Решение от 27.03.2019 по делу № 33-999/2019 от 11.02.2019

Дело № 33-999/2019

Судья: Емельянова Н.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи     Пачиной Л.Н.,

судей:                     Дрокиной С.Г., Рязанцевой Л.В.,

при секретаре              Халиной И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 марта 2019 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «КомСервисПлюс» о признании незаконными решения общего собрания собственников многоквартирного дома и договора управления многоквартирным домом,

    по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда города Тамбова от 06 декабря 2018 года.

Заслушав доклад судьи Дрокиной С.Г., апелляционная инстанция

            у с т а н о в и л а :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «КомСервисПлюс», ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО11 о признании сделки недействительной ввиду ее ничтожности. В исковом заявлении, с учетом уточнений от 08.11.2018г., принятых судом, просила признать ничтожной сделку, выраженную в договоре управления многоквартирным домом от 31.01.2015г. недействительной ввиду нарушения закона и подделки подписей за ФИО9 и ФИО6 на протоколе общего собрания от 15.01.2015г.;

признать ничтожной сделку, выраженную в договоре управления многоквартирным домом от 31.01.2015г. недействительной ввиду нарушения закона и подделки подписей за ФИО10 и ФИО11 в протоколе общего собрания от 31.01.2015г. и подделки подписей на бланках голосования от 31.01.2015г. за ФИО9 и ФИО6

    Определением суда от 08.11.2018г. производство по делу в части исковых требований к ФИО6, ФИО7, КарандеевойМ.В., ФИО11 прекращено ввиду отказа истца от иска к данным ответчикам.

В обоснование требований к ООО «КомСервисПлюс» истец указала, что ей стало известно о том, что общее собрание собственников вообще не проводилось. О проходившем общем собрании собственников по выбору способа управления многоквартирным домом в виде непосредственного управления или иной формы управления ей ничего известно не было, уведомление о его проведении не получала, в голосовании не участвовала.

Лица, которые указаны в протоколе как его инициаторы, председатель и секретарь в собрании участия не принимали, подписи в протоколе не их. Указанное обстоятельство свидетельствует о ничтожности протокола общего собрания, а соответственно и всех решений, принятых на нем. При признании недействительным протокола общего собрания, как следствие, должен быть признанным ничтожным и утвержденный на нем договор управления многоквартирным домом.

О недействительности подписей секретаря и председателя общего собрания как 15.01.2015г. так и 31.01.2015г. свидетельствуют материалы ранее рассмотренных её исковых требований, а также сведения, содержащиеся в материале проверки по ее заявлению. В указанных делах содержатся показания ФИО6, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 относительно того, что данные лица участия в общем собрании не принимали, свои подписи в протоколе не ставили, председателем и секретарем общего собрания не избирались.

О ничтожности протокола общего собрания от 31.01.2015г. свидетельствует и то обстоятельство, что в нем содержатся подписи тех граждан, которые на момент проведения этого собрания не являлись собственниками жилых помещений, поскольку свидетельства о государственной регистрации права ими было получено после 31.01.2015г.

Кроме того, была нарушена процедура проведения общего собрания собственников, поскольку по вопросу избрания председателей и секретарей общего собрания не проводилось, уведомления о проведении общего собрания жильцам в установленном порядке не направлялись, при подсчете голосов не учтен голос собственника нежилого помещения в доме.

Просила признать незаконным решение общего собрания собственников многоквартирного дома от 15.01.2015 года и от 31.01.2015 года, а также договор управления многоквартирным домом от 31.01.2015 года.

Решением Ленинского районного суда города Тамбова от 06 декабря 2018 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано.

ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой на указанное решение суда, указывая что оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

    Автор жалобы полагает, что к данным требованиям не применяется срок исковой давности, и иск о ничтожности во всех случаях рассматривается по существу независимо от истечения сроков исковой давности.

    Полагает, что при вынесении решения, суд должен был руководствоваться п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25. Однако суд сослался на статьи, которые не имеют отношения к рассматриваемому делу.

Из текста жалобы следует, что суд в ходе рассмотрения дела обязан был обратиться в органы дознания или предварительного следствия при обнаружении признаков преступления.

    Апеллянт указывает, что решение суда основано исключительно на копиях документов, содержащих поддельные подписи. Суд при рассмотрении дела с подлинниками документов не знакомился, бланки голосования и уведомления о проведении собрания в суд вообще не представлялись даже в виде копий.

    Допрошенные в судебном заседании в суде первой инстанции свидетели ФИО11 и ФИО10 подтвердили, что подпись секретаря и председателя в протоколе собрания от 31.01.2015 года являются поддельными, однако суд не принял это во внимание.

    Полагает, что вынесенное решение, говорит об отсутствии беспристрастности судьи и ставит под сомнение её объективность и независимость при осуществлении правосудия.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.12.2018 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 31.01.2015░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░».

    ░░░░░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2015 ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░ ░░ 12.04.2018░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░6, ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2015░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 31.01.2015░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░ ░░ 05.09.2018░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ *** ░░ 31 ░░░░░░ 2015░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 46, ░░.162 ░░ ░░, ░░. 181.3, ░░.181.4, 181.5, 195, ░░. 197, ░░. 199 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░ 2015 ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1, ░░░ ░ ░░░░ ░░. 61 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 46 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2018 ░░░░, ░░ 05 ░░░░░░░░ 2018░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: