Решение по делу № 2-793/2024 от 05.09.2024

УИД 74RS0041-01-2024-001092-09

Дело № 2-793/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Увельский Челябинская область                    31 октября 2024 года

          Увельский районный суд Челябинской области в составе:

          председательствующего судьи                 Гафаровой А.П.,

              при секретаре                             Павленковой Ю.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова А.В,, Филиппова М.В., Филипповой Л.Г. к администрации Увельского муниципального района Челябинской области о возложении обязанности произвести перерасчет размера арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

    Филиппов А.В., Филиппов М.В., Филиппова Л.Г. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Увельского муниципального района Челябинской области о возложении обязанности произвести перерасчет размера арендной платы за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2024 года с применением ставки арендной платы равной 0,07% в соответствии с пп. 1 п. 2 Приложения к решению Собрания депутатов Увельского муниципального района № 53 от 27 октября 2022 года.

    В обоснование заявления ссылаются на то, что на основании постановления Главы Увельского муниципального района Челябинской области № 1145 от 06 ноября 2012 года между администрацией, в лице Заместителя Главы Увельского муниципального района по сельскому хозяйству, земельным отношениям и инвестиционной политике ФИО1 и истцами заключен договор аренды № 118 от 06 ноября 2012 года земельного участка с кадастровым номером №.В соответствии с Приложением 1 к Договору аренды расчет арендной платы производится следующим образом: Ап = Скад ? Сап ? К1 ? К2 ? К3, где кадастровая стоимость была равна 4251622 рублей 59 копеек, Сап (ставка арендной платы) = 0,3%, К1 = 1, К2 = 1, К3 = 1. Арендаторы оплачивали арендную плату в соответствии с условиями Договора, несли расходы на содержание и благоустройство предмета договора аренды. 27 октября 2022 года Решением Собрания депутатов Увельского муниципального района Челябинской области № 53 был изменен порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории Увельского муниципального района предоставленных без проведения торгов. В связи с указанным изменился коэффициент - К1 и размер ставки арендной платы – Сап. По мнению ответчика коэффициент К1 должен применяться 8,57, а Сап (ставка арендной платы) увеличилась с 0,3% до 2% - «иные земельные участки». В связи с указанным, администрацией Увельского муниципального района Челябинской области произведен расчет размера арендной платы за 2023 и 2024 год по формуле: Кадастровая стоимость * 2% * 8,57 * 1 * 1. На основании чего, истцы считают, что размер арендной платы рассчитан неверно в связи с неправильным применением законоположений указанного Решения в части ставки арендной платы - Сап. Поскольку, для возможности применения Сап – 2% (иные земельные участки) необходимо удостовериться, что земельный участок не подпадает под вид земельного участка, прямо предусмотренного пунктом 2 Решения. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования - для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций (автомобильных дорог). Обстоятельством, имеющим существенное значение, является вопрос, относится ли данный участок к землям общего пользования, так как пунктом 2 решения предусмотрена ставка 0,07% в отношении земельных участков общего пользования, не используемых для осуществления предпринимательской деятельности; Данный участок не используется для целей предпринимательской деятельности. Таким образом, истцы считают, что, Сап в данном случае будет равен 0,07%, а не 2%. Исходя из изложенного, размер арендной платы должен быть перерасчитан в соответствии со следующей формулой: Кадастровая стоимость ? 0,07 ? 8,57 ? 1 ? 1. При этом, коэффициент 8,57 относится только к земельным участкам общего пользования (общего пользования, автодорожная сеть, благоустройство). В связи, с чем имеются основания возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет арендной платы в соответствии с требованиями решения собрания депутатов Увельского муниципального района Челябинской области № 53 от 27 октября 2022 года.

В судебное заседание, назначенное на 16 октября 2024 года истцы представитель ответчика не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, в связи с чем, судебное заседание было назначено на 31 октября 2024 года.

В судебное заседание 31 октября 2024 года Филиппов А.В., Филиппов М.В., Филиппова Л.Г. и представитель ответчика администрации Увельского муниципального района Челябинской области повторно не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, суд считает необходимым оставить исковое заявление Филиппова А.В., Филиппова М.В., Филипповой Л.Г. к администрации Увельского муниципального района Челябинской области о возложении обязанности произвести перерасчет размера арендной платы, без рассмотрения.

При подаче заявления Филипповым А.В., Филипповым М.В., Филипповой Л.Г. уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, по 100 рублей каждым, что подтверждается чеками по операции от 05 сентября 2024 года.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Таким образом, уплаченная Филипповым А.В., Филипповым М.В., Филипповой Л.Г. государственная пошлина при подаче иска подлежит возврату заявителям в размере 300 рублей 00 копеек, по 100 рублей каждому.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Филиппова А.В. (паспорт №), Филиппова М.В. (паспорт №), Филипповой Л.Г. (паспорт №) к администрации Увельского муниципального района Челябинской области (ИНН №) о возложении обязанности произвести перерасчет размера арендной платы, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что они вправе подать заявление об отмене данного определения при представлении доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Возвратить Филиппову А.В. уплаченную государственную пошлину в размере 100 рублей 00 копеек, по чеку по операции от 05 сентября 2024 года.

Возвратить Филиппову М.В. уплаченную государственную пошлину в размере 100 рублей 00 копеек, по чеку по операции от 05 сентября 2024 года.

Возвратить Филипповой Л.Г. уплаченную государственную пошлину в размере 100 рублей 00 копеек, по чеку по операции от 05 сентября 2024 года.

На определение в части отмены меры по обеспечению иска может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                         Гафарова А.П.