Решение от 13.06.2019 по делу № 2-6783/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-6783/19

О П P Е Д Е Л Е H И Е

13 июня 2019 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шапорина С.А.,

при секретаре Аристарховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Ю.А. к ООО «ИнвестСити» о защите прав потребителей, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Романов Ю.А. обратился в суд с иском к ООО «ИнвестСити» о защите прав потребителей, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обосновании иска указал, что 07.03.2017 между истцом и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве. Согласно указанного договора ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом с офисными помещениями по адресу: <адрес>, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № ввести его в эксплуатацию не позднее 30.06.2017 и передать в собственность истца 2-х комнатную квартиру № 2, расположенную на 2 этаже, общей площадью 57,6 кв.м., лоджией 2,74 кв.м. не позднее 30.09.2017, а дольщик обязался оплатить цену квартиры и принять ее в собственность в соответствии с условиями договора. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, ответчик передал квартиру истцу лишь 08.08.2018.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 378839,65 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, расходы на оплату услуг представителя 12000 руб., расходы, связанные с оформлением нотариальной доверенности 1500 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Кононов А.В. и представитель ответчика, действующий на основании доверенности Полынцев Г.А. обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними на следующих условиях: ответчик, в виду просрочки передачи объекта долевого строительства, по договору участия в долевом строительстве № 2 от 24.03.2017, а именно: 2 комнатной квартиры № 2, расположенной на 2 этаже, общей площадью 57,60 кв.м., а так же лоджией общей площадью 2,74 кв.м. подсчитываемую с понижающим коэффициентом 0,5 по адресу: <адрес>, обязуется выплатить истцу неустойку за просрочку передачи объекта в период с 01.10.2017 по 08.08.2018, в размере 360 000 руб. Денежные средства в размере 360 000 руб. оплачиваются истцу в срок до 02.08.2019 путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в рамках дела № ~ № в полном объеме. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, распределяются следующим образом: стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла. Государственная пошлина уплачивается ответчиком согласно действующего законодательства РФ. В случае не перечисления ответчиком денежных средств в сумме 360 000 руб. в срок до 02.08.2019 истец вправе обратиться в Курганский городской суд за выдачей ему исполнительного листа. В случае неоплаты в установленный соглашением срок полной суммы в размере 360 000 руб., ответчик уплачивает штраф в размере 50 000 руб. не позднее 30.08.2019, истец имеет право обратиться в суд с иском о взыскании указанного штрафа в отдельном судопроизводстве. Истец отказывается от взыскания неустойки, убытков за период просрочки передачи объекта долевого строительства, от всех иных своих требований к ответчику, которые могут возникнуть или возникли из отношений сторон по договору долевого участия в строительстве № 2 от 24.03.2017, претензий по исполнению обязательств по указанному договору стороны друг к другу не имеют. Пре░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 220, 221 ░░░ P░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 39 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 3 ░░. 17 ░░░░░░ ░░ ░░ 07.02.1992 № 2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 333.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 25.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 800 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 39, 173, 220 ░░░ P░, ░░░

░ ░ P ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░ 24.03.2017 ░ ░░░░░░: 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,60 ░░.░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,74 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 0,5 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 01.10.2017 ░░ 08.08.2018, ░ ░░░░░░░ 360 000 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 360 000 ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 02.08.2019 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░ № ░/░ №, ░░░ ░░░░░: № ░░░ №.

2. ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ № 2-6783/2019 ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

5. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 360 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░ 02.08.2019 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

6. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 360 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░. ░░ ░░░░░░░ 30.08.2019, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░ 24.03.2017, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 800 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░