14	04.07.2019	8 867,54	7 504,18	147,20	477,40	0,00	16 996,32	693 446,45
15	04.08.2019	8 715,31	7 656,41	147,20	477,40	0,00	16 996,32	684 731,14
16	04.09.2019	8 811,54	7 560,18	147,20	477,40	0,00	16 996,32	675 919,60
17	04.10.2019	9 149,57	7 222,15	147,20	477,40	0,00	16 996,32	666 770,03
18	04.11.2019	9 009,85	7 361,87	147,20	477,40	0,00	16 996,32	657 760,18
19	04.12.2019	9 343,60	7 028,12	147,20	477,40	0,00	16 996,32	648 416,58
20	04.01.2020	9 215,01	7 156,71	147,20	477,40	0,00	16 996,32	639 201,57
21	04.02.2020	9 333,52	7 038,20	147,20	477,40	0,00	16 996,32	629 868,05
22	04.03.2020	9 883,73	6 487,99	147,20	477,40	0,00	16 996,32	619 984,32
23	04.04.2020	9 545,12	6 826,60	147,20	477,40	0,00	16 996,32	610 439,20
24	04.05.2020	9 867,04	6 504,68	147,20	477,40	0,00	16 996,32	600 572,16
25	04.06.2020	9 758,86	6 612,86	147,20	477,40	0,00	16 996,32	590 813,30
26	04.07.2020	10 076,17	6 295,55	147,20	477,40	0,00	16 996,32	580 737,13
27	04.08.2020	9 977,26	6 394,46	147,20	477,40	0,00	16 996,32	570 759,87
28	04.09.2020	10 087,12	6 284,60	147,20	477,40	0,00	16 996,32	560 672,75
29	04.10.2020	10 397,34	5 974,38	147,20	477,40	0,00	16 996,32	550 275,41
30	04.11.2020	10 312,68	6 059,04	147,20	477,40	0,00	16 996,32	539 962,73
31	04.12.2020	10 618,02	5 753,70	147,20	477,40	0,00	16 996,32	529 344,71
32	04.01.2021	10 541,09	5 830,63	147,20	477,40	0,00	16 996,32	518 803,62
33	04.02.2021	10 643,56	5 728,16	147,20	477,40	0,00	16 996,32	508 160,06
34	04.03.2021	11 304,04	5 067,68	147,20	477,40	0,00	16 996,32	496 856,02
35	04.04.2021	10 885,89	5 485,83	147,20	477,40	0,00	16 996,32	485 970,13
36	04.05.2021	11 179,16	5 192,56	147,20	477,40	0,00	16 996,32	474 790,97
37	04.06.2021	11 129,51	5 242,21	147,20	477,40	0,00	16 996,32	463 661,46
38	04.07.2021	11 417,53	4 954,19	147,20	477,40	0,00	16 996,32	452 243,93
39	04.08.2021	11 378,45	4 993,27	147,20	477,40	0,00	16 996,32	440 865,48
40	04.09.2021	11 504,08	4 867,64	147,20	477,40	0,00	16 996,32	429 361,40
41	04.10.2021	11 784,02	4 587,70	147,20	477,40	0,00	16 996,32	417 577,38
42	04.11.2021	11 761,21	4 610,51	147,20	477,40	0,00	16 996,32	405 816,17
43	04.12.2021	12 035,60	4 336,12	147,20	477,40	0,00	16 996,32	393 780,57
44	04.01.2022	12 023,95	4 347,77	147,20	477,40	0,00	16 996,32	381 756,62
45	04.02.2022	12 156,71	4 215,01	147,20	477,40	0,00	16 996,32	369 599,91
46	04.03.2022	12 685,85	3 685,87	147,20	477,40	0,00	16 996,32	356 914,06
47	04.04.2022	12 431,00	3 940,72	147,20	477,40	0,00	16 996,32	344 483,06
48	04.05.2022	12 690,94	3 680,78	147,20	477,40	0,00	16 996,32	331 792,12
49	04.06.2022	12 708,37	3 663,35	147,20	477,40	0,00	16 996,32	319 083,75
50	04.07.2022	12 962,33	3 409,39	147,20	477,40	0,00	16 996,32	306 121,42
51	04.08.2022	12 991,80	3 379,92	147,20	477,40	0,00	16 996,32	293 129,62
52	04.09.2022	13 135,25	3 236,47	147,20	477,40	0,00	16 996,32	279 994,37
53	04.10.2022	13 380,00	2 991,72	147,20	477,40	0,00	16 996,32	266 614,37
54	04.11.2022	13 428,01	2 943,71	147,20	477,40	0,00	16 996,32	253 186,36
55	04.12.2022	13 666,44	2 705,28	147,20	477,40	0,00	16 996,32	239 519,92
56	04.01.2023	13 727,16	2 644,56	147,20	477,40	0,00	16 996,32	225 792,76
57	04.02.2023	13 878,72	2 493,00	147,20	477,40	0,00	16 996,32	211 914,04
58	04.03.2023	14 258,39	2 113,33	147,20	477,40	0,00	16 996,32	197 655,65
59	04.04.2023	14 189,39	2 182,33	147,20	477,40	0,00	16 996,32	183 466,26
60	04.05.2023	14 411,40	1 960,32	147,20	477,40	0,00	16 996,32	169 054,86
61	04.06.2023	14 505,17	1 866,55	147,20	477,40	0,00	16 996,32	154 549,69
62	04.07.2023	14 720,37	1 651,35	147,20	477,40	0,00	16 996,32	139 829,32
63	04.08.2023	14 827,85	1 543,87	147,20	477,40	0,00	16 996,32	125 001,47
64	04.09.2023	14 991,57	1 380,15	147,20	477,40	0,00	16 996,32	110 009,90
65	04.10.2023	15 196,27	1 175,45	147,20	477,40	0,00	16 996,32	94 813,63
66	04.11.2023	15 324,87	1 046,85	147,20	477,40	0,00	16 996,32	79 488,76
67	04.12.2023	15 522,39	849,33	147,20	477,40	0,00	16 996,32	63 966,37
68	04.01.2024	15 665,71	706,01	147,20	477,40	0,00	16 996,32	48 300,66
69	04.02.2024	15 839,88	531,84	147,20	477,40	0,00	16 996,32	32 460,78
70	04.03.2024	16 037,36	334,36	147,20	477,40	0,00	16 996,32	16 423,42
71	04.04.2024	16 423,42	180,84	146,93	477,49	0,00	17 228,68	0,00
ИТОГО:800 409,72351 259,6910 450,9333 895,4917 959,401 213 975,23

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13 % (Тринадцать) процентов годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца. В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «04» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «04» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.6 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчиков и/или списанные без распоряжения Ответчиков со счетов и вкладов Ответчиков в порядке, предусмотренном п. 2.8 Мирового соглашения, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.6 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Ответчик 1 дает поручение (согласие) Истцу, а Истец получает право в соответствии с условиями поручения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине/третейскому сбору согласно статье 2 Мирового соглашения, перечислять в свою пользу денежные средства в размере, необходимом для полного или частичного погашения вышеперечисленных просроченных платежей и неустойки по Мировому соглашению, с счета(ов) вклада(ов)/ счета(ов) банковской(их) карт(ы)/текущего(их) счета(ов) Ответчика 1 у Истца в валюте обязательства на основании оформленных к указанным счетам поручений: №, поручение № от «04» апреля 2014 г. Истец имеют право в соответствии с условиями поручений Ответчика 1 на перечисление средств со счетов Ответчика 1 у Истца в валюте обязательства с целью погашения Общей задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа по графику, приведенному в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.

В случае закрытия всех счетов/изменении всех счетов, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения Ответчик 1 обязуется оформить новое поручение о праве Истца на списание средств и представить его Истцу в срок не позднее 1 (Одного) рабочего дня с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.

Истец письменно информирует Ответчика 1 о факте списания средств по поручению Ответчика 1 с его счетов и вкладов. Истцы имеют право: При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п.п. 4.1-4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд: за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении. Ответчики имеют право: Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения. При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде. В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения. При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.5. Мирового соглашения. Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.5 Мирового соглашения. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца. Ответчики принимают на себя следующие обязательства: В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.6 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / от заключения соглашения об изменении условий закладной и/или от предоставления закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, этаж 1, общая площадь 25,1 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. В случае нарушений обязательств Ответчиками, указанных в настоящем Соглашении, Стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5 Соглашения, установив начальную продажную стоимость в размере 1 080 000 руб., при этом ПАО Сбербанк оставляет за собой право проведения оценки залога на дату обращения в суд, по результатам которой стоимость, обозначенная в отчете оценщика, может быть принята Сторонами как начальная продажная цена для торгов. Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / заключение соглашения об изменении условий закладной/предоставление закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии/направление и регистрацию уведомлений об изменении залога движимого имущества (имущественных прав) в соответствующий реестр уведомлений о залоге движимого имущества в течении 45 дней с момента подписания дополнительных соглашений. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Свердловского районного суда г. Костромы об утверждении Соглашения. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, одно для Истца, одно для предоставления в Свердловского районного суда г. Костромы, и одно для предоставления в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Свердловский районный суд г. Костромы утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает их прав, а также прав и интересов других лиц.

Условия мирового соглашения подписаны представителями истца и ответчиками. Последствия утверждения судом мирового соглашения, состоящие в том, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, в связи с чем истец больше не вправе обратиться в суд с заявлением к этому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, что в случае неисполнения мирового соглашения определение суда об его утверждении мирового соглашения может быть обращено к принудительному исполнению, представителю истца и ответчикам разъяснены и понятны, что они также удостоверили своими подписями в мировом соглашении.

Полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения подтверждаются доверенностью, имеющейся в материалах дела.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» в лице начальника отдела сопровождения судебного и исполнительного производства управления по работе с проблемной задолженностью Костромского отделения №8640 ПАО Сбербанк Чемоданова Сергея Вячеславовича и Молоковым Сергеем Юрьевичем, Молоковой Юлией Владимировной, в соответствии с которым: Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 862 715,54 руб. и включает в себя следующие параметры по состоянию на "16" мая 2018 г.

Сумма задолженности по основному долгу	800 409,72 руб. (Восемьсот тысяч четыреста девять рублей 72 копейки)
Сумма задолженности по процентам	10 450,93 руб. (Десять тысяч четыреста пятьдесят рублей 93 копейки)
Сумма задолженности по неустойке	33 895,49 руб. (Тридцать три тысячи восемьсот девяносто пять рублей 49 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	17 959,40 руб. (Семнадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять рублей 40 копеек)

Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения. Истец предоставил Ответчикам рассрочку по оплате госпошлины в размере 17 959,40 руб. сроком на 6 (Шесть) месяцев на период с <дата> по <дата> (включительно). Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	04.06.2018	0,00	5 416,47	147,20	477,40	2 993,23	9 034,30	800 409,72
2	04.07.2018	7 819,40	8 552,32	147,20	477,40	2 993,23	19 989,55	792 590,32
3	04.08.2018	7 620,65	8 751,07	147,20	477,40	2 993,23	19 989,55	784 969,67
4	04.09.2018	7 704,79	8 666,93	147,20	477,40	2 993,23	19 989,55	777 264,88
5	04.10.2018	8 066,70	8 305,02	147,20	477,40	2 993,23	19 989,55	769 198,18
6	04.11.2018	7 878,93	8 492,79	147,20	477,40	2 993,25	19 989,57	761 319,25
7	04.12.2018	8 237,08	8 134,64	147,20	477,40	0,00	16 996,32	753 082,17
8	04.01.2019	8 056,87	8 314,85	147,20	477,40	0,00	16 996,32	745 025,30
9	04.02.2019	8 145,82	8 225,90	147,20	477,40	0,00	16 996,32	736 879,48
10	04.03.2019	9 023,11	7 348,61	147,20	477,40	0,00	16 996,32	727 856,37
11	04.04.2019	8 335,39	8 036,33	147,20	477,40	0,00	16 996,32	719 520,98
12	04.05.2019	8 683,69	7 688,03	147,20	477,40	0,00	16 996,32	710 837,29
13	04.06.2019	8 523,30	7 848,42	147,20	477,40	0,00	16 996,32	702 313,99
14	04.07.2019	8 867,54	7 504,18	147,20	477,40	0,00	16 996,32	693 446,45
15	04.08.2019	8 715,31	7 656,41	147,20	477,40	0,00	16 996,32	684 731,14
16	04.09.2019	8 811,54	7 560,18	147,20	477,40	0,00	16 996,32	675 919,60
17	04.10.2019	9 149,57	7 222,15	147,20	477,40	0,00	16 996,32	666 770,03
18	04.11.2019	9 009,85	7 361,87	147,20	477,40	0,00	16 996,32	657 760,18
19	04.12.2019	9 343,60	7 028,12	147,20	477,40	0,00	16 996,32	648 416,58
20	04.01.2020	9 215,01	7 156,71	147,20	477,40	0,00	16 996,32	639 201,57
21	04.02.2020	9 333,52	7 038,20	147,20	477,40	0,00	16 996,32	629 868,05
22	04.03.2020	9 883,73	6 487,99	147,20	477,40	0,00	16 996,32	619 984,32
23	04.04.2020	9 545,12	6 826,60	147,20	477,40	0,00	16 996,32	610 439,20
24	04.05.2020	9 867,04	6 504,68	147,20	477,40	0,00	16 996,32	600 572,16
25	04.06.2020	9 758,86	6 612,86	147,20	477,40	0,00	16 996,32	590 813,30
26	04.07.2020	10 076,17	6 295,55	147,20	477,40	0,00	16 996,32	580 737,13
27	04.08.2020	9 977,26	6 394,46	147,20	477,40	0,00	16 996,32	570 759,87
28	04.09.2020	10 087,12	6 284,60	147,20	477,40	0,00	16 996,32	560 672,75
29	04.10.2020	10 397,34	5 974,38	147,20	477,40	0,00	16 996,32	550 275,41
30	04.11.2020	10 312,68	6 059,04	147,20	477,40	0,00	16 996,32	539 962,73
31	04.12.2020	10 618,02	5 753,70	147,20	477,40	0,00	16 996,32	529 344,71
32	04.01.2021	10 541,09	5 830,63	147,20	477,40	0,00	16 996,32	518 803,62
33	04.02.2021	10 643,56	5 728,16	147,20	477,40	0,00	16 996,32	508 160,06
34	04.03.2021	11 304,04	5 067,68	147,20	477,40	0,00	16 996,32	496 856,02
35	04.04.2021	10 885,89	5 485,83	147,20	477,40	0,00	16 996,32	485 970,13
36	04.05.2021	11 179,16	5 192,56	147,20	477,40	0,00	16 996,32	474 790,97
37	04.06.2021	11 129,51	5 242,21	147,20	477,40	0,00	16 996,32	463 661,46
38	04.07.2021	11 417,53	4 954,19	147,20	477,40	0,00	16 996,32	452 243,93
39	04.08.2021	11 378,45	4 993,27	147,20	477,40	0,00	16 996,32	440 865,48
40	04.09.2021	11 504,08	4 867,64	147,20	477,40	0,00	16 996,32	429 361,40
41	04.10.2021	11 784,02	4 587,70	147,20	477,40	0,00	16 996,32	417 577,38
42	04.11.2021	11 761,21	4 610,51	147,20	477,40	0,00	16 996,32	405 816,17
43	04.12.2021	12 035,60	4 336,12	147,20	477,40	0,00	16 996,32	393 780,57
44	04.01.2022	12 023,95	4 347,77	147,20	477,40	0,00	16 996,32	381 756,62
45	04.02.2022	12 156,71	4 215,01	147,20	477,40	0,00	16 996,32	369 599,91
46	04.03.2022	12 685,85	3 685,87	147,20	477,40	0,00	16 996,32	356 914,06
47	04.04.2022	12 431,00	3 940,72	147,20	477,40	0,00	16 996,32	344 483,06
48	04.05.2022	12 690,94	3 680,78	147,20	477,40	0,00	16 996,32	331 792,12
49	04.06.2022	12 708,37	3 663,35	147,20	477,40	0,00	16 996,32	319 083,75
50	04.07.2022	12 962,33	3 409,39	147,20	477,40	0,00	16 996,32	306 121,42
51	04.08.2022	12 991,80	3 379,92	147,20	477,40	0,00	16 996,32	293 129,62
52	04.09.2022	13 135,25	3 236,47	147,20	477,40	0,00	16 996,32	279 994,37
53	04.10.2022	13 380,00	2 991,72	147,20	477,40	0,00	16 996,32	266 614,37
54	04.11.2022	13 428,01	2 943,71	147,20	477,40	0,00	16 996,32	253 186,36
55	04.12.2022	13 666,44	2 705,28	147,20	477,40	0,00	16 996,32	239 519,92
56	04.01.2023	13 727,16	2 644,56	147,20	477,40	0,00	16 996,32	225 792,76
57	04.02.2023	13 878,72	2 493,00	147,20	477,40	0,00	16 996,32	211 914,04
58	04.03.2023	14 258,39	2 113,33	147,20	477,40	0,00	16 996,32	197 655,65
59	04.04.2023	14 189,39	2 182,33	147,20	477,40	0,00	16 996,32	183 466,26
60	04.05.2023	14 411,40	1 960,32	147,20	477,40	0,00	16 996,32	169 054,86
61	04.06.2023	14 505,17	1 866,55	147,20	477,40	0,00	16 996,32	154 549,69
62	04.07.2023	14 720,37	1 651,35	147,20	477,40	0,00	16 996,32	139 829,32
63	04.08.2023	14 827,85	1 543,87	147,20	477,40	0,00	16 996,32	125 001,47
64	04.09.2023	14 991,57	1 380,15	147,20	477,40	0,00	16 996,32	110 009,90
65	04.10.2023	15 196,27	1 175,45	147,20	477,40	0,00	16 996,32	94 813,63
66	04.11.2023	15 324,87	1 046,85	147,20	477,40	0,00	16 996,32	79 488,76
67	04.12.2023	15 522,39	849,33	147,20	477,40	0,00	16 996,32	63 966,37
68	04.01.2024	15 665,71	706,01	147,20	477,40	0,00	16 996,32	48 300,66
69	04.02.2024	15 839,88	531,84	147,20	477,40	0,00	16 996,32	32 460,78
70	04.03.2024	16 037,36	334,36	147,20	477,40	0,00	16 996,32	16 423,42
71	04.04.2024	16 423,42	180,84	146,93	477,49	0,00	17 228,68	0,00
ИТОГО:	800 409,72	351 259,69	10 450,93	33 895,49	17 959,40	1 213 975,23

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13 % (Тринадцать) процентов годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца. В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «04» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «04» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.6 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчиков и/или списанные без распоряжения Ответчиков со счетов и вкладов Ответчиков в порядке, предусмотренном п. 2.8 Мирового соглашения, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.6 Мирового соглашения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % в день, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Ответчик 1 дает поручение (согласие) Истцу, а Истец получает право в соответствии с условиями поручения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине/третейскому сбору согласно статье 2 Мирового соглашения, перечислять в свою пользу денежные средства в размере, необходимом для полного или частичного погашения вышеперечисленных просроченных платежей и неустойки по Мировому соглашению, с счета(ов) вклада(ов)/ счета(ов) банковской(их) карт(ы)/текущего(их) счета(ов) Ответчика 1 у Истца в валюте обязательства на основании оформленных к указанным счетам поручений: №, поручение № от «04» апреля 2014 г. Истец имеют право в соответствии с условиями поручений Ответчика 1 на перечисление средств со счетов Ответчика 1 у Истца в валюте обязательства с целью погашения Общей задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа по графику, приведенному в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.

В случае закрытия всех счетов/изменении всех счетов, указанных в настоящем пункте Мирового соглашения Ответчик 1 обязуется оформить новое поручение о праве Истца на списание средств и представить его Истцу в срок не позднее 1 (Одного) рабочего дня с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.

Истец письменно информирует Ответчика 1 о факте списания средств по поручению Ответчика 1 с его счетов и вкладов. Истцы имеют право: При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п.п. 4.1-4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд: за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении. Ответчики имеют право: Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения. При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде. В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения. При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.5. Мирового соглашения. Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.5 Мирового соглашения. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца. Ответчики принимают на себя следующие обязательства: В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.6 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / от заключения соглашения об изменении условий закладной и/или от предоставления закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, этаж 1, общая площадь 25,1 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. В случае нарушений обязательств Ответчиками, указанных в настоящем Соглашении, Стороны пришли к соглашению об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5 Соглашения, установив начальную продажную стоимость в размере 1 080 000 руб., при этом ПАО Сбербанк оставляет за собой право проведения оценки залога на дату обращения в суд, по результатам которой стоимость, обозначенная в отчете оценщика, может быть принята Сторонами как начальная продажная цена для торгов. Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН / заключение соглашения об изменении условий закладной/предоставление закладной с учетом изменений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии/направление и регистрацию уведомлений об изменении залога движимого имущества (имущественных прав) в соответствующий реестр уведомлений о залоге движимого имущества в течении 45 дней с момента подписания дополнительных соглашений. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Свердловского районного суда г. Костромы об утверждении Соглашения. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Производство по делу по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к Молокову Сергею Юрьевичу, Молоковой Юлии Владимировне о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение 15 дней.

Судья