Решение по делу № 2-960/2020 от 28.01.2020

Дело №2-960/2020

__

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2020 года                            г. Новосибирск

    Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи    Борисовой Т.Н., при ведении протокола помощником судьи Расуловым Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вавилкина ВП, Малявка ЮИ, Якуненко АН, Певнева АА, Романова ВИ, Некрасова НП, Горева НГ, Рязанова АИ, Степанова ВН, Адова ОЮ, Куш СЮ, Чернова ВС, Скаредновой ТС, Демиденко МА, Федотко СА, Полторыхина ЕА к ТСН «Искра» о признании незаконными решений общих собраний, решения Правления ТСН Искра»

У с т а н о в и л:

    Вавилкин В.П., Малявка Ю.И. обратились в суд с иском к ТСН «Искра» о признании недействительными: решения счетной комиссии по итогам заочного голосования общего собрания собственников гаражных боксов по адресу: ... от xx.xx.xxxx, в части передачи ТСН «Искра» в пользование и управление общее имущество собственников помещений гаражных боксов для содержания и обслуживания; решений Правления ТСН «Искра», оформленные протоколами __ от xx.xx.xxxx, __ от xx.xx.xxxx, __ от xx.xx.xxxx.; решения общего собрания ТСН «Искра», оформленное протоколов от xx.xx.xxxx

    В исковом заявлении от xx.xx.xxxx. (истец Малявка Ю.И.) от xx.xx.xxxx. (истца Вавилкин В.П. и Малявка Ю.И.) истцы указали, что с xx.xx.xxxx года Вавилкин В.П. является членом ГСК «1-я Ельцовка», с xx.xx.xxxx. является членом ТСН «Пламя». С xx.xx.xxxx года Малявка Ю.И. является членом ГСК «1-я Ельцовка», с xx.xx.xxxx. является членом ТСН «Пламя». Никогда они не являлись членами ТСН «Искра», не принимали участие ни в одном общем собрании ТСН «Искра», их никто не уведомлял о месте и времени проведения общих собраний ТСН «Искра». Они получили исковое заявление о взыскании взносов и пени, вместе с ним получил копии протоколов указанных собраний. Из протокола от xx.xx.xxxx. они узнали, что они, как и собственники гаражных боксов, расположенных в строении 1 передали ТСН «Искра» передали в пользование и управление общее имущество собственников помещений гаражных боксов для содержания и обслуживания гаражного комплекса, а именно трансформатор __, __, электрощит управления с приборами учета, электрощитовая, в помещении Правления (строение 2), наружные электросети (кабельные и воздушные), помещение кассы (в Правлении), помещение правления (строение __), помещение дежурного на ж/д переезде, шлагбаум, помещение под эстакадой строение 2. К тому же общего имущества в управлении и пользовании ТСН «Искра», которое принадлежит на общей долевой собственности истцам нет. Гаражные боксы, принадлежащие Вавилкину В.П. и Малявка Ю.И. на праве собственности расположены на земельном участке с кадастровым номером __, равно как и остальные гаражные боксы строения 1, находящимся в аренде у председателя ТСН «Пламя» Бухвалова А.М. с xx.xx.xxxx года на основании договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора. Согласно заключения кадастрового инженера Митяевой Л.Н. установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами __ (ТСН «ИСКРА» строения __) и __ (ТСН «ПЛАМЯ» строение __) - это два разных земельных участка, используемые разными юридическими и физическими лицами не имеющие общих границ и коммуникаций. Указанные земельные участки разделены земельным участком, для эксплуатации подъездных железнодорожных путей, с кадастровым номером __, разделены автомобильным проездом, имеют разные въезды. xx.xx.xxxx года ГСК «1-я Ельцовка» передало в пользование и управление собственников гаражных боксов находящиеся по адресу: ... строение __ отдельно стоящее здание гаражей площадью 1985,1 кв.м. с кадастровым номером __, состоящее из 27 гаражных боксов, расположенного на земельном участке с кадастровым номером __ площадью 1623 кв.м. и прилегающую территорию с подъездными путями и воздушную линию электропередач, поставляющую электроэнергию для 27 гаражных боксов, находящихся по адресу: ... строение __ Филиал ОАО «РЖД» обязал переоформить трехсторонний акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между потребителями и Новосибирской дистанцией электроснабжения, заключить договор на потребление электрической энергии с ОАО «Новосибирскэнергосбыт». Согласно п 4.1 приложенной выписки из устава ТСН «Искра» членами товарищества являются владельцы-собственники гаражей и помещений, которые добровольно объединились в Товарищество для выполнения целей и задач, названных в настоящем уставе, а Товарищество зарегистрировано в установленном порядке. Вавилкин В.П. и Малявка Ю.И. не участвовали в создании ТСН «Искра» и не передавали общее имущество в управление ТСН «Искра», не писали соответствующих заявлений, так как являются членами общества ТСН «Пламя» и гаражные боксы расположены на земельном участке, который находится в ведении ТСН «Пламя», равно как и все остальные боксы находящиеся в строении __

Считают, что допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрании, допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Согласно пп. г п. 12.17 Устава ТСН «Искра» после получения от Правления разрешения на проведение внеочередного Общего собрания Товарищества, члены инициативной группы в течение xx.xx.xxxx-ти календарных дней вручают под роспись или посредством почтового отправления (заказным письмом с уведомлением и описью вложений) уведомляют всех членов Товарищества и Собственников (Владельцев) боксов, о проведении внеочередного Общего собрания Товарищества. Они о проведении заочного голосования не уведомлялся как в письменной и иной форме, бланк бюллетеня Вавилкину В.П. и Малявка Ю.И. не вручался, в нем они не расписывался. Объявление о проведении заочного голосования на информационном стенде не размещалось. Тем самым ТСН «Искра» нарушило его права на участие в данном собрании, что привело к существенным неблагоприятным последствиям, которые выразились в образовавшейся задолженности перед ТСН «Искра», а также использовании имущества находящейся в управлении ТСН «Искра», ограничению и лишению истцов возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью ТСН «Искра». В протоколе счетной комиссии по итогам заочного голосования на общем собрании собственников гаражных боксов по адресу: ... строения ________ от xx.xx.xxxx года в нарушении требований ст. 181.2. Гражданского кодекса РФ, согласно которой должны быть указаны сведения о лицах, принявших участие в голосовании, таких сведений не содержится. Согласно пп.н п п. 12.17 Устава ТСН «Искра» заочное голосование и голосование на внеочередном Общем собрании Товарищества не допускается. На основании изложенного протокол счетной комиссии по итогам заочного голосования на общем собрании собственников гаражных боксов по адресу: ... от xx.xx.xxxx года признается недействительным, так как принят с существенными нарушениями законодательства РФ.

Вышеуказанными протоколами правление ТСН «Искра» утверждали сметы доходов и расходов для собственников (владельцев) гаражных боксов строения __ на xx.xx.xxxx, xx.xx.xxxx, xx.xx.xxxx год. Сметы составлялись только для гаражных боксов строения __ который находится на земельном участке с кадастровым номером __ находящиеся в аренде у председателя ТСН «Пламя» Бухвалова АМ с xx.xx.xxxx года. Истцы несут расходы по содержанию общего имущества в здании гаражных боксов строения 1. Так как ТСН «Искра» не имеет право на территории чужого земельного участка производить какие-либо работы по обслуживанию данного земельного участка и в здании расположенном на данном участке производить работы по сохранению данного имущества в надлежащем виде, а также производить охрану не находящиеся в ведении земельного участка и здания, то ТСН «Искра» не имеет право необоснованно распределять расходы по содержанию общего имущества, находящиеся не в ведении ТСН «Искра», и с отсутствием общей инфраструктуры. Вавилкин В.П. и Малявка Ю.И. считают данные протоколы недействительными, так как согласно ст. 181.5. Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Согласно п.13.9.3. представленной выписке из устава ТСН «Искра» к компетенции правления относится составление смет расходов и доходов Товарищества на следующий год и отчетов об их исполнении. Представление смет и отчетов Общему собранию для утверждения.

xx.xx.xxxx года протоколом общего собрания ТСН «Искра» были утверждены решения правления от xx.xx.xxxx года об уплате взносов собственниками гаражных боксов строения __ решения правления от xx.xx.xxxx года об уплате взносов собственниками гаражных боксов строения __ решения правления от xx.xx.xxxx года об уплате взносов собственниками гаражных боксов строения __ Изначально все решения протоколы расширенного заседания правления ТСН «Искра» были недействительны, а именно ничтожны, так как принимались правлением ТСН «Искра» самостоятельно, без созыва общего собрания собственников гаражных боксов. К тому же данные решения были утверждены протоколом общего собрания ТСН «Искра» от xx.xx.xxxx года, который также является недействительным, по основаниям указанным в ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума.

В протоколе общего собрания ТСН «Искра» указано, что собственников гаражных боксов ________ числится 153 гаражных боксов. На общем собрании ТСН «Искра» присутствовало 34 члена ТСН «Искра», что составляет менее 50% принявших участие в голосовании. В протоколе общего собрания ТСН «Искра» постоянно меняется количество участников принимавшие участие в голосовании, что является основанием полагать, что участников собрания было намного меньше. К тому же в протоколе общего собрания согласно ст. 181.2 ГК РФ в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: сведения о лицах, принявших участие в собрании.

    С аналогичными требованиями и доводами искового заявления в суд обратились Якуненко А.Н., Певнев А.А., Романов В.И., Некрасов Н.П., Горев Н.Г., Рязанов А.И., Степанов В.Н., Адов О.Ю., Куш С.Ю., Чернов В.С., Скареднова Т.С., Демиденко М.А., Федотко С.А., Полторыхин Е.А., дополнительно ими заявлено требование признании всех решений общего собрания собственников xx.xx.xxxx. недействительными.

    В судебное заседание истцы не явились, извещены. Представители истцов Вавилкина В.П., Малявка Ю.И. – Семенова О.С, Семенов В.А. требования и доводы искового заявления поддержали.

    Представители ответчика ТСН «Искра» Сидоров А.А., Белова Е.М., Игнатов В.В. требования не признали, в том числе ссылались на пропуск истцами срока исковой давности. Представитель ответчика Белова Е.М. предоставила письменный отзыв (л.д.128-136 том 1).

    Третье лицо ТСН «Пламя» представителя не направило, извещено.

Выслушав представителей истцов, ответчиков, изучив письменные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

    Выслушав представителей истцов Вавилкина В.П. и Малявка Ю.И., представителя ответчика, изучив письменные доказательства, в том числе бюллетени заочного голосования, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

xx.xx.xxxx. было зарегистрировано в качестве юридического лица ТСН «Искра», председателем является Игнатов В.В. (л.д.122-125). Согласно Устава ТСН «Искра» создано по инициативе собственников гаражных боксов, расположенных в зданиях гаражного комплекса н земельном участке с кадастровым номером __ по адресу ... создано для управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества. Согласно п.1.4.6 Устава к комплексу гаражей относятся строения __ __, __. Комплекс включает в себя трансформаторную подстанцию, вспомогательные строения, социальную инфраструктуру, инженерные коммуникации, механизмы, инженерное и иное оборудование, предназначенное для поддержания деятельности, внутритерриториальные проходы и проезды, зеленые насаждения, ограждения, другие места общего пользования (л.д.218-239 том 1).

xx.xx.xxxx. было зарегистрировано в качестве юридического лица ТСН «Пламя», председателем является Бухвалов А.М. (л.д.118-121 том 1). Вавилкин В.П. и Малявка Ю.И. с xx.xx.xxxx являются членами ТСН «Пламя» (л.д.8, 74 том 1). Согласно Устава ТСН «Пламя» товарищество создано для управления комплексом недвижимого имущества в гаражном комплексе, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в гаражном комплексе (л.д.185-204 том 2). Из протокола собрания собственников гаражных боксов от xx.xx.xxxx., на котором было принято решение о создании ТСН «Пламя» видно, что это ТСН образована собственниками 27 гаражных боксов, расположенных по адресу: ... в строении 1 (л.д.205-206 том 2).

Гаражный комплекс (строения __, __, 4__ расположен на земельном участке с кадастровым номером __, который представлен мэрией г.Новосибирска по договору аренды __ от xx.xx.xxxx. (л.д.106-111 том 1).

Здание гаражей (строение 1), имеющий кадастровый номер __, состоящий из 27 боксов, расположен на земельном участке с кадастровым номером __, который предоставлен мэрией г.Новосибирска по договору аренды __ от xx.xx.xxxx. (л.д.12-117, 137-139 том 1).

Из схемы расположения земельных участков видно, что они разделены земельным участком, предназначенным для эксплуатации железнодорожных путей (л.д.101 том 1).

Из пояснений сторон и указанных документов установлено, что ранее здания гаражей по адресу: ... – строения __, __, __, __, объекты электрохозяйства и иные вспомогательные строения, были возведены и обслуживались ГСК «1-яЕльцовка» (ОГРН __), созданное в xx.xx.xxxx году, в настоящее время не ликвидировано, председателем является истец Адов О.Ю. После фактического прекращения деятельности ГСК, на базе строения __ образовалось ТСН «Пламя», на базе строений __ __,__ образовалось ТСН «Искра».

При этом часть общего имущества, созданного за счет паевых взносов членов ГСК «1-я Ельцовка» оказалась на территории ТСН «Искра», в том числе трансформатор и иное энергопринимающее оборудование, что подтверждается письмом xx.xx.xxxx. филиалом ОАО «РЖД» (л.д.41 том 1).

    Согласно Протокола счетной комиссии по итогам заочного голосования на общем собрании собственников от xx.xx.xxxx. (л.д.186-190 том) xx.xx.xxxx. окончен прием заполненных бланков бюллетеней внеочередного общего собрания собственников гаражных боксов, расположенных в строениях __, __, __, __ по адресу: .... по вопросам повестки дня большинством голосов были приняты решения: избрана счетная комиссия в составе Глазырин Е.И. и Шарнин С.В.; передать ТСН «Искра» в пользоване и управление нижепоименованное имущество собственников помещений гаражных боксов для содержания и обслуживания гаражного комплекса, расположенного в строениях __,__,__,__, перечень приведен в протоколе.

xx.xx.xxxx. состоялось заседание правления ТСН «Искра» (протокол __), принято решение утвердить смету расходов и доходов на xx.xx.xxxx год для собственников (владельцев) гаражных боксов строения 1 из расчета 3154,96 рублей с гаражного бокса (л.д.18 том 1).

xx.xx.xxxx. состоялось заседание правления ТСН «Искра» (протокол __), принято решение утвердить смету расходов и доходов на xx.xx.xxxx год для собственников (владельцев) гаражных боксов строения 1 из расчета 1866,44 рублей с гаражного бокса (л.д.19 том 1).

xx.xx.xxxx. состоялось заседание правления ТСН «Искра» (протокол __), принято решение утвердить смету расходов и доходов на xx.xx.xxxx год для собственников (владельцев) гаражных боксов строения 1 из расчета 2969,28 рублей с гаражного бокса (л.д.20 том 1).

Решением общего собрания членов ТСН «Искра», оформленным протоколом от xx.xx.xxxx., избран председатель собрания, счетная комиссия, президиум, утвержден регламент общего собрания, утвержден отчет ревизионной комиссии, выбрана ревизионная комиссия, приняты к сведению отчеты исполняющего обязанности бухгалтера, утвержден отчет председателя товарищества, оценить и продать будку охраны, объявить тендер для определения подрядчика по установке на территории видеонаблюдения, выделить средства правлению для приобретения оборудования видеонаблюдения, работу правления в xx.xx.xxxx году признать удовлетворительной, выплатить председателю правления вознаграждение, избран член правления, утверждено штатное расписания ТСН «Искра» и оклады работникам, утверждены решения правления товариществом от xx.xx.xxxx, от xx.xx.xxxx, от xx.xx.xxxx. об уплате собственниками гаражных боксов в строении 1 взносов, утверждены размеры взносов на xx.xx.xxxx год, об оплате фактически потребленной электроэнергии по счетчикам индивидуального учета через кассу ТСН «Искра», передать ТСН «Искра» 3 опоры ЛЭП, установленные между трансформаторной подстанцией и строением 1 в пользование и управление., внесение дополнений и изменений в Положение о взносах, в Положение о неустойку, пени и штрафах, стоимость работ за подключение и обследование электриком товарищества электроустановок гаражного бокса после отключения, взыскивать штрафы (л.д.153-177 том 1).

В соответствии с п.2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (п.1 ст. 181.3 ГК РФ).

Основания, по которым решение признается недействительным (оспоримое) излжены в ст. 181.4 ГК РФ: решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Основания ничтожности решений собраний перечислены в ст. 181.5 ГК РФ: решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п.5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Вавилкин В.П. указал, что о существовании протокола счетной комиссии общего собрания ТСН «Искра» от xx.xx.xxxx года, трех протоколов заседания правления ТСН «Искра» __ от xx.xx.xxxx года, __ от xx.xx.xxxx года,__ от xx.xx.xxxx года, протоколе общего собрания ТСН «Искра» от xx.xx.xxxx года после получения их вместе с копией искового заявления о взыскании задолженности в январе xx.xx.xxxx года.

Малявка Ю.И. указал, что о существовании протокола счетной комиссии общего собрания ТСН «Искра» от xx.xx.xxxx года, трех протоколов заседания правления ТСН «Искра» __ от xx.xx.xxxx года, __ от xx.xx.xxxx года,__ от xx.xx.xxxx года, протоколе общего собрания ТСН «Искра» от xx.xx.xxxx года после получения их вместе с копией искового заявления о взыскании задолженности в феврале xx.xx.xxxx года.

Истцы Якуненко А.Н., Певнев А.А., Романов В.И., Некрасов Н.П., Горев Н.Г., Рязанов А.И., Степанов В.Н., Адов О.Ю., Куш С.Ю., Чернов В.С., Скареднова Т.С., Демиденко М.А., Федотко С.А., Полторыхин Е.А. указли, что о существвании оспариваемых решений узнали из извещения Вавилкина В.П. о намерении обжаловать эти протоколы и решения.

В отношении решений общего собрания собственников (владельцев) гаражных боксов, оформленных протоколом счетной комиссии от xx.xx.xxxx., истцы Якуненко А.Н., Певнев А.Ф., Романов В.И., Некрасов Н.П., Степанов В.Н., Адов О.Ю., Федотко С.А., Полторыхин Е.А., Малявка Ю.И., Вавилкиным В.П. пропущен. О том, что было xx.xx.xxxx. принято решение о передаче всего общего имущества в управление ТСН «Искра» им стало известно из полученных писем, направленных в их адрес заказными письмами в xx.xx.xxxx, все указанные истцы получили эти письма в xx.xx.xxxx – xx.xx.xxxx года (л.д.117а, 214-246 том 2).

    Оснований для восстановлении срока исковой давности не установлено. Вавилкин В.П. ссылается на обстоятельства, которые не препятствовали ему своевременно обратиться в суд с иском (инвалидность 2 группы, наличие заболеваний, нахождение в стационаре с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx, с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx, с xx.xx.xxxx. по xx.xx.xxxx, ).

    Истцы Рязанов А.И., Куш С.Ю., Чернов В.С., Скареднова Т.С., Демиденко М.А. на xx.xx.xxxx. не являлись собственниками гаражных боксов в строении __, __ __, __ поскольку приобрели недвижимое имущество позднее: Рязанов А.И. по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx, Куш С.Ю. по договору дарения от xx.xx.xxxx., Чернов В.С. по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx., Скареднова Т.С. по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx, Демиденко М.А. по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx. Поэтому они не могли участвовать в общем собрании и могут оспаривать решение общего собрания от xx.xx.xxxx.

Горев Н.Г. не пропустил срок обращения в суд. Доказательства того, что он знал о решениях принятых на общем собрании, оформленном проколом счетной комиссии т xx.xx.xxxx, ответчик не представил. Также ответчиком не предоставлены доказательства доведения до сведения собственников помещений строения 1 результатов подсчета голосов xx.xx.xxxx. Из копии объявления от xx.xx.xxxx. (л.д.6 том 2) невозможно сделать вывод о том, что такое объявление было вывешено на территории строения __, которое территориально обособленно от строений __, __, __, где расположены гаражные боксы граждан, подписавших справку о размещении объявдления.

Суд считает, что решением от xx.xx.xxxx. об избрания счетная комиссия в составе Глазырин Е.И. и Шарнин С.В. права Горева Н.Г. и других истцов не нарушены.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

Решение о передаче ТСН «Искра» в пользование и управление имущества собственников помещений гаражных боксов в строениях 1,2,3,4 для содержания и обслуживания принято большинством голосов от общего числа лиц, принявших участие в голосовании.

Так, согласно списку собственников, владельцев гаражных боксов на xx.xx.xxxx., всего в строениях __, __, __, __ расположено 153 гаражных бокса, в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию 151 гаражный бокс и электрощитовая (л.д.101-104, 117 том 2). В общем собрании, решения которого оформлены протоколом счетной комиссии от xx.xx.xxxx, приняли участие собственники (владельцы) 93 гаражных боксов, из них собственник 2-х боксов Моисеенко Э.В. воздержался. Бюллетени, признанные недействительными, в это количество не вошли. Собственники гаражных боксов, расположенных в строении 1 также голосовали (боксы __ __, 142, __, __, __, __). Учитывая число собственников, принявши участие в голосовании, мнение истцов (16 человек) на результаты голосования повлиять не могло.

Показания свидетеля Семенова Е.Б. о его мотивах при подписании бюллетеня правового значения не имеют, в судебном заседании он признал, что бюллетень подписвал.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (ст. 181.2 ГК РФ).

Протокол от xx.xx.xxxx. был составлен в письменной форме, подписан счетной комиссией, которая его составила. Отсутствие протокола общего собрания с подписью председателя собрания и секретаря собрания не является существенным нарушением прядка оформления решения собрания и не является основанием для признания решения недействительным.

Согласно раздела 12 Устава ТСН «Искра» управление товариществом осуществляется через его органы: общее собрание членов товарищества – собственников гаражей, Правление товарищества, Председателя товарищества, ревизионной комиссии.

Установление размера обязательных платежей для членов товарищества и собственников гаражей относится к компетенции общего собрания членов ТСН «Искра (п.12.6.9 Устава).

Решения правления ТСН «Искра» об утверждении размера платежа для собственников гаражных боксов в строении 1 сами по себе права истцов не нарушают, поскольку членами ТСН «Искра» они не являются, а в соответствии с Уставом ТСН «Искра» правовое значение для собственников этих гаражных боксов приобретают только с принятием решения общего собрания членов ТСН «Искра».

В общем собрании членов ТСН «Искра» xx.xx.xxxx. приняло участие 17 членов товарищества лично и 13 по доверенностям (л.д.21, 22 том 2), всего 30 голосов. Всего в ТСН «Искра» на дату голосования было 62 члена товарищества, о чем указано в протоколе общего собрания и не оспаривалось истцами.

Согласно п.12.10 Устава ТСН «Искра» для принятия решений достаточно участия не менее <данные изъяты>% голосов от общего числа членов ТСН. Таким образом, решение об утверждении размера платежей для собственников гаражных боксов в строении __ на xx.xx.xxxx, xx.xx.xxxx и xx.xx.xxxx годы было принято уполномоченным лицом – членами ТСН «Искра», кворум имелся.

В своих исковых заявлениях истцы просили признать недействительными все решения общего собрания членов ТСН «Искра» от xx.xx.xxxx, при этом истцы не привели доводов и доказательств каким образом решения общего собрания, не касающиеся утверждения размера взносов для собственников боксов строения 1, нарушают их права. Из содержания принятых решений видно, что они какались только деятельности самого ТСН «Пламя».

    Поскольку ранее, xx.xx.xxxx. общее имущество бывших членов ГСК «1-я Ельцовка» было передано в управление ТСН «Искра», общее собрание ТСН «Искра» имело право решать вопрос о размере платежей как для собственников боксов в строениях __, __, __, так и для собственников боксов в строении 1.

Утверждение взносов для членов ТСН «Пламя» общим собранием членов ТСН «Пламя» не свидетельствует о том, что именно этой организацией содержалось общее имущество, созданное в период фактической деятельности ГСК «1-я Ельцовка». Из смет расходов и доходов ТСН «Искра», на основании которых были утверждены взносы с собственников боксов строения __, видно, что он, в основном, касались эксплуатации трансформатора, электросетей. До xx.xx.xxxx года собственники боксов в строении 1 получали электрическую энергию от трансформатора, расположенного на территории строений __, __, __ то есть ТСН «Искра» его обслуживало в интересах всех собственников.

    На основании изложенного, суд считает требования истцов необоснованными, отказывает в их удовлетворении.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении всех требований к ТСН «Искра» Вавилкину ВП, Малявка ЮИ, Якуненко АН, Певневу АА, Романову ВИ, Некрасову НП, Гореву НГ, Рязанову АИ, Степанову ВН, Адову ОЮ, Куш СЮ, Чернову ВС, Скаредновой ТС, Демиденко МА, Федотко СА, Полторыхину ЕА отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

     Судья:                                Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 28.08.2020г.