Решение по делу № 2-2051/2015 от 22.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца ФИО6, ответчика ФИО2 ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Техстрой» к ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Техстрой» обратилось с иском к ФИО12, ФИО13, ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указало, что ООО «Техстрой» (далее - Истец) осуществляет управление многоквартирным домом, ФИО15 (далее - Ответчик) с ДД.ММ.ГГГГг. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги указанные граждане постоянно зарегистрированы по адресу <адрес>, В связи с несвоевременной оплатой образовался долг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> коп. Просит суд: Взыскать солидарно с ФИО16, ФИО17, ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техстрой» (№,) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, в размере <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании сумму долга не оспаривала, пояснила, что сын ФИО4 в квартире не проживает услугами не пользуется, она проживает в квартире с сыном ФИО2 в связи с затруднительным материальным положением не оплачивают долю платежей которая приходится на не проживающего ФИО4

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что долг возник из-за неучастия в оплате платежей ФИО4 который в квартире не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, Суд определил рассмотреть дело на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что истец ООО «Техстрой» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет собственникам помещений необходимые жилищно-коммунальные услуги. Ответчик ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии п. 3 Договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены граждане: ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) - сын, ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) - сын, ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) - сын. Согласно выписки из домовой книги указанные граждане постоянно зарегистрированы по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Техстрой» и ФИО1 был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание управляющей компанией услуг и выполнение работ по управлению и технической эксплуатации многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг. Согласно представленного расчёта образовался долг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> коп. Факт того, что ФИО4 в квартире не проживает, коммунальные платежи за себя не оплачивает не имеет юридического значения для дела, поскольку все граждане занимающие жилое помещение на условиях социального найма несут солидарную ответственность за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в целом. Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма уплаченной при подаче иска госпошлины

На основании изложенного ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Техстрой» к ФИО23, ФИО24, ФИО25 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО26, ФИО27, ФИО28 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техстрой» (№,) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать солидарно с ФИО29, ФИО30, ФИО31 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техстрой» (№,) госпошлину <данные изъяты> руб. с каждого.

Взыскать с ФИО32, ФИО33, ФИО34 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техстрой» (№,) госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течении одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А.А.