Решение от 28.03.2023 по делу № 2-593/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-593/2023

УИД 26RS0012-01-2023-000373-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года                                                                       город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Микейловой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашова С.С. к Саргсян Д.Н. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Лукашов С.С. обратился в суд с иском к Саргсян Д.Н. о вселении в *** по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером ***

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

*** между ним и Саргсян Д.Н. заключен брак. *** сторонами приобретено совместно нажитое имущество – квартира, по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, кадастровый ***. Право на данную квартиру было зарегистрировано за ним и ответчиком в равных долях, по ? доли в праве общей долевой собственности.

Данная квартира приобретена за *** рублей, из которых собственных совместно нажитых средств супругов ***, кредитных средств в размере *** рублей, предоставленных ПАО «Сбербанк России» на срок *** месяцев.

В данной квартире они были зарегистрированы и проживали до расторжения брака.

*** ими приобретено совместно нажитое имущество - квартира, находящаяся по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, кадастровый ***.

При этом титульным владельцем квартиры стала ответчик Саргсян (Лукашова) Д.Н.

Данная квартира приобретена за цену *** рублей, из которых собственных совместно нажитых средств *** рублей, кредитных средств в размере *** *** рублей, предоставленных созаемщикам Лукашову С.С. и Лукашовой Д.Н. ПАО «Сбербанк России» на срок *** месяцев.

*** в браке рожден сын Давид.

Решением мирового судьи города Ессентуки от *** брак расторгнут.

*** Ессентукским городским судом Ставропольского края было принято судебное решение по гражданскому делу по иску Лукашова С.С. к Лукашовой Д.Н. о признании совместно нажитым имуществом и разделе в равных долях квартиры по адресу: ***, Ессентуки, ***, а также встречному исковому заявлению Лукашовой Д.Н. к Лукашову С.С. о признании квартиры по адресу: *** личным имуществом одного из супругов Лукашовой Д.Н., взыскании денежных средств в пользу Лукашовой Д.Н.

Решением суда исковые требования Лукашова С.С. к Лукашовой Д.Н. о признании совместно нажитым имуществом квартиры по адресу: ***, удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований Лукашовой Д.Н. к Лукашову С.С. о признании квартиры по адресу: *** личным имуществом одного из супругов Лукашовой Д.Н., взыскании денежных средств в пользу Лукашовой Д.Н., отказано.

Апелляционным определением от *** судебная коллегия по гражданским делам ***вого суда оставила решение суда первой станции без изменения.

С момента расторжения брака он проживает у родителей, либо на съемной квартире. Своего жилья не имеет.

Несмотря на то, что он является собственником обеих квартир, он не имеет доступа к ним, поскольку ответчик препятствует ему в пользовании квартирами и отказывается передать дубликаты ключей.

В одной из квартир, расположенной по адресу: *** ответчик проживает с несовершеннолетним сыном Давидом. Во второй квартире, расположенной по адресу: ***, проживают ее родственники - мама и брат.

*** он в письменном виде обратился к ответчику с просьбой предоставить возможность пользования данной квартирой, для чего передать ключи от квартиры, однако данная претензия возвращена, в связи с истечением срока хранения.

Истец Лукашов С.С., его представитель по ордеру и доверенности адвокат Ермаков М.Т. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, от истца Лукашова С.С. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и его представителя, а также пояснения по иску, в которых указано, что ответчик действует недобросовестно, что не допускается законом. Тот факт, что между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, а также факт чинения препятствий установлены решением Ессентукского городского суда ***.

Согласно указанному решению суда, Саргсян Д.Н. в своих возражениях на исковое заявление Лукашова привела следующие факты «В этот же вечер, Лукашова (ныне Саргсян) поменяла замки на входной двери квартиры, а через неделю установила тяжелую тамбурную дверь, поскольку опасалась возможных действий со стороны Лукашова».

В абз.9 л.4 решения приведены причины отказа Саргсян Д.Н. в допуске Лукашова С.С. в спорную квартиру, и ее утверждения в том, что данная квартира приобретена на ее личные денежные средства и поэтому Лукашов С.С. не вправе на нее претендовать.

Данные доводы не нашли подтверждения в ходе судебного заседания и решением суда спорная квартира разделена между сторонами в равных долях.

С момента вынесения решения суда ситуация по отношению к спорной квартире не поменялась, Саргсян Д.Н. до настоящего времени находится с Лукашовым С.С. в конфликтных взаимоотношениях, и препятствует в пользовании Лукашовым обеими квартирами.

Согласно сведениям, полученным от свидетелей Лукашова С.С., являющегося отцом истца, а также Иванова А.А. соседа Саргсян Д.Н., между сторонами спора не достигнута договоренность о порядке пользования квартирами, Саргсян Д.Н. не дает Лукашову С.С. дубликат ключей, попытки мирного вселения заканчивает скандалом, Саргсян Д.Н. не идёт на контакт с бывшим мужем, избегает личных встреч, почтовую корреспонденцию от Лукашова не получает.

Лукашов С.С. не претендует на пользование квартирой ***, поскольку данная квартира используется Саргсян Д.Н. для проживания ею самой и несовершеннолетнего ребенка, однако он намерен вселиться во вторую квартиру, поскольку имея право собственности на две квартиры, вынужден проживать на съёмной квартире или у родителей.

Ответчик Саргсян Д.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, судебные извещения возращены в связи с истечением срока хранения на почте.

     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление Лукашова С.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с Определением Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 05.12.2017 N 47-КГ17-24 в отсутствие соглашения сособственников о порядке пользования жилым помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части этого помещения, соразмерной его доле.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что с *** по *** Лукашов С.С. и Лукашова Д.Н. состояли в зарегистрированном браке, от которого у них имеется ребенок – сын ФИО10

Решением Ессентукского городского суда от ***, вступившим в законную силу ***, совместно нажитым имуществом супругов Лукашова С.С. и Лукашовой Д.Н. признана квартира по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, с кадастровым номером *** Признано за Лукашовым С.С., Лукашовой Д.Н. право общей долевой собственности на указанную квартиру (по ? доли каждому).

Согласно выписке из ЕГРН от ***, квартира по адресу: *** принадлежит на праве общей долевой собственности Саргсян Д.Н. и Лукашову С.С. (по ? доли каждому).

Кроме того, истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли) ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец, являясь собственником *** доли в праве в отношении спорного жилого помещения общей площадью *** кв.м, имеет намерение вселиться и проживать на спорной жилой площади.

Также установлено, что ответчик Саргсян Д.Н. (собственник *** доли в праве на спорное жилое помещение) возражают против вселения и проживания Лукашова С.С.

Как следует из протокола опроса ФИО16 от ***, Лукашов С.С. является его сыном, с момента расторжения брака проживает у него. Джульетта препятствует в пользовании квартирой сыну и отказывается передать дубликаты ключей. В квартире по адресу: ***, проживает Д.Н. с сыном Давидом. В *** по указанному адресу, возможно, проживают ее родственники, поскольку периодически там горит свет, но дверь никто не открывает.

    Из протокола опроса ФИО8 от *** следует, что он знаком с Лукашовым С.С. и Лукашовой Д.Н. длительное время, проживает в одном подъезде с Джульетой. ФИО5 живет на съемной квартире, иногда у родителей. ФИО4 проживает в *** квартире, в *** проживает кто-то из ее родственников. Он там видел свет по вечерам, ФИО4 туда периодически ходит, он несколько раз встречался с ней в подъезде, где расположена *** квартира. С.С. хотел вселиться в одну из двух квартир, но ФИО4 туда его не пускает, не дает ключи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Таким образом, поскольку несогласие ответчика на вселение и проживание истца в спорной ***, нарушает его права собственника, суд считает требование истца о вселении в спорное жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку квартира приобретена в период брака, судом определена как общее совместное имущество супругов и разделена между ними в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ *** *** ░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 0720 *** ░░░░░ *** ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░) ░ ░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ *** *** ░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ***.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░