Решение от 02.06.2023 по делу № 2-481/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-481/2023    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 2 июня 2023 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Тишковой О.В.,

с участием: истца Колмаковой Натальи Викторовны,

представителя истца генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Юридическая компания «Правовой ответ» Квитовой Ксении Сергеевны, действующей на основании доверенности № от 17.03.2023,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмаковой Натальи Викторовны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

установил:

Колмакова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража №, площадью 16,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Титова, ГСК «Монолит», в порядке наследования по закону имущества Абрамова Виктора Семеновича, умершего .._.._..

В обоснование требований указала, что она единственный наследник по закону первой очереди принявший наследство отца Абрамова Виктора Семеновича, умершего .._.._..

Абрамов В.С. при жизни владел и пользовался указанным боксом гаража, который построил на основании разрешения № от 18.03.1985, выданного отделом архитектуры и градостроительства исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР. Однако не зарегистрировал на данный объект недвижимости право собственности в порядке, установленном законном, в связи, с чем данный бокс гаража не включен в его наследственную массу и нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество.

Просит удовлетворить её иск на основании изложенного и статей 12, 218, 1110, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец Колмакова Н.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) согласно её заявлению.

В судебном заседании представитель истца Колмаковой Н.В. – Квитова К.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 ГПК РФ согласно его заявлению.

Суд, исследовав доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии материалов наследственного дела № Абрамова Виктора Семеновича, умершего №. (свидетельство о смерти №), находящегося в производстве Родионовой Е.В., нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия, усматривается, что в силу пункта 2 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, его наследники по закону первой очереди: дочери Колмакова Н.В. и Ершова О.В.

В силу пункта второго статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 статьи 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Согласно статей 1153, 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда в течение шести месяцев со дня открытия наследства он подал по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также, если в этот же срок он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со статьей 1114 ГК РФ днем открытия наследства Абрамова В.С. является день его смерти 13 февраля 2021 г.

Из копии материалов наследственного дела №42/2021 усматривается, что 25.02.2021 Колмакова Н.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону умершего отца Абрамова В.С., то есть в сроки, установленные законом.

В заявлении от 08.11.2021 Ершова О.В. сообщила нотариусу о том, что пропустила срок принятия наследства отца Абрамова В.С. Наследство отца после его смерти она не принимала, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает.

29 ноября 2021 г. нотариус выдала Колмаковой Н.В. свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное недвижимое имущество Абрамова В.С.: комнату <данные изъяты>

29 ноября 2021 г. нотариус выдала Колмаковой Н.В. свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество Абрамова В.С.: на денежные средства, находящиеся на счетах в <данные изъяты>

Нотариус не установил наследников Абрамова В.С., имеющих обязательную долю в наследстве.

Следовательно, Колмакова Н.В. - единственный наследник по закону первой очереди, принявший наследство Абрамова Виктора Семеновича, умершего .._.._..

В заявление о принятии наследства Колмакова Н.В. указала в списке наследственного имущества: бокс гаража №, площадью 16,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Титова, ГСК «Монолит».

Постановлением регистрационный номер № от 23 марта 2023 г. Родионова Е.В., нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия, отказала Колмаковой Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество, поскольку не представлены документы, устанавливающие и подтверждающие право наследодателя на это имущество.

Суд установил, что на основании разрешения № от 18.03.1985, выданного отделом архитектуры и градостроительства исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР, Абрамов В.С. приобрел на свои средства путем выплаты паевого взноса за кооперативный бокс гаража №, площадью 16,5 кв.м., кадастровый номер №, в гаражном кооперативе по строительству и эксплуатации индивидуального гаража «Строитель-1». Данный гаражный кооператив был организован при Мордовском территориальном Управлении строительства в районе завода ЖБК-1 на основании решения исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР № 265 от 17.04.1985. Решением исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР № 265 от 27 июня 1991 г. гаражный строительный кооператив «Строитель-1» переименован в гаражный строительный кооператив «Монолит» (адрес: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Титова). Гаражный строительный кооператив «Монолит» не зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

решением исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов Мордовской АССР № 873 от 23.11.1984 «О разрешении Мордовскому территориальному Управлению строительства производства строительства кооперативных гаражей в районе завода ЖБК -1»;

решением исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР № 265 от 17.04.1985 «Об организации гаражного кооператива по строительству и эксплуатации индивидуального гаража на 182 ячейки в районе ЖБК-1 Мордовского территориального управлении строительства и присвоения ему наименования «Строитель-1»»;

разрешением № от 18.03.1985, выданным Абрамову В.С. отделом архитектуры и градостроительства исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР, согласно которому разрешено на основании решения Саранского городского Совета народных депутатов Мордовской АССР № 873 от 23.11.1984 строительство в центральной части города по улице Титова кирпичного гаража в гаражном кооперативе «Строитель» размером 3,20м.х5,80м. через Мордовское территориальное управление строительства для автомашины <данные изъяты>. Благоустройство территории согласно АПЗ;

кадастровой выпиской о здании от 09.10.2014 г. №, из которой следует, что бокс гаража № площадь 16,5 кв.м., расположен в здании с кадастровым номером №, где находятся помещения с кадастровыми номерами: № – площадь 16,8 кв.м., № – площадь 17,1 кв.м., № – площадь 16,3 кв.м., № – площадь 16,5 кв.м., № – площадь 16,8 кв.м., что свидетельствует о централизованном строительстве боксов гаражей в одном ряду одним застройщиком;

техническим паспортом на бокс гаража № в ГСК «Монолит», инвентарный номер № составленным по состоянию на 23.10.2014, в котором установлена площадь объекта по внутреннему обмеру - 16,5 кв.м., год постройки - 1985;

выпиской от 31.05.2023 № из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта - помещения: кадастровый номер №, площадь 16,5 кв.м., назначение: нежилое помещение, местоположение: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Титова, ГСК «Монолит», бокс гаража №, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости:№

членской книжкой гаражного общества «Монолит», выданной члену кооператива Абрамову В.С., владеющему гаражом № в этом обществе, с отметкой об уплате членских взносов за период с 2000 г. по 2019 г.;

справкой ГСК «Монолит» от 02.08.2007 № 151 о выплате 28.11.1991 Абрамовым В.С. паевого взноса за строительство бокса гаража № в размере 1 150 рублей;

актом внесудебной экспертизы №, составленным ООО «Центр экспертиз и правовых услуг», согласно которому проведено исследование технического состояния бокса гаража №, площадью 16,5 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Титова, ГСК «Монолит», в ходе которого установлено, что данный бокс гаража соответствует действующим требованиям строительно-технических норм и правил, предъявляемым для данного вида строений. Дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна. Состояние несущих и ограждающих конструкций обследуемого объекта не представляет угрозу причинения вреда жизни и/или здоровью граждан, поскольку экспертом не были выявлены такие деформации и повреждения, которые угрожают разрушениями или потерей устойчивости конструкций, что может привести к обрушению конструкции, и, как следствие, причинённого вреда жизни и /или здоровью граждан;

заключением экспертного исследования № от 26.05.2023, произведенного ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия, о том, что бокс гаража №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Титова, ГСК «Монолит», соответствует требованиям пожарной безопасности;

показаниями свидетеля Рубцова К.А. о том, что Абрамов В.С. владел и пользовался боксом гаража №, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Титова, ГСК «Монолит».

Согласно части второй статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Положениями пункта 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Поскольку Абрамов В.С., являясь членом Гаражного строительного кооператива «Монолит», полностью внес паевой взнос за вышеуказанный бокс гаража, то он приобрел на него право собственности в соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ.

Право собственности на спорный бокс гаража до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской от 31.05.2023 № из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта: кадастровый номер №. В связи со смертью Абрамова В.С. его право собственности не может быть зарегистрировано в порядке, установленном законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ, указанный бокс гаража входит в состав наследства Абрамова В.С., и, в соответствии с пунктом вторым статьи 218 ГК РФ, переходит по наследству его наследнику по закону первой очереди, принявшему наследство Колмаковой Н.В.

Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку установлено, что наследник по закону первой очереди Колмакова Н.В. приняла наследство Абрамова В.С. в порядке, установленном законом, то в силу статьи 218, пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, ей принадлежит с 13 февраля 2021 г. принятое наследство – право собственности на спорный бокс гаража. В связи с этим исковые требования истца Колмаковой Н.В. о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону имущества Абрамова В.С., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 16,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░», ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ .._.._..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░