Решение по делу № 2-731/2018 от 14.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

29 марта 2018 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-731/18 по иску Аллабергенова ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к Департаменту управления имуществом о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Аллабергенова ФИО8 действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что между ней и Департаментом управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №, согласно которому нанимателю было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире жилой пл. 11,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

На условиях заключенного договора социального найма в соответствии с пп. 6 п. 6 Договора в данное жилое помещение был вселен истец.

Согласно справки МП г.о, Самара ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы истец ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ постоянно и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п.1 договора социального найма, предоставленное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В целях досудебного порядка истец обращался к ответчику с заявлением от 06.07.2016 года, однако до настоящего времени ответ не получен, договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не заключен.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила признать за ФИО2 право собственности на комнату №, общей пл. 11,30 кв.м., жилой пл.11,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика ФИО4 оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со 2 Закона Рф от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз / ст. 11 РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации/.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что в жилом помещении зарегистрированы истец ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ постоянно и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МП г.о, Самара ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и Департаментом управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №, согласно которому нанимателю было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире жилой пл. 11,30 кв.м., расположенное по адресу : <адрес>, ком. 114.

ДД.ММ.ГГГГ истица в интересах своего несовершеннолетнего сына обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о приватизации жилого помещении по указанному адресу. На данное заявление ответ истицей не получен.

По сообщению Департамента управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление от ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, однако в настоящее время предоставить в адрес суда копию ответа не представляется возможным при причине его утери.

Согласно сведениям Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» и Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии истец иного недвижимого имущества на территории <адрес> не имеет, ранее в приватизации не участвовал.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого помещения № <адрес> в <адрес> составляет 11,30 кв.м.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 имеет право на приватизацию жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, которым он постоянно пользуется и зарегистрирован, ранее право на приватизацию им не использовано, в досудебном порядке истец обращался к ответчику с заявлением о приватизации, но ответ истцом не получен до настоящего времени.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░. 11,30 ░░.░, ░░░░░ ░░.11,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.03.2018 ░░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░░ ░.░.