Решение от 19.05.2015 по делу № 2-1377/2015 от 24.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Эминове Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/15 по исковому заявлению Чернышова Юрия Ивановича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышов Ю.И. обратился в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании Постановления Ставропольского райисполкома Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства, расположенный <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю САМ 320017 № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в правоустанавливающем документе – свидетельстве на право собственности на землю отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, площадь земельного участка указана <данные изъяты> га. Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствует. С целью определения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился в ООО «Землемер», где был подготовлен межевой план принадлежащего истцу земельного участка. В соответствии с заключением кадастрового инженера площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, ошибка при написании площади была допущена в свидетельстве на право собственности на землю, местоположение границ земельного участка устанавливается по существующим границам.

Просит уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м в соответствии с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м X Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указать, что решение суда является основанием для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

     Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя: из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что на основании Постановления Ставропольского райисполкома Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Чернышову Ю.И. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства, расположенный в <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю САМ 320017 № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве на право собственности на землю отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, площадь земельного участка указана <данные изъяты> га.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Законом о кадастре.

Для кадастрового учета в связи изменением уникальных характеристик земельного участка в соответствии со ст.22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» вместе с заявлением предоставляются межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке, если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ.

В данном случае ООО «Землемер» подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, принадлежащего истцу. Получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия в составе межевого плана документов, определяющих местоположение границ моего земельного участка в соответствии с ч. 9 ст. 38 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закона о кадастре).

Для подтверждения местоположения границ земельного участка был сделан запрос в архив Ставропольского отдела Управления Росреестра о предоставлении документов, указанных в ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре. Из Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской обл. от ДД.ММ.ГГГГ № получен отказ в предоставлении документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Таким образом, документы, подтверждающие существование границ на местности 15 и более лет отсутствуют.

Вместе с тем, границы земельного участка, принадлежащего истцу, согласованы с собственниками смежных земельных участков.

Отсутствие документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка в соответствии с ч.9 ст.38 Закона о кадастре и невозможность внести изменения в характеристики земельного участка, принадлежащего истцу, в сведения государственного кадастра недвижимости посредством подачи заявления в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области с приложением межевого плана, в настоящее время препятствуют истцу в осуществлении права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно п.4 ст.16 Закона о кадастре учет изменений характеристик объекта недвижимости может быть произведен на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ X Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░