Решение по делу № 2-2873/2021 от 13.10.2021

УИД 03RS0010-01-2021-005413-19

производство № 2-2873/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2021 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при помощнике судьи Шахниязовой А.Р.,

с участием истца Гадельшиной Ф.Т.,

ответчика Магафуровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гадельшиной Ф. Т. к Магафуровой М. Е. о взыскании денежных средств

установил:

Гадельшина Ф.Т. обратилась в суд с иском к Магафуровой М.Е. о взыскании денежных средств. В обоснование требований указав, что в ее собственности находилась квартира по адресу: РБ, г. Межгорье, .... К апрелю 2021 г. по данной квартире накопился долг по коммунальным платежам около 150000 рублей. В связи с чем она решила продать свою квартиру и погасить долг. ... она продала квартиру Магафуровой М.Е. за 460000 рублей, с которой устно договорились, что за квартиру она отдаст ей 310000 рублей, а 150000 рублей оплатит ее долг по квартире. Однако Магафурова М.Е. сумму долга в размере 150000 рублей по квартире не оплатила. В связи с тем, что ее права были нарушены, она обратилась за юридической помощью, за что уплатила сумму в размере 5000 рублей, также ей пришлось обратиться в суд, за что уплатила государственную пошлину в размере 4200 рублей. Просит взыскать с ответчика Магафуровой М.Е. в ее пользу денежные средства в размере 150000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, государственную пошлину в размере 4200 рублей.

В судебном заседании истец Гадельшина Ф.Т. доводы своего искового заявления полностью поддержала, пояснила аналогично вышеизложенному в иске. Также добавила, что образовавшаяся задолженность взыскивается с нее, с ее пенсии. Магафурова М.Е. не оплачивает коммунальные платежи в том размере, котором они определили, оплатила частично. Просит полностью удовлетворить ее заявленные требования.

В судебном заседании ответчик Магафурова М.Е. с исковыми требованиями Гадельшиной Ф.Т. полностью не согласна, просит в иске отказать. Пояснила, что действительно она купила у Гадельшиной Ф.Т. квартиру по адресу: РБ, г. Межгорье, ... за 460000 рублей, 150000 рублей из указанной суммы она должна уплатить коммунальные долги за Гадельшину Ф.Т.. Она не отрицает факт, что была такая договоренность между ней и Гадельшиной Ф.Т.. Она оплачивает коммунальные долги по мере возможности, уплатила около 25000 рублей. Также она просила Гадельшину Ф.Т., чтобы та перевела этот долг на нее официально, что Гадельшина Ф.Т. не делает. Она также будет погашать долги за Гадельшину Ф.Т. и дальше.

Определением от ... в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, МУП ЖКХ г.Межгорье, ООО Управляющая Компания «Уралпромстрой», НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

Представители вышеуказанных третьих лиц в судебное заседание не явились, при этом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела были извещены. Причина неявки неизвестна.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей: Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, МУП ЖКХ г.Межгорье, ООО Управляющая Компания «Уралпромстрой», НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

Изучив доводы иска, выслушав доводы сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Абзац восьмой статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность потерпевшей стороны требовать возмещения убытков.

Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что между сторонами: Гадельшиной Ф.Т. (продавец) и Магафуровой М.Е. (покупатель) был заключен договор купли-продажи от ... квартиры, расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН: номер регистрации: №..., дата регистрации – ... Согласно данному договору, сумма сделки составляет в размере 460000 рублей.

Согласно пояснениям сторон, они договорились, что из указанной суммы, 150000 рублей является задолженность по коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., образовавшаяся у истца Гадельшиной Ф.Т. до продажи квартиры, которую должна оплатить Гадельшина Ф.Т. после покупки квартиры.

Как следует из расчета МУП ЖКХ с лицевыми счетами по адресу: ..., г. Межгорье, ..., задолженность по квартире на апрель 2021 г. составляет 122297, 65 рублей.

Из данных Белорецкого межрайонного отдела судебных приставов от 10.12.2021г. №... усматривается, что в отношении должника Гадельшиной Ф.Т. на основании судебного приказа №... от ... возбуждено исполнительное производство №...-ИП в пользу взыскателя МУП ЖКХ г. Межгорье, задолженность в сумме 106865, 32 рубля, по состоянию на ... остаток долга составляет 18352, 72 рубля, что также подтверждается копией финансового-лицевого счета №..., согласно которой задолженность Гадельшиной Ф.Т. по квартплате и коммунальным платежам на ... составляет 18489, 80 рублей.

Согласно копии лицевого счета 8000105 по адресу: ..., г. Межгорье, ..., остаток по квартплате и коммунальным платежам на ... составляет 12297, 85 руб.

Согласно данных Межгорьевского городского отделения судебных приставов от ... №..., в отношении должника Галельшиной Ф.Т. возбуждено исполнительное производство №...-ИП на основании судебного приказа №... от ... о взыскании задолженности по коммунальным платежам в пользу МУП ЖКХ г.Межгорье в размере 115312, 91 руб., в рамках которого денежные средства не взысканы.

По сведениям НОФ «Региональный оператор РБ» от ... № б/н задолженность по лицевому счету №... на жилое помещение по адресу: ..., г. Межгорье, ..., за период с октября 2014 г. по ... составляет 7953, 50 руб., пени 55, 62 руб.

По данным ООО УК «Уралпромстрой» №... от ..., по лицевому счету Гадельшиной Ф.Т. на квартиру по адресу: ..., г. Межгорье, ..., по состоянию на ... имеется задолженность в размере 6238, 44 руб.

По данным МУП ЖКХ г. Межгорье от ... №..., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам по состоянию на ... по лицевому счету №... на жилое помещение по адресу: ..., г. Межгорье, ..., составляет 124522, 451 руб..

Согласно данным Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье РБ от ... №... на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка по г.Межгорье РБ от ... с Гадельшиной Ф.Т. взыскана задолженность по оплате за наем за жилое помещение по адресу: ..., г. Межгорье, ... за период с ... по ... г7. в размере 12297, 85 руб., судебный приказ на исполнение не направлен.

Таким образом, на исполнении в службе судебных приставов находятся два исполнительных производства о взыскании с Гадельшиной Ф.Т. задолженности в пользу МУП ЖКХ г.Межгорье, а именно: №...-ИП, по которому по состоянию на ... остаток долга составляет 18352, 72 рубля, по квартплате и коммунальным платежам на ... составляет 18489, 80 рублей и №...-ИП по которому задолженность по коммунальным платежам в пользу МУП ЖКХ г.Межгорье составляет в размере 115312, 91 руб., денежные средства не взысканы. По остальным задолженностям к принудительному взысканию не предъявлялись.

По материалам дела усматривается, что в рамках исполнительного производства №...-ИП за период с июля по сентябрь 2021 г. с Гадельшиной Ф.Т. взыскана задолженность в общей сумме 11 659, 86 руб., что подтверждается копией справки Отделения Пенсионного фонда РФ по РБ от ....

Как следует из представленных материалов, и пояснений сторон, ответчик Магафурова М.Е. признавала задолженность Гадельшиной Ф.Т. по коммунальным платежам перед организациями, в размере 150000 рублей, обязалась уплачивать ее. При этом, какого – либо дополнительного соглашения по данной задолженности между сторонами составлено не было и в договоре купли-продажи от ... не оговорено.

Таким образом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено бесспорных доказательств того, что истец Гадельшина Ф.Т. полностью оплатила свою задолженность по коммунальным платежам в размере 150000 рублей, образовавшуюся до продажи ею квартиры по адресу: ..., г. Межгорье, ... ответчику Магафуровой М.Е., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца именно та сумма в размере 11659, 86 руб., которую выплатила истец в пользу МУП ЖКХ г.Межгорье по исполнительному производству №...-ИП. А поскольку, Гадельшина Ф.Т. на день подачи иска в суд не погашала оставшуюся задолженность, то она не имеет законного права требовать уплатить ответчика оставшуюся задолженность.

Исходя из пункта 1 статьи 10 ГК РФ в отношениях участников оборота, в том числе при вступлении в договорные отношения, не допускается заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Требование истца Гадельшиной Ф.Т. о взыскании с ответчика в ее пользу расходов на представителя в размере 5000 рублей, суд находит не подлежащим удовлетворению, ибо согласно представленной квитанции серии А №... от ... Гадельшина Ф.Т. уплатила адвокату фио сумму в размер 5000 рублей за составление искового заявления в суд, однако из квитанции не видно, за какое исковое заявление уплачена данная сумма. Не представлено и других данных по факту оплаты данных расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца Гадельшиной Ф.Т. с ответчика Магафуровой М.Е. расходы по оплате госпошлины, частично, в размере 466, 39 руб., оплаченной истцом при подаче иска.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гадельшиной Ф. Т. к Магафуровой М. Е. о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Взыскать с Магафуровой М. Е. в пользу Гадельшиной Ф. Т. денежные средства в размере 11659, 86 рублей.

В остальной части требований Гадельшиной Ф.Т., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2021 года.

Судья К.П. Нагимова