Решение по делу № 2-658/2018 от 15.09.2017

Дело № 2-658/18 ДД.ММ.ГГГГ года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черниковой В.В.

при секретаре Лепиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокопьева Н. В. Дубосасу К. Ю. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 рублей.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма жилого помещения <адрес> с уплатой платежей, указанных в договоре. Однако, ответчик свои обязательства по уплате аренды жилого помещения не исполнял надлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 60000 рублей.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, ранее представил в суд заявление, из которого усматривается, что с предъявленным к нему иску он не согласен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.ст. 614, 654 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма жилого помещения -<адрес> сроком на один год с уплатой ежемесячных платежей в размере 25000 рублей.

Из акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предусмотренное договором аренды помещение было передано ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате аренды жилого помещения исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате жилого помещения в размере 60 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялась претензия о погашении суммы задолженности по арендной плате, однако требования по указанной претензии ответчиком до настоящего момента не исполнены, задолженность не погашена.

Суд, проверив указанный расчет задолженности, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик контррасчет, возражений по сумме суду не представил, кроме того, ответчиком в возражениях указано лишь на не согласие с заявленным иском, при этом, никаких документальных подтверждений суду не представлено в обоснование возражений иска, полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокопьева Н. В. удовлетворить.

Взыскать с Дубосаса К. Ю. в пользу Прокопьева Н. В. задолженность по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, а всего взыскать 62000 (Шестьдесят две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Черникова