Решение по делу № 2-566/2014 от 24.10.2014

Дело № 2-566

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Березовка 20 ноября 2014 года

Березовский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.Л.,

при секретаре Сухановой В.В.,

с участием:

истца Жуйковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуйковой ФИО16 к администрации Березовского сельского поселения Березовского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Жуйкова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельского поселения Березовского муниципального района, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры по адресу: <адрес>.

Свои требования истец Жуйкова Н.П. мотивирует тем, что боле 30 лет она проживает в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Этот дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, заказчик – Кунгурская ПМК «Персельхозмонтаж». Квартира в доме была предоставлена ее сожителю Соколову В.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии Кунгурская ПМК «Персельхозмонтаж» была ликвидирована, дом собственника не имеет.

В судебном заседании истец Жуйкова Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Так же Жуйкова Н.П. пояснила, что ранее у нее была фамилия Михалева, затем она выходила замуж, ей была присвоена фамилия Жуйкова, в спорной квартире она живет со своей семьей более 30 лет, платит за жилье, ремонт в доме делают сами, земельный участок находится в ее собственности.

Представитель ответчика, администрации Березовского сельского поселения, в судебном заседании не участвует, в суд представлено ходатайство главы администрации Березовского сельского поселения Чайкина И.И. о рассмотрении дела по иску Жуйковой Н.П. без участия представителя ответчика; просит в иске отказать.

Третьи лица Жуйков В.А., Соколов С.В., Жуйкова Т.В. в судебном заседании не участвуют, в суд представлены заявления, в которых они просят рассмотреть гражданское дело без их участия, возражений против удовлетворения требований истца не имеют.

Представитель третьего лица, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю Мясникова Е.В. в судебном заседании не участвует, в суд представлено заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по существу иска в суд не представлено.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, Иванова А.Г. в судебном заседании не участвует, в суд представлено пояснение по иску, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанный в исковом заявлении; просит гражданское дело по иску Жуйковой Н.П. рассмотреть без ее участия; возражений по иску не представлено.

Заслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав представленные суду доказательства, суд находит, что исковые требования Жуйковой Н.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ордер от ДД.ММ.ГГГГ № выдан на имя Михалевой ФИО17 на занятие двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, ордер выдан на основании решения исполкома Березовского района народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

Согласно постановлению главы администрации Березовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адресного хозяйства по <адрес>», присвоена двойная нумерация домов, находящихся на пересечении улиц: № № <адрес>, № <адрес>, владелец – Жуйкова ФИО18 (л.д. 7).

Из уведомлений Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что сведения об спорном объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 8, 9).

Согласно протоколу № заседания исполкома Березовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, утверждено совместное решение администрации местного комитета профсоюза Кунгурской ПМК треста ПСХМ о распределении квартир и выписаны ордера для проживания по <адрес>, в том числе Соколову В.А. (л.д. 10-11).

Из технического паспорта на домовладение (л.д. 12-15), технического паспорта на квартиру (л.д. 16-19), справки МП «БТИ Ординского района» (л.д. 20) следует, что сведений о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нет.

Согласно справке МБУ «Управление ресурсами и развития инфраструктуры», квартира по адресу: <адрес>, не нарушает строительные нормы и правила (л.д. 22).

Из свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок следует, что Жуйкова Н.П. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Судом установлено, что истец пользуется квартирой по адресу: <адрес>, владела данной квартирой как своей собственной добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 30 лет.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Жуйкова Н.П. владеет данной квартирой, как своей собственной более 15 лет.

Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности за Жуйковой Н.П. на часть жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Жуйковой ФИО19 право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры общей площадью 48,1 кв. м (литер А), холодного пристроя (литер а3), котельной (литер а4), холодного пристроя (литер а5), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Сидоров А.Л.