Решение по делу № 33-301/2021 от 16.12.2020

Судья Куликова Е.Н.                                 № 33-301/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-1/2019

10 августа 2021 года                                                                            город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Юрьевой А.В.,

судей Квасовой О.В., Саркисовой О.Б.,

при секретаре Юкнявичюс М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Саркисовой О.Б. дело по апелляционной жалобе Брындиной Л.Д., Кутузова А.А., Манькевич Г.А., Редькина Е.В., Чуприкова А.Ю., Кавериной Е.В. и Кальметьева Ш.Г. на решение Обнинского городского суда Калужской области от 16 декабря 2019 года по иску Войлошникова Игоря Валерьевича к Брындиной Людмиле Дмитриевне, Киселевой Анастасии Витальевне, Киселевой Юлии Витальевне, Киселевой Ольге Александровне, Кутузову Александру Александровичу, Масленкину Александру Анатольевичу, Маслёнкину Юрию Анатольевичу, Манькевич Галине Александровне, Антоненко Александру Николаевичу, Хорохорину Сергею Михайловичу, Хорохорину Михаилу Михайловичу, Лёвочкину Константину Юрьевичу, Никитину Анатолию Александровичу, Киреевой Надежде Николаевне, Ананьевой Елене Васильевне, Чубаровой Светлане Николаевне, Милокостой Ирине Николаевне, Афанасенко Нине Михайловне, Личутиной Ирине Викторовне, Арганистовой Нине Юрьевне, Кавериной Елене Викторовне, Есинскому Олегу Викторовичу, Ребане Владимиру Валентиновичу, Иванкову Владимиру Афанасьевичу, Демчуку Валерию Николаевичу, Кузнецовой Ларисе Юрьевне, Раевскому Виктору Августовичу, Клименко Александру Дмитриевичу, Клименко Марине Иосифовне, Ковалёвой Валентине Николаевне, Чуприкову Александру Юрьевичу, Ерохиной Антонине Филипповне, Редькину Евгению Васильевичу, Бабоян Ольге Александровне, Кальметьеву Шамилю Губайдулловичу, Окуневу Александру Михайловичу, Шкарпетину Владимиру Георгиевичу, Семеновой Наталье Павловне об установлении сервитута на газопровод,

УСТАНОВИЛА:

    19 января 2018 года Войлошников И.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором, уточнив исковые требования, просил установить бессрочное ограниченное пользование принадлежащим ответчикам газопроводом (газопроводные сети высокого, среднего и низкого давления) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, путем подключения (технологического присоединения) к нему принадлежащего истцу жилого дома (назначение: жилое, площадь 189,2 кв. м, количество этажей: 2, с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; установить размер платы за сервитут: I часть – одноразовая (единовременная), за врезку в газопровод 74 809 руб., в том числе, НДС 20% и II часть – периодическая, на содержание и обслуживание сооружения 9 707 руб. в год, в том числе НДС 20%.

В обоснование исковых требований указано, что газоснабжение принадлежащего Войлошникову И.В. жилого дома возможно только через принадлежащие на праве собственности ответчикам газопроводные сети, однако согласие на пользование ими не получено.

Определениями Обнинского городского суда Калужской области от 14 февраля 2018 года, 28 июня 2018 года и 11 сентября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Газпром газораспределение Обнинск», ГП «Регион» и Окунев В.А.

Определениями судьи Обнинского городского суда Калужской области от 26 февраля 2018 года, 14 марта 2018 года и 18 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ТСН «Газопровод Белкино», администрация г. Обнинск, ТОС «Белкино», кооператив ЗИЖД «Белкино» и Управление Росреестра по Калужской области.

В судебном заседании истец Войлошников И.В. и его представитель Кулебякин Н.И. уточненные исковые требования поддержали.

    Ответчик Брындина Л.Д., являющаяся также председателем третьего лица ТСН «Газопровод Белкино», а также ответчики Кутузов А.А., Редькин Е.В. и Чуприков А.Ю. против удовлетворения иска возражали.

    Ответчик Окунев А.М., третье лицо Окунев В.А. и представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Обнинск» - Тупикин А.Н. полагали заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Решением Обнинского городского суда Калужской области от                       16 декабря 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением Калужского областного суда от 06 августа 2020 года, постановлено:

установить частный сервитут – право бессрочного ограниченного пользования Войлошникова И.В. газопроводными сетями высокого, среднего и низкого давления, расположенными по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, для обеспечения газоснабжения жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №;

определить плату за сервитут в размере 74 809 руб., в том числе НДС, единовременно, которая подлежит уплате Войлошниковым И.В. собственникам газопровода: Брындиной Л.Д., Киселевой А.В., Киселевой Ю.В., Киселевой О.А., Кутузову А.А., Масленкину А.А., Масленкину Ю.А., МанькевичГ.А., Антоненко А.Н., Хорохорину С.М., Хорохорину М.М., Левочкину К.Ю., Никитину А.А., Киреевой Н.Н., Ананьевой Е.В., Чубаровой С.Н., Милокостой И.Н., Афанасенко Н.М., Личутиной И.В., Арганистовой Н.Ю., Кавериной Е.В., Есинскому О.В., Ребане В.В., Иванкову В.А., Демчуку В.Н., Кузнецовой Л.Ю., Раевскому В.А., Клименко А.Д., Клименко М.И., Ковалевой В.Н., Чуприкову А.Ю., Ерохиной А.Ф., Редькину Е.В., Бабоян О.А., Кальметьеву Ш.Г., Окуневу А.М., Шкарпетину В.Г., Семеновой Н.П. пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на газопроводные сети высокого, среднего и низкого давления, кадастровый номер: №;

определить плату за сервитут в размере 9 707 руб., в том числе НДС, в год, которая подлежит уплате Войлошниковым И.В. собственникам газопровода: Брындиной Л.Д., Киселевой А.В., Киселевой Ю.В., Киселевой О.А., Кутузову А.А., Масленкину А.А., Масленкину Ю.А., МанькевичГ.А., Антоненко А.Н., Хорохорину С.М., Хорохорину М.М., Левочкину К.Ю., Никитину А.А., Киреевой Н.Н., Ананьевой Е.В., Чубаровой С.Н., Милокостой И.Н., Афанасенко Н.М., Личутиной И.В., Арганистовой Н.Ю., Кавериной Е.В., Есинскому О.В., Ребане В.В., Иванкову В.А., Демчуку В.Н., Кузнецовой Л.Ю., Раевскому В.А., Клименко А.Д., Клименко М.И., Ковалевой В.Н., Чуприкову А.Ю., Ерохиной А.Ф., Редькину Е.В., Бабоян О.А., Кальметьеву Ш.Г., Окуневу А.М., Шкарпетину В.Г., Семеновой Н.П. пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на газопроводные сети высокого, среднего и низкого давления, кадастровый номер: №, не позднее 31 декабря каждого года.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11 ноября 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 06 августа 2020 года отменено, дело направлено в суд апелляционной инстанции на новое рассмотрение.

В апелляционной жалобе ответчиками Брындиной Л.Д., Кутузовым А.А., Манькевич Г.А., Редькиным Е.В., Чуприковым А.Ю., Кавериной Е.В. и Кальметьевым Ш.Г. поставлен вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании 03 августа 2021 года был объявлен перерыв до 10 августа 2021 года.

Выслушав объяснения ответчиков Брындиной Л.Д., Кутузова А.А., Редькина Е.В., Масленкина Ю.А., поддержавших апелляционную жалобу, объяснения истца Войлошникова И.В. и его представителя Кулебякина Н.И., возражавших против ее удовлетворения, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Войлошникову И.В. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На территории города Обнинска Калужской области, мкр. 54, расположен газопровод (газопроводные сети высокого, среднего и низкого давления), кадастровый номер: №, который принадлежит на праве общей долевой собственности: Шкарпетину В.Г., Брындиной Л.Д., Окуневу А.М., Кальметьеву Ш.Г., Бабоян О.А., Редькину Е.В., Ерохиной А.Ф., Чуприкову А.Ю., Клименко М.И., Клименко А.Д., Раевскому В.А., Кузнецовой Л.Ю., Иванкову В.А., Демчук В.Н., Ребане В.В., Есинскому О.В., Кавериной Е.В., Никитину А.А., Манькевич Г.А. и Кутузову А.А. (по 1/81 доле каждому), Киреевой Н.Н., Ананьевой Е.В., Маслёнкину Ю.А. и Масленкину А.А. (по 1/162 доле каждому), Арганистовой Н.Ю. (9/810 доли), Афанасенко Н.М. (1/810 доли), Личутиной И.В. (1/4860 доли), Лёвочкину К.Ю., Хорохорину М.М. и Хорохорину С.М. (по 1/14580 доле каждому), Антоненко А.Н. (1/4860 доли), Киселевой О.А. (1/6480 доли), Киселёвой А.В. и Киселёвой Ю.В. (по 1/4320 доле каждой). Также указанные газопроводные сети принадлежат на праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО57 (1/81 доли) – Ковалёвой В.Н.; после смерти ФИО58 (1/90 доли) - Чубаровой С.Н. и Милокостой И.Н.; после смерти ФИО59 (1/91 доли) - Семеновой Н.П.

01 июня 2017 года АО «Газпром газораспределение Обнинск» были выданы Войлошникову И.В. технические условия на газификацию жилого дома по адресу: <адрес>.

22 июня 2017 года АО «Газпром газораспределение Обнинск» на основании договора, заключенного с Войлошниковым И.В., разработан проект газоснабжения жилого дома, принадлежащего истцу.

Технические условия и проект предусматривали осуществление газоснабжения дома истца путем присоединения к газопроводной сети ответчиков.

30 июня 2017 года газификация жилого дома истца была фактически осуществлена, о чем составлен акт приемки законченного строительством объекта, подписанный, в том числе, представителями эксплуатирующей организации АО «Газпром газораспределение Обнинск», Ростехнадзора.

06 июля 2017 года между Войлошниковым И.В. и специализированной организацией АО «Газпром газораспределение Обнинск» заключен договор № 23184 на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

18 июля 2017 года Войлошниковым И.В. и представителем эксплуатирующей организации АО «Газпром газораспределение Обнинск» составлен акт разграничения эксплуатационной ответственности.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные в иске требования, суд первой инстанции исходил из того, что истец не имеет возможности осуществить газоснабжение принадлежащего ему жилого дома иным способом, кроме как установление сервитута в отношении газопровода, принадлежащего на праве собственности ответчикам.

Однако с такими выводами суда согласиться нельзя.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктами 1 и 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданское законодательство основывается, в том числе, на признании равенства участников регулируемых им отношений и неприкосновенности собственности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством (пункт 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3).

Согласно положениям статьи 277 Гражданского кодекса Российской Федерации применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

Из содержания приведенных норм права следует, что важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления, отсутствие иной разумной, справедливой и целесообразной возможности обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости.

Согласно заключению комплексной судебной экспертизы, подготовленному ФБУ Калужская ЛСЭ, ООО «ПК ГЕО» и ООО «ПСБ» № 731/2-2 от 02 августа 2019 года, с учетом письменных пояснений от 10 сентября 2019 года, имеется два варианта газификации жилого дома Войлошникова И.В., а именно: 1 - путем технического подключения (технологического присоединения) жилого дома от газопровода, находящегося в собственности АО «Газпром газораспределение Обнинск», закрепленного на праве хозяйственного ведения за ГП «Регион», путем прокладки подземной трассы с использованием проезда по земельному участку с кадастровым номером № (частная собственность) к земельному участку по <адрес> (собственник Окунев В.А. – ТИЗ «Белкино») с кадастровым номером №; 2 - путем подключения (технологического присоединения) к принадлежащему ответчикам газопроводу (газопроводным сетям высокого, среднего и низкого давления) с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (т. 17 л.д. 8 – 78).

    Из заключения дополнительной экспертизы ФБУ Калужская ЛСЭ и ООО «ПСБ» № 735/2-2 от 25 октября 2019 года, проведенной в связи с выполненными Окуневым В.А. (заказчиком) работами по строительству и вводу в эксплуатацию подземного газопровода по земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, через которые, согласно экспертному заключению № 731/2-2, возможна прокладка газопровода в целях газификации жилого дома Войлошникова И.В. (вариант № 1), следует, что иных вариантов подключения (технологического присоединения) надземным и/или подземным или иным другим способом принадлежащего Войлошникову И.В. жилого дома к газопроводу, находящемуся в собственности АО «Газпром газораспределение Обнинск» и закрепленному на праве хозяйственного ведения за ГП «Регион», проходящему по территории деревни Белкино, расположенной на территории Боровского района и города Обнинска Калужской области, кроме предложенного в заключении № 731/2-2 от 02 августа 2019 года, не имеется (т. 21 л.д. 16-28).

    При этом имеется техническая возможность врезки (подключения) газопроводом для Войлошникова И.В. к газопроводу, заказчиком которого является Окунев В.А. Построенная трасса подземной прокладки: от точки врезки № 1 – в газопровод ПЭ100 труба 63х3,6, находящийся в собственности АО «Газпром газораспределение Обнинск», закрепленный на праве хозяйственного ведения за ГП «Регион», по территории земельного участка общего пользования, затем по земельному участку с кадастровым номером № (частная собственность) и территории земельного участка с кадастровым номером № до точки 2 – точки врезки газопровода для газоснабжения домовладения Войлошникова И.В., далее – газопроводом 63х3,6 протяженностью 3,0 м до границы земельного участка Войлошникова И.В. (<адрес>). Расчетное давление в предполагаемой точке подключения к газопроводу (точка 2) для газоснабжения домовладения Войлошникова И.В. – 1,986 кПа, что выше давления, согласно выданным АО «Газпром газораспределение Обнинск» техническим условиям № 03-05/324 от 01 июня 2017 года. Данный газопровод обеспечит бесперебойное газоснабжение домовладений Войлошникова И.В. и Окунева В.А.

    Выводы, содержащиеся в экспертных заключениях, не опровергнуты.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами № и № принадлежат на праве собственности Окуневу В.А., собственником земельного участка с кадастровым номером № является Окунев А.М. Из схемы земельных участков (т. 18 л.д. 103) усматривается, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются проездом.

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм материального права, учитывая наличие иной возможности обеспечения газоснабжения домовладения истца путем подключения к газопроводу АО «Газпром газораспределение Обнинск», без использования газопровода, находящегося в собственности физических лиц, оснований для удовлетворения заявленных в иске требований у суда не имелось, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (пунктами 3, 4 части 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Обнинского городского суда Калужской области от 16 декабря 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении иска Войлошникова Игоря Валерьевича к Брындиной Людмиле Дмитриевне, Киселевой Анастасии Витальевне, Киселевой Юлии Витальевне, Киселевой Ольге Александровне, Кутузову Александру Александровичу, Масленкину Александру Анатольевичу, Маслёнкину Юрию Анатольевичу, Манькевич Галине Александровне, Антоненко Александру Николаевичу, Хорохорину Сергею Михайловичу, Хорохорину Михаилу Михайловичу, Лёвочкину Константину Юрьевичу, Никитину Анатолию Александровичу, Киреевой Надежде Николаевне, Ананьевой Елене Васильевне, Чубаровой Светлане Николаевне, Милокостой Ирине Николаевне, Афанасенко Нине Михайловне, Личутиной Ирине Викторовне, Арганистовой Нине Юрьевне, Кавериной Елене Викторовне, Есинскому Олегу Викторовичу, Ребане Владимиру Валентиновичу, Иванкову Владимиру Афанасьевичу, Демчуку Валерию Николаевичу, Кузнецовой Ларисе Юрьевне, Раевскому Виктору Августовичу, Клименко Александру Дмитриевичу, Клименко Марине Иосифовне, Ковалёвой Валентине Николаевне, Чуприкову Александру Юрьевичу, Ерохиной Антонине Филипповне, Редькину Евгению Васильевичу, Бабоян Ольге Александровне, Кальметьеву Шамилю Губайдулловичу, Окуневу Александру Михайловичу, Шкарпетину Владимиру Георгиевичу, Семеновой Наталье Павловне об установлении сервитута на газопровод отказать.

Мотивированное апелляционное определение составлено 01 сентября 2021 года

Председательствующий

Судьи