Решение по делу № 2-841/2024 (2-9968/2023;) от 19.09.2023

Дело № 2-841/2024

                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                           05.02.2024

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Поступинской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альметовой Н.Х. к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Альметова Н.Х. обратилась с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, о возложении обязанности заключить с Альметовой Н.Х. договор социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что ее в ДД.ММ.ГГГГ супруги Альметов Г.Г. и Альметова Н.Х. приглашены на работу в Совхоз «<данные изъяты>» Министерства торговли РСФСР. В связи с чем, супруги переехали из <адрес> в <адрес>. Совхозом <данные изъяты> Альметовым выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, который изменен на адрес: <адрес>. В указанном жилом помещении Альметовы проживают с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Альметову Г.Г. выдан ордер б/н от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в жилое помещение с составом семьи 4 человека, количество комнат 1, общей площадью 19,5 кв.м. В связи с чем, Альметов Г.Г. получил право на проживание в квартире. Данный факт подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем комитета по жилью Администрации г.Тюмени. В указанной справке указан состав семьи Альметов Г.Г., Альметова Н.Х., ФИО16., ФИО17. Истец Альметова Н.Х. зарегистрировалась по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени по настоящее время лицевой счет открыт на ее имя. ДД.ММ.ГГГГ Альметов Г.Г. умер, истец продолжила проживать в спорном жилом помещении. На основании ст.ст.60,69 ЖК РФ, истец обратилась с иском в суд за защитой нарушенных прав.

    В судебном заседании представитель истца Альметовой Н.Х. – Пилезина Н.Р. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени Протопопова С.В. исковые требования не признала.

    На основании ст.167 ГПК РФ, исковое заявление рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон, при надлежащем извещении.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Альметовой Н.Х. подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, который изменен на адрес: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени, что подтверждается ответчиком в письменных возражениях.

    Истцами в материалы дела справка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ на имя Альметова Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на вселение спорное жилое помещение, включая в составе семьи супругу Альметову Н.Х.

Истец Альметова Н.Х. зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени по настоящее время лицевой счет открыт на ее имя.

ДД.ММ.ГГГГ Альметов Г.Г. умер.

Как следует из объяснений стороны истца в судебном заседании, в указанном жилом помещении Альметовы проживали с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Альметова Г.Г. истец продолжила проживать в жилом помещении.

    Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили факт проживания семьи Альметовых, включая истца в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Как следует из разъяснений в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

    Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что истец Альметова Н.Х. вселилась в жилое помещение на законном основании, Альметова Н.Х. указана, как член семьи нанимателя в ордере, Альметова Н.Х. вселена с согласия нанимателя, являлась членом его семьи.

    В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, доводы стороны истцом и третьего лица, а также иные представленные доказательства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.

    В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Требования о возложении обязанности заключить с Альметовой Н.Х. договор социального найма не подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение является аварийным.

     Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 69 ЖК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Альметовой Н.Х. удовлетворить частично.

Признать за Альметовой Н.Х. (№) право пользования жилым помещением: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение подготовлено 15.02.2024.

    Судья                               Е.А. Савельева