Решение по делу № 2-1901/2024 от 13.02.2024

Дело №2-1901/24

УИД 76RS0014-01-2024-000618-96

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 апреля 2024 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Докторовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по исковому заявлению Кондрашовой Елены Геннадьевны к МКУ «Агентство по строительству» города Ярославля, мэрии г.Ярославля о взыскании выкупной цены за аварийное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратилась суд с указанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков выкупную цену за аварийное жилое помещение в размере 1684476 рублей, проценты. Требования мотивирует тем, что является собственником 21/368 долей в праве общей долевой собственности на 18-комнатную квартиру по адресу <адрес>. Дом признан аварийным, мэрией г.Ярославля вынесено постановление об изъятии для муниципальных нужд, в том числе у истца 48/1682 долей в праве на земельный участок, 21/368 долей в праве на жилое помещение. Многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, истцу предложения и проекты соглашения о стоимости выкупа недвижимости не поступало.

Выслушав представителя истца Загребневу Е.В. (по доверенности), исследовав материалы дела, суд считает, что дело подлежит передаче по подсудности в Ленинский районный суд г.Ярославля.

В соответствии с частью 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исковое заявление Кондрашовой Е.Г. фактически содержит требование о выкупе ответчиком принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Поскольку в данном случае выкуп принадлежащей истцу доли связан с прекращением ее права собственности на указанное жилое помещение и признанием права муниципальной собственности, действует правило об исключительной подсудности спора по месту нахождения объектов недвижимости, то есть Ленинскому районному суду г.Ярославля.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.33, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Передать гражданское дело по исковому заявлению Кондрашовой Елены Геннадьевны (паспорт №) к МКУ «Агентство по строительству» города Ярославля (ИНН 7606067599), мэрии г.Ярославля (ИНН 7601001234) о взыскании выкупной цены за аварийное жилое помещение в Ленинский районный суд г.Ярославля.

    Настоящее определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ярославский областной суд путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.