Решение по делу № 2-550/2020 от 11.12.2020

Дело № 2-550/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Эгвекинот                                                                                        11 ноября 2013г.

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе

Председательствующего                     Реутовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Даниловой С.В.,

с участием представителя истца      Кондратюк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Эгвекинот Чукотского АО гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис – Эгвекинот» к Фроловой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО «ЧукотЖилСервис – Эгвекинот» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов.

В обоснование истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <...>, Чукотского АО и потребителем коммунальных услуг, которые длительное время не оплачивает. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность за представленные коммунальные услуги в сумме <...> рублей, пени за просрочку коммунальных платежей в размере <...> рублей и судебные расходы в размере <...> рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

    Ответчик Фролова Н.Ю. о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из Устава общества следует, что ООО «ЧукотЖилСервис-Эгвекинот» является юридическим лицом и характеризуется организационным единством и обладает обособленным имуществом. Общество осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ, Устава общества, решениями органов управления Общества, принятыми в пределах их компетенции и в порядке, предусмотренном законодательством.

В соответствии со статьями 61, 63 Жилищного кодекса РФ, пользование нанимателем, занимаемым жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, заключаемого в письменной форме в соответствии с решением о предоставлении жилищного фонда социального использования.

Ответчик Фролова Н.Ю. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <...>. на основании договора социального найма № <...>от 07 декабря 2009г. Как следует из выписки из финансово-лицевого счета № <...>от 05.11.2013г., ответчик зарегистрирован по указанному адресу совместно с сыном.

В соответствии со статьей 14 ЖК РФ область использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, входит в компетенцию органов местного самоуправления и осуществляется специально уполномоченными лицами.

Согласно статье 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч.2 ст.163 ЖК РФ, управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса.

Предоставление коммунальных услуг и сбор платы за коммунальные услуги осуществлялось истцом в спорный период времени на основании договоров управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 7-УМД от 20 января 2010 года, № 73-УМД от 23 декабря 2010 года, № 133-УМД от 29 декабря 2011 года, заключенных между собственником жилого помещения администрацией Иультинского муниципального района и ООО «ЧукотЖилСервис-Эгвекинот».

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из копии лицевого счета, у Фроловой А.Ю. имеется задолженность по обязательным платежам на 01.10.2013 года, включая пени, в сумме <...> рублей.

Суд предлагал ответчику представить сведения об оплате долга по коммунальным услугам за указанный период времени. Ответчиком размер задолженности не оспорен, своего расчета он в материалы дела не представил, доказательств, свидетельствующих о том, что уплачивал какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности, не представил.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленными органами местного самоуправления.

Ответчик не оплачивал коммунальные услуги с марта 2010 г. по январь 2013 г. включительно, в связи с чем, сумма долга составила <...> <...> рублей на основании чего, истец потребовал в судебном порядке взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований за период с марта 2010 года по октябрь 2010 года включительно, в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Суд в соответствии со ст. 205 ГК РФ предоставил представителю истца Кондратюк Ю.В. возможность обосновать причину пропуска срока исковой давности при подаче искового заявления, которая убедительных доказательств уважительности пропуска срока исковой давности суду не представила.

Исковое заявление подано истцом в суд 15 октября 2013 года, иск заявлен о взыскании задолженности за период с марта 2010 года по январь 2013 года включительно, то есть за период, превышающий трехгодичный срок. Таким образом, истцом при подаче искового заявления о взыскании задолженности за период времени с марта 2010 года по январь 2013 года включительно действительно пропущен срок исковой давности.

В силу требований ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом положений указанных норм права суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению лишь в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по январь 2013 года.

При таких обстоятельствах, руководствуясь тарифами на коммунальные услуги, установленные органами местного самоуправления Иультинского муниципального района и тарифами на тепловую энергию, установленные постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского АО на 2010-2013 года с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по январь 2013 года, с учетом ранее произведенной оплаты в указанный период в размере <...> <...> рублей в сумме <...> рублей.

Истец заявил требование о взыскании пени за просрочку платежей по коммунальным услугам в сумме <...> рублей. Положениями пункта 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно.

В судебном заседании установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с марта 2010 года по январь 2013 года включительно, что превышает предусмотренный законом срок для предъявления исковых требований.

В соответствии со ст.404 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

В судебном заседании истцом не представлено доказательств, подтверждающих принятия мер кредитором к уменьшению суммы убытков. Истец, зная о задолженности с марта 2010 года, принял меры к ее взысканию только в октябре 2013 года. По этим основаниям суд считает, что истец своими действиями умышленно содействовал увеличению размера основного долга и пени.

При таких обстоятельствах, в силу требований статьи 404 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер ответственности должника, снизив подлежащую взысканию сумму пени до <...> рублей.

В соответствии с положениями части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. При подаче искового заявления, истец уплатил государственную пошлину в размере <...> рублей. Таким образом, суд взыскивает с ответчика понесённые им расходы в виде оплаченной государственной пошлины, в части удовлетворенных требований, в размере <...> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

            Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис – Эгвекинот» к Фроловой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов, удовлетворить частично.

    Взыскать с Фроловой Н.Ю., <...>года рождения, уроженки <...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис – Эгвекинот», расположенного по адресу: 689202 <...>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2010г. по январь 2013 года включительно в сумме <...> рублей; пени за несвоевременное внесение коммунальных услуг в размере <...> рублей, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в части удовлетворенных требований в размере <...> рублей.

В остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис – Эгвекинот» к Фроловой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <...> руб., пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере <...> руб., судебных расходов в размере <...> руб.- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                           Н.В.Реутова