Решение по делу № 2-706/2019 от 08.11.2018

                                                                                                   Дело № 2-706/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года                                                   г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

При секретаре Волчек Ю.М.

с участием помощника прокурора Рыбакова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морека Е.Н. к Бессонову А.В., Степанову И.С., Бессоновой И.А., Бессонову Д.А., Бессонову Н.В., Бессонову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Морека Е.Н. обратилась в суд с иском к Бессонову А.В., Степанову И.С., Бессоновой И.А., Бессонову Д.А., Бессонову Н.В., Бессонову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ранее указанная квартира в феврале ДД.ММ.ГГГГ г. была отчуждена истицей (бывшей в состоянии когда она не могла отдавать отчет своим действиям) Никитенко А.Н., который в последующем реализовал спорную квартиру ответчикам. Денежные средства от продажи квартиры истица не получила. Морека Е.Н. в ДД.ММ.ГГГГ г. обращалась в суд с иском о признании указанных сделок купли-продажи спорной квартиры недействительными. Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Морека Е.Н. к Бессонову А.В., Степанову И.С., Бессоновой И.А., Бессонову Д.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Свердловского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение. Исковые требования Морека Е.Н. были удовлетворены, сделки со спорной квартирой признаны недействительными, квартира возвращена истице. Проживающие в спорной квартире ответчики, категорически не желают выселяться из квартиры и сниматься с регистрационного учета, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истица просит суд прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ответчиков, выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Морека Е.Н. в судебное заседание не явилась, доверила представление интересов представителю по доверенности Морека С.М., который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Бессонов А.В., Бессонов Н.В. в судебном заседании исковые требования не признали, дали суду пояснения по существу иска.

Ответчики Степанов И.С., Бессонова И.А., Бессонов Д.А., Бессонов В.В. не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица: представитель ОУФМС России по Красноярскому краю и республике Тыва в Свердловском районе г.Красноярска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

С согласия сторон дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ с учетом надлежаще извещенных ответчиков, третьего лица о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Рыбакова А.Н. о законности и обоснованности требований, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Морека Е.Н. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18).

В феврале ДД.ММ.ГГГГ г. была отчуждена Морека Е.Н. (бывшей в состоянии когда она не могла отдавать отчет своим действиям) Никитенко А.Н., который в последующем реализовал спорную квартиру ответчикам. Денежные средства от продажи квартиры истица не получила.

Морека Е.Н. в ДД.ММ.ГГГГ г. обращалась в суд с иском о признании указанных сделок купли-продажи спорной квартиры недействительными.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Морека Е.Н. к Бессонову А.В., Степанову И.С., Бессоновой И.А., Бессонову Д.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Свердловского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Морека Е.Н и Никитенко А.Н., зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Никитенко А.Н. и Бессоновым А.В., Степановым И.С., Бессоновой И.А., действующей в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Бессонова Д.А., зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Возвращена в собственность Морека Е.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Бессонова А.В., Степанова И.С., Бессоновой И.А., Бессонова Д.А. на указанную квартиру (л.д. 6-14).

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги в отношении спорного жилого помещения следует, что на регистрационном учете состоят: Морека Е.Н. – собственник, Бессонова И.А. – ст. жилец, Бессонов Н.В. – ст. жилец, Бессонов В.В. – ст. жилец, Степанов И.С. – ст. жилец (л.д. 5).

          Также судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении проживают, категорически не желают выселяться из квартиры и сниматься с регистрационного учета, что подтверждается исковым заявлением ответчиков к Морека Е.Н., Никитенко А.Н. (л.д. 19-20).

Доказательств, оспаривающих доводы истца, ответчики в порядке ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представили, ответчики Степанов И.С., Бессонова И.А., Бессонов Д.А., Бессонов В.В. в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не представили.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, принимая во внимание, апелляционное определение Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Морека Е.Н и Никитенко А.Н., признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Никитенко А.Н. и Бессоновым А.В., Степановым И.С., Бессоновой И.А., действующей в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Бессонова Д.А. Возвращена в собственность Морека Е.Н. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, прекращено право собственности Бессонова А.В., Степанова И.С., Бессоновой И.А., Бессонова Д.А. на указанную квартиру, также тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении проживают, категорически не желают выселяться из квартиры и сниматься с регистрационного учета, чем существенно нарушают права истца Морека Е.Н., как собственника жилого помещения, суд считает исковые требования Морека Е.Н. к Бессонову А.В., Степанову И.С., Бессоновой И.А., Бессонову Д.А., Бессонову Н.В., Бессонову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Бессонова А.В., Степанова И.С., Бессонову И.А., Бессонова Д.А., Бессонова Н.В., Бессонова В.В. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчиков Бессоновой И.А., Бессонова Н.В., Бессонова В.В., Степанова И.С. с регистрационного учета по данному адресу, выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морека Е.Н. к Бессонову А.В., Степанову ИТ.С., Бессоновой И.А., Бессонову Д.А., Бессонову Н.В., Бессонову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать Бессонова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бессонову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бессонова Д.А., Бессонова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бессонова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Бессоновой И.А., Бессонова Н.В., Бессонова В.В., Степанова И.С. с регистрационного учета по адресу регистрации.

Выселить Бессонова А.В., Степанова И.С., Бессонову И.А., Бессонова Д.А., Бессонова Н.В., Бессонова В.В., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                         Богдевич Н.В.

Мотивированное решение судом изготовлено 19 марта 2019 года.

Председательствующий судья:                                              Богдевич Н.В.