Решение по делу № 2-763/2013 от 01.02.2013

                                                       РЕШЕНИЕ
                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                            11 марта 2013г.                  

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-763/13 по иску Новикова ФИО5 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, ЗАО «Мособлсельстрой-4» Ступинского района Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м. по адресу: <адрес>,

                                               Установил:

                  Новиков Н.Н. обратился к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, ЗАО «Мособлсельстрой-4» Ступинского района Московской области о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м. по адресу: <адрес>, указывая на то, что он зарегистрирован и постоянно проживает в однокомнатной квартире адресу: <адрес>.

                  Право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, в связи с чем, обратился в администрацию Ступинского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.

                  Однако, администрация Ступинского муниципального района Московской области отказала ему в приватизации квартиры, ссылаясь на то, что указанный дом имеет статус общежития, относится к специализированному жилому фонду, до настоящего времени не передан в муниципальную собственность.

                  При обращении с соответствующим заявлением в Министерство имущественных отношений Московской области, как собственнику, так как жилой дом, в котором находится занимаемая имквартира, значится в реестре собственности Московской области, не вошедших в уставной капитал Мособлсельстрой» и подлежит передаче в муниципальную собственность, ему было предложено обратиться в суд.

                  Считает, что ему фактически незаконно отказывают в приватизации занимаемого жилого помещения.

                  Истец в суд не явился, о дне слушания дела извещен через представителя по доверенности.

                  Представитель истца по доверенности в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

                  Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области, о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками.

                  ЗАО «Мособлсельстрой-4» Ступинского района Московской области от получения искового заявления и повестки отказалось, что подтверждается подписью в повестке.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

                  В соответствии со ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

                  В силу ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

                  Из материалов дела следует, что истецзарегистрирован и постоянно проживает в однокомнатной квартире адресу: <адрес>.

                  Право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения он не использовал, в связи с чем, обратился в администрацию Ступинского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.

                  Однако, администрация Ступинского муниципального района Московской области отказала истцу в приватизации квартиры, ссылаясь на то, что указанный дом имеет статус общежития, относится к специализированному жилому фонду, до настоящего времени не передан в муниципальную собственность.

                  При обращении с соответствующим заявлением в Министерство имущественных отношений Московской области, как собственнику, так как жилой дом, в котором находится занимаемая имквартира, значится в реестре собственности Московской области, не вошедших в уставной капитал Мособлсельстрой» и подлежит передаче в муниципальную собственность, истцу было предложено обратиться в суд.

                  Суд считает, что истцу фактически незаконно отказывают в приватизации занимаемого жилого помещения, так как в силу указанного положения закона, он занимает квартиру на условиях договора социального найма.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.105, 198 ГПК РФ, суд

                                                    Решил:

                  Признать за Новиковым ФИО5 право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

           Федеральный судья:                                             Алексеев Ю.Н.

            Решение в окончательной форме принято 13 марта 2013 года.

          Федеральный судья:                                            Алексеев Ю.Н.