Решение по делу № 2-3888/2018 от 27.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года     <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

под председательством судьи Телиной С. А.,

с участием представителя истца ООО «Лидер-Сервис» Козыревой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Воронина А.И.,

представителя ответчиков Каминского П.Ю., действующего в интересах: Воронина А.И. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Ворониной В.С., на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Парака О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лидер – Сервис» к Ворониной Вере Сергеевне, Воронину Александру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ворониной В.С., Воронину А.И. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг сумме 59779 рублей 92 копейки, расходов по оплате госпошлины в сумме 1993 рубля 00 копеек, указав, что ответчики являются нанимателями (собственниками) жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>». ООО «Лидер-Сервис» осуществляет управление многоквратирным домом на основании протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Согласно выписки из лицевоо счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должнику начислено 59779 рублей 92 копейки с учетом произведенной платы в размере 24477 рублей 42 копейки (оплата включена в счет оплаты задолженности за предыдущие периоды), задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 59779 рублей 92 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просили требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Козырева Н.В. уточнила заявленные требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56911 рублей 81 копейка, пени в размере 2868 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1993 рубля 00 копеек.

Представитель истца Козырева Н.В. в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, пояснила, что они являются управляющей компанией, расчет исковых требований был сложен за не исполнение обязательств. Оплата была включена в счет за предыдущие задолженности, так как не было указано назначение платежа. Основной долг составляет 56911рублей 81 копейка, пени 2668 рублей 11 копеек. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о вынесении судебного приказа, он был вынесен, сейчас взыскивается задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит требования удовлетворить.

Ответчик Воронин А.И. в судебном заседании заявленные требования признал частично, по обстоятельствам указанным в возражениях, пояснив, что он неоднократно сообщал в управляющую компанию, что у него нет сведений о задолженности. Есть письмо, на которое ответили, что у них возникли проблемы в программе. В компании не ведется надлежащий учет сведений. Хотя закреплена обязанность, вносить информацию в информационые ресурсы. Согласно сведениям государственной системы жилищного хозяйства в системе отсутствует информация о задолженностях. Он принес акты опломбировки и фактические показания учета приборов. Истцом не представлены сведения о фактически выполненных работах. П. 37 договора содержит обязательство ведения базы данных потребленых ресурсов. Он обратился с просьбой провести перерасчет платы за вывоз твердых бытовых отходов и утилизацию крупногабаритного мусора в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с тем, что в квартире они не проживают. Истец им отказал, так как данная сумма входит в состав тарифа на обслуживание. Но, согласно проверки, вывоз мусора производится в кубах, а они не произвели этот мусор, взыскиваются затраты, которые не были понесены. Просит исключить сумму 21664 рубля 25 копеек, данная сумма относится к оплате тепловой энергии. Истцом не отрицается тот факт, что приборы присутствуют. Он обратился с заявлением о вводе в эксплуатацию приборов учета. Но ему ответили, что они не могут быть приняты в эксплуатацию. Истцу известно, что приборы учета должны быть приняты к расчету, так как имеется соответствующее решение. Расчет по общему тарифу производится лишь при отсутствии приборов учета. Постановление Конституционного суда говорит о том, что 100 процентная установка по всему дому не обязательна. Управляющая компания обязана исполнять закон. Он считает, что приборы, которые у него установлены должны быть учтены. Нет доказательств какое количество тепла было ему поставлено, соответственно данная сумма не подтверждена, данная сумма относится к оплате тепловой энергии. Оплату, которую он производил, должна учитываться в тот месяц, который произведена.

Ответчики Воронина В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась своевременно и надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истцов Каминский П.Ю. в судебном заседании заявленные требования признал частично, по обстоятельствам указанным в возражениях, указав, что в спорный период ответчиком производились оплаты за коммунальные услуги, не известно учтены они или нет. 24000 рублей оплачены в спорный период и не учтены истцом. Было выставлено в адрес ответчика платежное поручение по оплате тепловой энергии, в котором указано, что задолженности за февраль нет, сумму нужно оплатить. Не знание истца, как применить приборы учета не означают, что их нельзя учитывать. Услуги, которые не были оказаны ответчику, так как он не проживал в данной квартире по спорному периоду, вывоз твердых отходов не осуществлялся. По подаче за воду перерасчет был произведен. Оставшиеся показатели должны быть пересчитаны. Просил применить ст. 333 ГПК РФ в отношении предъявляемой неустойки.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является специалистом обслуживающим общедомовые тепловые приборы учета. Тепло в дом подается по трубам, приборами учета в квартирах они не занимаются. В их обязанности входит контроль работы теплового пункта и осуществление допуска. На подключении индивидуальных приборов они не специализируются. Прибор фиксирует движение воды и температуру с потреблением. Расчетом занимается Русгидро, либо управляющая компания. Прибор не может собирать информацию индивидуальных приборов учета, только общедомового потребления.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ворониной В.С. в порядке ст. 167 ГПК РФ, так как о дне слушания она извещалась надлежащим образом.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> являются, Воронина София Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 доли, Воронина Вера Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 доли, Воронин Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/4 доли. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги.

Согласно Договора управления многоквраирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лидер-Сервис», осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквратирными домами, в том числе, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главным контрольным управлением правительства <адрес>. Обязуется оказывать услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания собственниками помещений и членам их семей, владельцам нежилых помещений, пользующихся ими на основании договора аренды либо иным законным основаниям, решения вопросов пользования МКД и оказывать коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, горячему водоснабжению, отоплению и энергопотреблению. Перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по ул<адрес> определен в приложении № к договору управления.

Как следует из выписки из лицевого счета, поквартирной карточки, в <адрес> <адрес> зарегистрированы: собственники жилого помещения Воронин А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Воронин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Воронина В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Воронина С.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 3.8 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ срок внесения платежей от собственников помещений многоквартирного дома установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

Ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Ст. 61 п.1 СК РФ предусматривают, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Так как Воронина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются малолетними, то их родители Воронина В.С., Воронин А.И. несут солидарную ответственность по их обязательствам.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с данными исковыми требованиями к ответчикам. При этом ответчики несут солидарную ответственность по долгу по квартирной плате.

Согласно расчета суммы задолженности, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики оплачивали задолженность частично, в связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг составила 56911 рублей 81 копейка.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по Делу №, установлено, что из-за имеющихся в <адрес> <адрес> недостатках Воронин А.И., Воронина В.С. с детьми в квартире не проживают.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, «твердые и жидкие бытовые отходы» - отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт помещений и др.).

В силу п.10 Правил, цена услуг по вывозу бытовых отходов, сроки оказания этих услуг, порядок и форма оплаты (наличная или безналичная) определяются соглашением между исполнителем и потребителем. Цена услуг не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами.

Цена услуг по вывозу бытовых отходов, а также иные условия договора об оказании этих услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными нормативными актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (п. 11 Правил).

Согласно Методике планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что для определения платы за вывоз мусора установлена оплата в кубических метрах бытовых отходов.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из норматива потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, утвержденных Правительством Российской Федерации.
Исходя из п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при временном, то есть 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно п.п. «д», «е» п. 4 настоящих Правил.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом того, что ответчики в <адрес> <адрес> не проживают, обратились к истцу с требованием произвести перерасчет платы за вывоз твердо бытовых отходов и утилизацию крупногабаритного мусора в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, перерасчет данной оплаты не произведен, то суд соглашается с требованиями ответчика Воронина А.И. о перерасчете данной платы и с представленным им расчетом, в связи с чем сумма 4583 рубля 63 копейки, должна быть исключена из суммы задолженности по квартирной плате.

Суд не соглашается с требованием ответчика Воронина А.И., его представителя о снятии оплаты за тепло в сумме 21664 рубля 25 копеек за спорный период, в связи с тем, что в квартире установлен индивидуальный прибор на системе отопления, показания данного прибора не учтены истцом, так как в судебном заседании не представлены доказательства обращения ответчиков к истцу в спорный период с заявлением о введении в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного <адрес>, показания данного прибора учета, доказательств неоказания услуги по отоплению.

То что ответчик обратился ДД.ММ.ГГГГ с требованием к истцу о введении в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, установленного в <адрес> <адрес>, к данному делу отношения не имеет, так как касается другого периода.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Суд находит представленный истцом расчет по оплате тепловой энергии верным и подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца.

Суд не может согласиться с требованием ответчика Воронина А.И. о том, что плату, которую он производил по коммунальным услугам, должна учитываться в тот месяц, в который произведена, так как согласно представленных им чекам по оплате коммунальных услуг, в них не указано назначение платежа, а именно период за который оплачивается квартирная плата.

В силу положений ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Так как в чеках отсутствует указания на период оплаты задолженности, то истец обоснованно зачел внесенную оплату за коммунальные услуги, в счет ранее образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52328 рублей 18 копеек= 56911 рублей 81 копейка- 4583 рубля 63 копейки.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчета представленного истцом ответчикам начислена пеня в сумме 2868 рублей 11 копеек.

Суд учитывает, сумму основного долга, принимает во внимание, что ответчики ежемесячные платежи по квартирной плате регулярно не доплачивают, с ДД.ММ.ГГГГ нарушались сроки внесения квартирной платы, сроки обращения истца за взысканием задолженности, что указывает на то, насколько значимы для истца нарушения гражданско-правовых обязательств ответчиками.

При этом суд исходит из Положений Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод в части соблюдения разумного баланса интересов при привлечении к гражданско-правовой ответственности, и вытекающих из Конституции РФ и общих принципов права критериев - дифференцированности, соразмерности, справедливости.

В судебном заседании установлено, что ответчики с 11.2017 года регулярно нарушают сроки оплаты квартирной платы, в связи с материальными проблемами, что истец длительное время не обращался в суд с данным иском, что просят взыскать пеню за заявленный период, в связи с чем суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ размер пени, заявленный к взысканию, не соразмерен последствиям нарушения обязательства и полагает возможным снизить её и взыскать с ответчиков в пользу ООО «Лидер-Сервис» пеню в сумме 1000 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано..

Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1993 рубля подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом, того, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично, то с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы по госпошлине в сумме 1832 рубля 56 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лидер-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ворониной Веры Сергеевны, Воронина Александра Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лидер-Сервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 52328 рублей 18 копеек, пени 1000 рублей 00 копеек, судебные расходы в сумме 1832 рубля 56 копеек, а всего 55160 рублей 74 копейки.

В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Лидер-Сервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, начиная с даты вынесения мотивированного решения в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                С.А.Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.