Решение по делу № 2-1622/2024 от 17.06.2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Фуковой Ю.Б.,

с участием пом. прокурора г. Волоколамска                     Сидоренко И.А.,

при секретаре судебного заседания                          Семеновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ она приняла в наследство от матери жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Бывший муж ее <данные изъяты>, предыдущего собственника, по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Фактически ответчик в указанной квартире не проживает, бремя содержания не несет. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как до настоящего времен ответчик не выходит на связь, не снимается с регистрационного учета. Соглашений о пользовании домом с ответчиком не заключалось. Просит с учетом уточнения исковых требований признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. В суде показала, что брак между матерью и ответчиком фиктивный, был необходим для получения гражданства. В Таджикистане у ответчика есть другая семья, в конце 2023 г. у него там родился ребенок. В квартире он никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Коммунальные услуги он не оплачивает, ключей от квартиры не имеет, намерений проживать в квартире не высказывал.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОВМ ОМВД России по Волоколамскому городскому округу о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, возражений не представил.

Заслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора г. Волоколамска ФИО3, полагавшей заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В принадлежащей ФИО1 квартире в настоящее время зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо формальных оснований для пользования спорным жилым помещением, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, у него не имеется.

Дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении могло осуществляться на основании соглашения с новым собственником квартиры (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Какой-либо договор о предоставлении спорного жилого помещения в пользование ФИО2 между новым собственником и ФИО2 не заключался. Кроме того, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, сохраняет в нем лишь регистрацию, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                      Ю.Б. Фукова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: