Решение от 31.10.2022 по делу № 2-699/2022 от 29.06.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года                                                                                 г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.,

с участием:

истца Крюковского Р.Н.,

представителя ответчика АО «Красноярская региональная энергетическая компания» - Климовой И.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Крюковского Н.В.,

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюковского Руслана Николаевича к АО «Красноярская региональная энергетическая компания» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Крюковский Р.Н. обратился в суд с исковым заявлением к АО «Красноярская региональная энергетическая компания» о защите прав потребителя.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> В августе 2021 года он самостоятельно отключил жилое помещение от централизованной системы теплоснабжения и горячего водоснабжения, обрезав в своей квартире трубы. Для отопления жилого помещения смонтировал водонагревательный котел. Об отключении АО «КрасЭко» не уведомил, так как не считал, что нарушает какие-то требования. Фактически коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии и горячей воды в жилое помещение не предоставлялись с ДД.ММ.ГГГГ года. За май 2022 года у него образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 64 226 руб. 89 коп. Последний платеж за коммунальные услуги он оплатил ДД.ММ.ГГГГ года в размере 16 714 руб., считая, что оплачивает электроэнергию и другие коммунальные слуги помимо тепловой энергии и горячей воды. Однако ПАО «Красноярскэнергосбыт» уведомили его о том, что у него имеется задолженность за электроэнергию.

Просит суд признать действия АО «КрасЭКо» по начислению платы в размере 64 226 руб. 89 коп. За тепловую энергию и горячую воду с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года незаконными и обязать произвести перерасчет за не предоставляемые услуги за указанный период времени. Задолженность признать отсутствующей. Взысканные платежи в размере 16 714 руб. перевести в счет оплаты электроэнергии и холодного водоснабжения.

В судебном заседании истец Крюковский Р.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Красноярская региональная энергетическая компания» Климова И.В. заявленные исковые требования не признала по доводам изложенным в отзыве на иск и дополнительным пояснениям, согласно которым в целях реализации возможности отключения потребителя от центрального теплоснабжения и горячего водоснабжения на письменные обращения истца, был дан ответ, что для прекращения подачи тепловой энергии через присоединительную сеть и горячего водоснабжения, необходимо учитывать техническую возможность по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт. Истцом не были предоставлены документы, свидетельствующие о согласовании с органами местного самоуправления вопроса о переустройстве жилого помещения. Необходимость предоставления данного решения является обоснованным в силу требований по вопросу прекращения подачи энергии через присоединительную сеть. Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме. Система отопления МКД имеет единую систему организации централизованного теплоснабжения (общие стояки, трубопровод, арматуру) и отключение от такой сети отдельных помещений может привести к нарушению работоспособности системы в целом. Таким образом, в жилую квартиру по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, коммунальные ресурсы подаются через присоединенную сеть, распределяются по дому по внутридомовой системе отопления и горячего водоснабжения, состоящей из стояков обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, отключение подачи коммунальных услуг в индивидуальном жилом помещении невозможно без переустройства всей системы отопления. Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, изменение других параметров элементов системы отопления и горячего водоснабжения, находящихся в помещении конкретного собственника, является изменением общего имущества МКД. Кроме того, отсутствие теплоснабжения по всему контуру МКЖ может привести к снижению температуры в квартире другого жильца. Отказ собственника помещения от оплаты коммунальной услуги по отоплению помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не были предоставлены документы, свидетельствующие о согласии всех собственников жилого дома и о согласовании с органами местного самоуправления вопроса о переустройстве жилого помещения. Следовательно, отказ собственника жилого помещения от услуг по отоплению и горячему водоснабжению не является основанием для освобождения от обязанности производить оплату за отпущенную тепловую энергию и горячее водоснабжение в полном объеме. В связи с изложенным выше полагает, что в удовлетворении заявленных требований следует оказать в полном объеме. <данные изъяты>

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Крюковский Н.В., заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Красноярскэнергосбыт», администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 548 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Крюковский Р.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключен агентский договор, предметом которого является теплоснабжение – поставка тепловой энергии, теплоносителя для нужд отопления, горячего водоснабжения на территории города Заозерный Красноярского края <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года Крюковский Р.Н. обратился с заявлением в ООО «Красноярская региональная энергетическая компания», в котором заявил об отказе от услуг центрального теплоснабжения квартиры по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, в связи с переходом на индивидуальное топление<данные изъяты>

Из сообщения, данного Крюковскому Р.Н. ООО «Красноярская региональная энергетическая компания», об отключении жилого дома (квартиры) от центрального теплоснабжения необходимо в том числе погасить задолженность за тепловую энергию, получить разрешение на проведение переустройства в администрации города Заозерного. <данные изъяты>

Из сообщения данного Крюковскому Р.Н. ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» от ДД.ММ.ГГГГ года самовольное отключение об общего теплового контура, при отсутствии документов, свидетельствующих о согласовании с органами местного самоуправления вопроса о переустройстве жилого помещения, является неправомерным. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес Крюковского Р.Н. администрацией города Заозерного Рыбинского района Красноярского края направлено сообщение согласно которому закон разрешает переводить квартиру в многоквартирном доме на автономное отопление. Жилищный кодекс РФ, при условии оформления переустройства жилого помещения, устанавливает перечень документов, который необходимо предоставить для согласования переустройства. Индивидуальное отключение от центрального отопления, представляет собой форму переустройства квартиры. Следовательно, перед тем, как выполнить технические работы по отключению, необходимо получить официальное разрешение в администрации города на переустройство. <данные изъяты>

Решением администрации города Заозерный Рыбинского района Красноярского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с представленным проектом «Переустройство и переоборудование жилого помещения» системы отопления квартиры по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> дано согласие на переустройство и переоборудование жилого помещения с установленным сроком производства ремонтно-строительных работ с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года произведено отключение жилой квартиры № № по адресу: <адрес> от центральной системы теплоснабжения, путем демонтажа подающего обратно с трубопровода. Трубопровод системы отопления заглушен. Система теплоснабжения открытая. Теплоснабжение производилось от котельной МКУ «Центральная». Отключение жилой квартиры № <адрес> произведено по заявлению потребителя Крюковского Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года. Потребитель Крюковский Р.Н. предоставил согласованный проект «Переустройство и переоборудование системы отопления квартиры по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г<адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за горячую воду (теплоноситель), горячую воду (тепловая энергия) по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> образовалась задолженность в общем размере 56 318 руб. 93 коп. <данные изъяты>

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона N 190-ФЗ).

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

В силу пункта 35 Правил N 354 потребитель не вправе, в том числе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия; несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет заявление и соответствующие документы (часть 2 статьи 26 ЖК РФ).

Пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 установлено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

Согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденным приказом Минэнерго от 13.01.2003 № 6, новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (п. 1.3.1); до начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо получить технические условия в энергоснабжающей организации, выполнить проектную документацию, согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора (1.3.21).

Проект переустройства должен соответствовать Строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления.

При этом, право потребителя на отказ от предоставления централизованного отопления в жилом доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализован только при соблюдении определенных условий и процедур. Демонтаж отопительных приборов, в отсутствие на то разрешения уполномоченного органа, противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе, собственников иных жилых и нежилых помещений в двухквартирном доме.

Таким образом, при отсутствии в жилом помещении радиаторов, труб отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению, и договор теплоснабжения возможно расторгнуть, только при условии представления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов, труб с соблюдением установленного порядка. Таких доказательств истцом в материалы дела не представлено, отключение от централизованной системы отопления жилого помещения произведено ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем начисление платы за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, является законным, в связи с чем суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Крюковского Р.Н. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>