Решение по делу № 2-333/2018 от 22.11.2018

дело №2-233/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года                 п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б. с участием:

представителя истца Милавина А.М., действующего на основании доверенности от 20.12.2018,

представителя ответчика Администрации Суксунского муниципального района Пермского края, действующей по доверенности Токаревой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарсеевой Н. П. в Веретновой А. П., Блохину П. Ю., Натаровой Л. Ю., Администрации Суксунского муниципального района Пермского края о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Нарсеева Н.П. обратилась в суд с иском к Веретновой А.П., Блохину П.Ю., Натаровой Л.Ю., Администрации Суксунского муниципального района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 0,15 га, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что она является наследником своей матери Китаевой В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка. В целях вступления в наследство после смерти матери она обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Она приходится дочерью наследодателю, то есть наследником первой очереди. Кроме того, имеется завещание, в том числе и на ее имя. Остальные наследники отказались от наследства после матери, поэтому она является единственным наследником. После смерти матери она приняла наследство, поддерживает дом в нормальном состоянии, сажает огород, собирает урожай, осуществляет обязательные платежи. Факт принятия наследства установлен решением суда.

Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ, ст. 1142,1153 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в силу ст. 43 ГПК РФ привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Ключевского сельского поселения Суксунского муниципального района Пермского края.

Истец Нарсеева Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ она пояснила, что мама проживала в <адрес>. В летний период с ДД.ММ.ГГГГ мама ездила в <адрес>, а зимой проживала у нее. Земельный участок обрабатывает сосед в <адрес>, с ее разрешения, ранее ему разрешение на пользование земельным участком давала ее мама.

Представитель истца, действующий по доверенности Милавин А.М., поддержал исковые требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Суксунского муниципального района, действующая по доверенности Токарева П.В. в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения требований истца.

Ответчики Веретнова А.П.. Блохин П.Ю., Натарова Л.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления, о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме (л.д. 29-31).

Представитель третьего лица Кунгурского межрайонного отдела Росреестра, привлеченный к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. Указав, что в реестре прав ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, сведения об объекте и записи о правах, не производились; в отношении объекта недвижимого имущества – земельный участок общей площадью 1500 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, записи о правах не производились, во вкладке «незарегистрированные права» содержится информация о праве собственности, правообладателем указана К.В.С. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ В случае удовлетворения исковых требований истца, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями закона о регистрации (л.д. 37-38).

Представитель третьего лица администрации Ключевского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в администрации поселения имеется журнал выдачи свидетельств, согласно которому Китаевой В.С. выдавалось свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № на 0,15 га. Постановлением администрации Ключевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> На сегодняшний день указанным земельным участком пользуется К.С.И., проживающий по адресу: <адрес>. Администрация не возражает против заявленных требований истца (л.д. 55).

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Администрации Суксунского муниципального района, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла К.В.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 10).

Истец Нарсеева Н.П. является ее дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, где мать указана – К.В.С., отец – К.П.П. (л.д. 15).

Смена фамилии истца с К на Н. подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Н.А.А. и Китаева Н. П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке имеется актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением после регистрации брака жене фамилии Н.(л.д. 16).

Судом установлено, что согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Администрации Суксунского муниципального района <адрес>, в похозяйственной книге Администрации Тисовского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете № <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится К.П.П. ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним записаны: жена - К.В.С. ДД.ММ.ГГГГ; дочь – Китаева Н. П. ДД.ММ.ГГГГ (выбыла в <адрес>); сын – Китаев И. П. ДД.ММ.ГГГГ; дочь – Китаева А. П. ДД.ММ.ГГГГ; дочь - Китаева М. П. ДД.ММ.ГГГГ; мать – К.П.И. ДД.ММ.ГГГГ (выбыла в <адрес>). В пользовании хозяйства записана земля – 0,35 га. В похозяйственных книгах Администрации Тисовского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ. в лицевых счетах №№ <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится К.П.П. ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним записаны: жена – К.В.С. ДД.ММ.ГГГГ сын – Китаев И. П. ДД.ММ.ГГГГ (выбыл в <адрес>); дочь – Китаева М. П. ДД.ММ.ГГГГ (выбыла в <адрес>); мать – К.П.И. ДД.ММ.ГГГГ (умерла в ДД.ММ.ГГГГ). В пользовании хозяйства записана земля – 0,35 га, с ДД.ММ.ГГГГ – 0,34 га. В похозяйственных книгах Администрации Тисовского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ в лицевых счетах №№ <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства до момента смерти (умер в ДД.ММ.ГГГГ) значится К.П.П. ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним записана жена – К.В.С. ДД.ММ.ГГГГ (выбыла ДД.ММ.ГГГГ к дочери). В похозяйственных книгах Администрации Тисовского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ <адрес> о домовладении К.В.С. не значится. В похозяйственной книге Администрации Тисовского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете № записана главой хозяйства К.В.С. ДД.ММ.ГГГГ (выбыла в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ). В пользовании хозяйства записана земля – 0,15 га. Хозяйства выбыло. В похозяйственной книге (дачники) Администрации Тисовского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (номер дома не указан), <адрес> записана К.В.С.. В пользовании хозяйства записана земля – 0,12 га. Других сведений о домовладении не записано. В похозяйственных книгах Администрации Тисовского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ. сведений о домовладении К.В.С. не значится (л.д. 84-85).

Как следует из технического паспорта домовладения и здания, выданных Кунгурским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», спорный жилой дом имеет общую площадь 31,9 кв. м., год постройки до 1900, сведения о владельце дома отсутствуют (л.д. 86-90).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: здание – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 77). Указанное обстоятельство подтверждается и пояснением по иску представителя Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Из представленного суду свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Тисовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.В.С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно постановлению администрации Ключевского сельского поселения Суксунского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоить адрес: <адрес>л.д. 56).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН имеется запись о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира :<адрес>. Категория земель:земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В особых отметках в сведениях о незарегистрированных правах правообладателем значится К.В.С. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №,выданного Тисовской администрацией(л.д.13-14).

Право собственности умершей К.В.С. на указанный дом и земельный участок никем не оспорено. В ЕГРН записи о государственной регистрации прав на указанный жилой дом и земельный участок отсутствуют, в государственном реестре недвижимости правообладателем земельного участка указана К.В.С. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует в том числе и из отзыва Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Таким образом, судом установлено, что К.В.С. не произвела государственную регистрацию своего права собственности на спорную недвижимость в соответствии с действующим законодательством, вместе с тем совокупностью исследованных судом вышеуказанных доказательств подтверждается, что собственником данных объектов недвижимости до момента своей смерти являлась она.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, наследодатель К.В.С. оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное Торговищенским сельским советом народных депутатов <адрес>, которым К.В.С. завещает все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, дочерям: Нарсеевой Н. П., Веретновой А. П., и Блохиной М. П. в равных долях, дом с надворными постройками, конюшня, избушка, баня, находящиеся в <адрес>(л.д.9).

В соответствии со ст. 25 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) нотариус проверяет также завещание на предмет его действия путем истребования соответствующих доказательств, поскольку завещателем оно могло быть отменено, изменено и дополнено. В случае получения нотариально удостоверенного распоряжения об отмене завещания, а равно - получения нового завещания, отменяющего или изменяющего составленное ранее завещание, нотариус делает об этом отметку на экземпляре ранее составленного завещания либо соответственно на протоколе вскрытия закрытого завещания, приобщенного к наследственному делу, а также в реестровой книге учета завещаний. При отсутствии сведений об отмене либо изменении, дополнении завещания об этом делается также соответствующая отметка.

Однако, указанное завещание не имеет отметки о том, что на день смерти завещателя К.В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, настоящее завещание не отменялось, не изменялось, другое не удостоверялось, является действительным (л.д. 9). Следовательно, имеет место наследование по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что решением Верхнепышминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства Нарсеевой Н. П., открывшегося после смерти ее матери К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчики Веретнова А.П., Блохин П.Ю.. Натарова Л.Ю., которые являются также наследниками по закону К.В.С., исковые требования признали в полном объеме, представив соответствующие заявления о признании иска (л.д. 29-31).

Поскольку истец Нарсеева Н.П. является единственным наследником по закону, фактически принявшей наследство после смерти К.В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ней в силу абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ должно быть признано право собственности на принадлежавшее на праве собственности наследодателю К.В.С. имущество в виде жилого дома, площадью 31,9 кв. м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу<адрес>

При этом суд находит, что требования о включении в состав наследства жилого дома, площадью 31,9 кв. м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> заявлено излишне и не требуют вынесения по нему решения. Решение суда о признании права собственности истца на указанное наследственное имущество является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости, поскольку вступившие в законную силу судебные акты в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основанием для осуществления государственной регистрации прав.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

признать за Нарсеевой Н. П. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 31,9 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                А.А. Ярушина

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2018