Решение по делу № 2-969/2024 от 07.10.2024

Дело № 2-969/2024

11RS0016-01-2023-001441-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года с. Выльгорт

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Карманове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «Сыктывдинский» к СНТ «Речник», Романюк С. В. о прекращении права пожизненно наследуемого владения,

установил:

администрация МР «Сыктывдинский» обратилась в суд с иском к СНТ «Речник» о прекращении права пожизненно наследуемого владения Романюк В. А. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>, <адрес>

Определением от <дата> к участию в деле в качестве соответчика судом привлечен наследник умершего Романюк С.В.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель СНТ «Речник» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве выражает согласие с заявленным исковым заявлением.

Романюк С.В. в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также указав на отсутствие заинтересованности в оформлении права собственности в отношении земельного участка.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения главы администрации СыктывдинсК. <адрес> от <дата> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>, <адрес> <адрес>, предоставлен Романюк В.А. на праве пожизненно наследуемого владения.

<дата> Романюк В.А. умер.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципа организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу статьи 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, поскольку последний остается в муниципальной или государственной собственности.

Земельное законодательство предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено на основании заявления самого владельца об отказе от принадлежащего ему права (статья 53 Земельного кодекса Российской Федерации), либо в принудительном порядке (статья 45 Земельного кодекса Российской Федерации) по заявлению соответствующих органов государственной власти либо органов местного самоуправления.

Пунктом 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статей 29 настоящего Кодекса.

В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации), которое согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.

Согласно сведениям нотариуса Малышевой Г.В. у Романюк В.А., <дата> года рождения, умершего <дата>, имеется наследник, принявший наследство: дочь Романюк С.В.

Иные наследники после смерти умершего Романюк В.А. на день рассмотрения спора отсутствуют.

Романюк С.В. выразила об отсутствии заинтересованности в оформлении права собственности на земельный участок.

Установлено, что на протяжении длительного времени земельный участок не используется по назначению и не разрабатывается, зарос деревьями и сорной растительностью, работы по восстановлению и приведению земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению не проводятся.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что наследник умершего Романюк В.А. права на земельный участок и заинтересованности в участке не заявила и отсутствия спора о праве в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и прекращении права пожизненно наследуемого владения Романюк В.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право пожизненного наследуемого владения Романюк В. А. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: Р. К., Сыктывдинский <адрес>, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики К. через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Моисеева