Решение по делу № 2-3259/2023 от 21.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной М.И.

при секретаре Кондратьевой И.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63RS0030-01-2023-003650-64 (производство № 2-3259/2023) по исковому заявлению Князьковой ФИО12 к Князьковой ФИО13, ПАО «Самараэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Князькова В.И. обратилась в суд с иском к ответчику Князьковой Е.Г., в котором просит разделить лицевые счета по оплате электроэнергии между ней и ответчиком.

Заявленные требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .....

Истцу принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ответчику Князьковой Е.Г. также 1/3 доли.

Фактически в спорном жилом помещении проживает она с ответчиком, соответственно, последняя пользуется всеми ресурсами.

Однако, ответчик не оплачивает свои счета за коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию.

В связи с изложенным, истец просит суд разделить лицевые счета по оплате электроэнергии между ней и ее дочерью Князьковой Е.Г. и часть оплаты за электроэнергию возложить на ответчика.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Определением суда от 07.09.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена сособственник жилого помещения Князькова Н.Г.

Ответчики Князькова Е.Г., Князькова Н.Г., представитель третьего лица ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не сообщили.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (п. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Добросовестность оказания услуг почтовой связи при направлении судебных извещений предполагается.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Как видно из материалов дела, ПАО «Самараэнерго», осуществляет сбор платы за пользование электроэнергией по адресу: Самарская область, город Тольятти, Комсомольский район, улица Мурысева, д. 48, кв. 137.

Собственниками вышеуказанного жилого помещения являются Князькова В.И., Князькова Е.Г. и Князькова Н.Г., каждому принадлежи по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП, свидетельством о регистрации права.

Истец и ответчик не достигли соглашения по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг и оплате задолженности.

Также, ранее решением Комсомольского районного суда от 15.11.2012 года были удовлетворены исковые требования Князьковой В.И. в части раздела счетов по оплате за жилье и коммунальные услуги. На ООО «Департамент ЖКХ» возложена обязанность заключить с Князьковой ФИО15, Князьковым ФИО16, Князьковой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Петрович ФИО18 отдельное соглашение, а также отдельное соглашение с Князьковой ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Князькова ФИО19, определяющие порядок и размер внесения платы за жильё и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ...., и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг согласно заключенных соглашений.

При определении размера участия истца и ответчика в расходах по оплате за пользование электроэнергией, суд исходит из равенства долей каждого собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исковые требования Князьковой В.И. об определении ее участия и ответчика по оплате электроэнергии по существу сводятся к определению размера их доли в праве общей долевой собственности на общее жилое помещение, в связи с чем суд полагает необходимым установить размер участия истца и ответчика, и Князьковой Н.Г. в расходах по оплате электроэнергии равными для каждого из собственников в размере 1/3 доли.

Так как судом определен порядок и размер оплаты собственниками за пользование электроэнергией в жилом помещении по адресу: ...., то на ПАО «Самараэнерго» подлежит возложению обязанность производить начисление оплаты за пользование электроэнергией и выдавать отдельные платежные документы Князьковой В.И., Князьковой Е.Г., Князькой Н.Г., по внесению платы за пользование электроэнергией, исходя из установленных долей.

Суд также отмечает, что механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не влияет на определение размера платы за потребленную энергию во всей квартире.

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление 27 июня 2017 года N 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, раздела лицевых счетов, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Князьковой ФИО20, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за пользование электроэнергией сособственников Князьковой ФИО21, Князьковой В.Г, Князьковой Н.Г, являющихся участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., исходя из установленных долей:

Князьковой В.И – 1/3 доли,

Князьковой Е.Г – 1/3 доли,

Князьковой Н.Г -1/3 доли,

Обязать ПАО «Самараэнерго» производить начисление оплаты за потребление электроэнергии и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом размером участия сособственников Князьковой В.И, Князьковой Е.Г, Князьковой Н.Г во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.10.2023 года.

Судья М.И.Сироткина