Решение по делу № 2-2162/2021 от 13.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Ругиной В.И.,

с участием

представителя истца адвоката Торлоповой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2162/2021 по иску Селиванова Игоря Николаевича к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Селиванов М.Н. обратился в суд к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, обосновав свои требования тем, что на основании Постановления Главы администрации г.Новомосковска и района № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство №. на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения садоводства, расположенный по <адрес>. В связи с наличием в указанном свидетельстве неоговоренных исправлений в части указания площади земельного участка, не может реализовать свое право на государственную регистрацию спорного имущества. Просит суд установить факт принадлежности ему свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Новомосковска Тульской области на основании постановления Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от ДД.ММ.ГГГГ №; признать за Селивановым И.Н. право собственности на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по <адрес>.

В судебное заседание истец Селиванов И.Н. не явился, доверил представлять свои интересы своему представителю адвокату Торлоповой Т.Н..

Представитель истца адвокат Торлопова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Савицкая Т.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, которым просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не поступило.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений, заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица ТСН СТ «Тихий Дон», действующая на основании Устава, Ермакова Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений, заявлений, ходатайств не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подп.1 п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов.

Согласно ч.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (ч.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ)

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ).

Как установлено судом, на основании постановления Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Селиванову И.Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок для коллективного садоводства, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В данном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в площади земельного участка.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> имеет кадастровую стоимость <данные изъяты> руб., сведения о правообладателе отсутствуют.

Из справки, выданной председателем правления ТСН СТ «Тихий Дон» Ермаковой Л.Е. следует, что Селиванов И.Н. является собственником земельного участка № в данном Товариществе.

Согласно сведениям Межмуниципального отдела по г.Новомосковск и г.Донской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области выдать заверенную копию свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по <адрес> не представляется возможным, так как в указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в части указания площади земельного участка.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом того, что истцом не предоставлено доказательств правомерности увеличения площади земельного участка с <данные изъяты> га до <данные изъяты> га, то оснований для удовлетворения заявленных требований в заявленном размере у суда не имеется.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Селиванов И.Н. является собственником спорного земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по <адрес>, но в силу вышеизложенного не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Селиванова Игоря Николаевича к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Новомосковска Тульской области на основании постановления Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Селиванову Игорю Николаевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Селивановым Игорем Николаевичем право собственности на земельный участок с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по <адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2021 г.

Председательствующий