Решение по делу № 2-6/2019 от 29.11.2018

Дело № 2-6/2019                                  копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года.     п.Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием представителя истца Октябрьского районного потребительского общества Шулеповой О.С.,

ответчика Лукмановой Т.И.,

представителя ответчика Поздеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Октябрьского районного потребительского общества к Лукмановой ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Октябрьское районное потребительское общество (далее Октябрьское Райпо, истец) обратилось в суд с иском к Лукмановой Т.И. (далее ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование требований указали, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № от 06.03.2014 года, по условиям которого истец предоставляет ответчику во временное владение и пользование помещение кафе в здании центральной столовой общепита (цокольный этаж), общей площадью 61,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик обязуется своевременно выплачивать арендную плату, а также возмещать истцу расходы на коммунальные услуги. Арендная плата составляет 14400 рублей в месяц и вносится не позднее 15 числа текущего месяца. Платежи за коммунальные услуги, электроэнергию, охрану и телефон в арендную плату не включаются и уплачиваются арендатором отдельно, согласно действующих тарифов.

Факт продолжения пользования арендуемым имуществом после истечения срока договора подтверждается актом сдачи-приемки имущества, а также тем обстоятельством, что объект не возвращен истцу, также ответчиком продолжалась вноситься арендная плата за арендуемое помещение в кассу Октябрьского райпо. Ответчику ежемесячно истцом выставлялись счета- фактуры на оплату аренды, которая складывалась из суммы арендной платы, а также возмещения коммунальных услуг- электроэнергия, водоснабжение и стоки. Показания по расходу электроэнергии предъявлялись согласно приборов учета электроэнергии, установленных в арендуемом ответчиком помещении.

Арендная плата ответчиком вносилась частями ежемесячно (последний платеж был проведен 13.04.2017 года в сумме 5000 рублей), все внесенные ответчиком суммы фиксировались в ведомости аналитики по счету № 766 Расчеты с дебиторами и кредиторами.

На 01.05.2017 сумма задолженности по арендной плате составила 116858 руб. 63 коп. 04.05.2017 ответчику была направлена претензия с предложением добровольно оплатить задолженность по арендной плате, однако ответа на данную претензию не поступило, но в тот же день представителем ответчика был передан ключ от арендованного помещения. 05.05.2017 представителями истца помещение было вскрыто, для осмотра приборов учета и канализационной системы, был составлен акт, а также было установлено, что имущество ответчика не имеется, о расторжении договора ответчик не предупредила.

Просят расторгнуть договор аренды № 35 от 06.03.2014 г., взыскать с Лукмановой Т.И. сумму основной задолженности в размере 116858 руб.63 коп., пени по договору в размере 683622 руб.81 коп,, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Шулепова О.С. на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, указанные в исковом заявлении и дополнила, что оплата коммунальных платежей производится на основании счетов-фактур, которые истец выставляет арендаторам, в которых указывается фиксированная договором сумма арендной платы, а также понесенные расходы на коммунальные платежи. Журнал учета потребления электроэнергии не ведется, так как это не требуется законодательством. Истцом в энергоснабжающую организацию подаются бланковые акты снятия показаний с приборов учета ежемесячно. За затраченную электроэнергию производятся платежи ежемесячно авансом. В здании столовой, где находилось арендуемое ответчиком помещение кафе, стоит один общий счетчик, с которого подаются показания в энергоснабжающую организацию, но от указанного счетчика идут три внутренних счетчика, данные которых записываются для распределения потребленной электроэнергии между арендаторами. Выписки из главной книги истцом не были представлены, так как из них все равно не видно расчетов отдельно по каждому арендатору. По всем трем документам сводятся цифры по 76 счету «Расчеты с дебиторами и кредиторами», согласно учетной политике истца. Аналитика по арендаторам ведется на 76 счете, а общие доходы и расходы на 91.1 и исходя из главных книг видно, что и арендная плата и коммунальные платежи проходили по одному счету как арендная плата, поэтому чеки отбивались с указанием «аренда», разделения по кассе не требовалось. Ответчик знала, что она оплачивает и за аренду и за коммунальные услуги и не возражала против этого. Учет коммунальных услуг она вела совместно с истцом. Также истцу рассчитывались коммунальные услуги за водопотребление и водоотведение, то есть расход ставился по согласованию с Лукмановой Т.И. В настоящее время распределить сколько было уплачено ответчиком за аренду, а сколько за коммунальные платежи невозможно, поскольку это проходило одним чеком. Следовательно, Лукмановой Т.И. оплачивались как фиксированная сумма арендной платы, так и расчеты по коммунальным платежам. С применением срока исковой давности не согласна, поскольку ответчик вносила платежи не регулярно и сумма задолженности менялась в течение всего срока аренды, поэтому не возможно понять за какой период вносились платежи, в частности апреле 2016 года она оплатила сразу 70000 рублей и истцом это было рассчитано, как закрытие долга за 2014 год и части долга за 2015 год. Каких либо договоренностей с Лукмановой Т.И. о том, что оплата долга за Шолохова будет зачтена ей в счет будущих арендных платежей не было, это было добровольное волеизъявление ответчика, чтобы с ней был заключен договор аренды. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Лукманова Т.И. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, суду пояснила, что арендовала у Октябрьского райпо помещение под кафе, арендные платежи она вносила, коммунальные услуги оплачивала. Кто и какие показания снимал с приборов учета она не знает и с ней никто эти показания не согласовывал, акты сверки не подписывала. Считает, что истец не представил доказательств не внесения ею платежей по оплате коммунальных услуг, за электроэнергию и арендной плате, также истцом не учтено, что она по договоренности с представителем истца в счет будущих платежей по аренде оплатила долг за предыдущего арендатора – Шолохова в размере 100000 рублей, а также не учтены истцом платежи в размере 12000 рублей и 5000 руб. Просила применить срок исковой давности, в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Поздеева И.В. с исковыми требованиями не согласилась, поддержала позицию своего доверителя, а также дополнила, что оснований для расторжения договора аренды не имеется, поскольку он фактически прекратил свое действие, когда истец освободила помещение, о чем в мае 2017 истцом составлен акт вскрытия помещения. По условиям договора аренды Лукманова Т.И. должна была возмещать истцу расходы по коммунальным услугам, однако истец не представил из чего сложилась указанная задолженность, либо по аренде, либо по коммунальным платежам. Истцом не представлены показания счетчиков на начало и конец аренды, отсутствуют акты сверки, не представлены документы, на основании которых ответчик должен возместить истцу коммунальные платежи и расходы по электроэнергии. Истцом не учтены платежи Лукмановой Т.И. в размере 100000 руб. которые она оплатила за Шолохова, хотя у неё таких обязательств не было, а также платежи 12000 руб. на который не выдавался чек, а также 5000 руб. имеется приходный кассовый ордер, но не отбит чек. Просила в заявленных требованиях истца отказать.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив документы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ч.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч.2 ст.616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Из представленных суду доказательств установлено:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 2-этажное кирпичное здание столовой, площадью 734,9 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между Октябрьским райпо и ИП Лукмановой Т.И. был заключен договор аренды №, согласно условий которого Октябрьское райпо предоставляет Лукмановой Т.И. во временное владение и пользование помещение кафе в здании центральной столовой общепита (цокольный этаж) общей площадью 61,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Октябрьскому райпо на праве собственности, в целях размещения кафе. Срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Лукманова Т.И. обязуется своевременно вносить арендную плату не позднее 15 числа текущего месяца, а также возмещать расходы на коммунальные услуги до 25 числа текущего месяца. Размер арендной платы составляет 14400 рублей ежемесячно. Платежи за коммунальные услуги, электроэнергию, охрану и телефон в арендную плату не включаются и уплачиваются Арендатором отдельно, согласно действующих тарифов. За просрочку срока внесения арендной платы и возмещения коммунальных услуг арендатор уплачивает арендодателю пеню из расчета 5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.4.2 договора). К договору прилагается акт сдачи- приемки имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Октябрьское райпо передает, а Лукманова Т.И. принимает во временное владение и пользование имущество, расположенное в арендуемом по договору помещении. Перечень имущества и количество в акте указаны. Договор и акт подписаны сторонами (л.д. 7,8).

Согласно пункта 4.4 вышеуказанного договора, настоящий договор может быть расторгнут по инициативе арендодателя в одностороннем порядке с предупреждением арендатора за один месяц. В этом случае договор считается расторгнутым с момента истечения срока предупреждения.

Согласно ч.2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно ч.2 ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В судебном заседании стороны не оспаривали, что по истечении указанного срока договора аренды стороны не выразили желание на его расторжение, поэтому договор аренды был возобновлен сторонами на тех же условиях на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ Лукманова Т.И. прекратила деятельность индивидуального предпринимателя в связи с принятием ею соответствующего решения, что подтверждается выпиской из Государственного реестра индивидуальных предпринимателей (л.д.12-16).

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским райпо в адрес Лукмановой Т.И. направлена претензия, в которой Лукмановой Т.И. предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить задолженность по арендной плате по договору аренды помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 116858 руб. 63 коп. (л.д. 20,21).

ДД.ММ.ГГГГ представителями истца составлен акт вскрытия помещения, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ представителем арендатора был передан ключ от арендуемого помещения, арендатор Лукманова Т.И. вывезла свое имущество и больше помещение не занимает (л.д. 22).

В силу ст. ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указывает представитель истца, за период действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по оплате арендных платежей, включая оплату жилищно-коммунальных расходов, электроэнергии ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в общей сумме 116858 руб. 63 коп., о чем представил расчет задолженности по арендной плате (л.д.47-57, 71-83)

Согласно ст. 56 Гражданско- процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданско- процессуального кодекса Российской Федерации установлено. что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представителем истца были представлены в суд в подтверждение задолженности ответчика по аренде и коммунальным платежам, по электроэнергии: ведомость по аналитики по счету № расчеты с дебиторами и кредиторами за период с марта 2014 по апрель 2017 года (л.д.107-126), реестр документов типа «Платежные поручения «Октябрьское районное потребительское общество», получатель Пермэнерго, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с указанием даты оплаты и суммы платежа за электроэнергию (л.д.84-88), платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате Октябрьского райпо за электроэнергию по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Пермэнергосбыт» суммы 147000 руб., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ суммы 173000 руб., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ суммы 194000 руб., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ суммы 103000 руб. (л.д.98-101); акты снятия показаний приборов электрической энергии за декабрь 2014 года по Октябрьскому райпо (л.д.102-106).

Согласно п.2.1 и п.3.2.2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, платежи за коммунальные услуги, электроэнергию, охрану и телефон в арендную плату не включаются и уплачиваются арендатором отдельно, согласно действующих тарифов. Арендатор обязуется возмещать арендодателю расходы на коммунальные услуги до 25 числа текущего месяца (л.д.7).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в здании столовой, где арендует кафе ответчик, стоит один общий счетчик, с которого подаются показания в электроснабжающую организацию. От указанного счетчика идут три внутренних счетчика, в том числе один от кафе. Показания счетчика записывал в журнал работник Райпо и передавал эти показания представителю истца, которые она заносила себе в таблицу. На дату заключения договора аренды показания электроэнергии по счетчику от кафе не снимались. Акты сверки с ответчиком не подписывались. Счетчик на потребление воды в кафе имеется, но расход ставили не по счетчику, а по устной договоренности с ответчиком, также было и по стокам.

Ответчик в судебном заседании отрицала факт договоренности по расходу воды и стоков, а также пояснила, что кто и когда фиксировал показания счетчика на электроэнергию она не видела, данные показания ей не показывали и акты сверки подписывать не давали.

Однако, представителем истца доказательства несения расходов по коммунальным платежам и по электроэнергии за помещение, сданное в аренду ответчику и сумма понесенных расходов именно за указанное помещение, которые ответчик должна возместить истцу, суду представлены не были.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что в задолженность по договору аренды, которую просят взыскать с ответчика входит как задолженность по аренде, так и задолженность по коммунальным платежам, однако определить отдельно суммы не может в связи с тем, что при оплате ответчиком все пробивалось одним чеком и оплата поступало на один счет.

В связи с вышеуказанным, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам и по электроэнергии являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании ответчиком и его представителем было заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Согласно п. 2.1 договора арендная плата за помещение составляет 14400 рублей в месяц и должна быть внесена арендатором до 15 числа текущего месяца.

Как указывает истец, за период действия договора с 06.03.2014 г. по 30.04.2017 г., обязательства по оплате арендных платежей, включая оплату жилищно-коммунальных расходов ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в общей сумме 116858 руб. 63 коп.

В соответствии с положениями ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1). С настоящим исковым заявлением Октябрьское райпо обратились в суд 29.11.2018 (л.д.3-5), согласно искового заявления просят взыскать с ответчика Лукмановой Т.И. задолженность по договору аренды и коммунальным платежам, образовавшуюся в период с 06.03.2014 по 30.04.2017.

Исходя из вышеизложенного, срок исковой давности по взысканию задолженности по договору аренды от 06.03.2014 года, начал течь, согласно представленному в материалы дела расчету задолженности с марта 2014 года.

Соответственно, учитывая периодичность внесения платежей по договору аренды, принимая во внимание дату обращения истца с иском – 29.11.2018 года, а также дату внесения платежей по договору – 15 числа текущего месяца, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по платежам по аренде по 28.11.2015 года истек, соответственно, сумма задолженности по арендой плате подлежит взысканию за период с 29.11.2015 года по 30.04.2017 года.

Судом проверен расчет представленный истцом, сделан свой расчет по задолженности по договору аренды № от 06.03.2014 года, из которого следует, что задолженность ответчика по арендной плате с 29.11.2015 года по 30.04.2017 года составляет – 245760 рублей, тогда как ответчиком в указанный период оплачено 337000 руб. 02 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды № от 06.03.2014 года, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.

Поскольку оснований для взыскания задолженности по арендной плате и коммунальным платежам не имеется, то во взыскании пени по договору в размере 683622 руб. 81 коп. также следует отказать.

Ответчик и его представитель также просили зачесть в счет оплаты аренды сумму 100000 руб. оплаченную Октябрьскому райпо 25.03.2014 Лукмановой Т.И. за Шолохова А.В. (л.д.59)., а также сумму 12000 руб. указанную в счет фактуре № от 18.07.2014 г. (л.д.61), сумму 5000 руб. по квитанции к приходному кассовому ордеру от 31.01.2017 г. (отсутствует кассовый чек) (л.д. 136).

Вместе с тем ответчиком не представлено достоверных доказательств того, что оплата Лукмановой Т.И. за Шолохова А.В. в размере 100000 руб. должна была быть зачтена истцом в счет платежей ответчика по арендной плате. Также доказательств оплаты ответчиком в кассу истца 18.07.2014 суммы 12000 руб. не представлено, поскольку о том, что взята указанная сумма, написано чернилами на счете фактуре (л.д.61) и кем осуществлена указанная запись суду не представлено. Кроме того, как видно из ведомости по аналитике сумма 5000 руб. была проведена по кассе 01.02.2017 (л.д.19).

Также, истец просит расторгнуть договор аренды помещения № 35 06.03.2014 заключенного между Октябрьским райпо и Лукмановой Т.И.

Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя предусмотрены в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.619 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что договор аренды помещения по адресу <адрес> был заключен сторонами 06.03.2014 года на срок по 01.03.2015 года. Поскольку ни одна из сторон не настаивала на расторжении договора, то он считается заключенным на неопределенный срок. При вскрытии помещения 05.05.2017 было установлено, что ответчик Лукманова Т.И. освободила спорное помещение, вывезла все свои вещи, передала истцу ключи от помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отношения между сторонами, регулируемые договором аренды были фактически прекращены в 05.05.2017, в связи с чем договор аренды прекратил свое действие, поэтому оснований для расторжения договора аренды № 35 от 06.03.2014 в судебном порядке не имеется.

С учетом изложенного, суд считает, что в исковых требованиях Октябрьского районного потребительского общества к Лукмановой ФИО8 о расторжении договора аренды № от 06 марта 2014 года, взыскании суммы основной задолженности в размере 116858 руб. 63 коп., пени в размере 683622 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11205 руб. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Октябрьского районного потребительского общества к Лукмановой ФИО9 о расторжении договора аренды № 35 от 06 марта 2014 года, взыскании суммы основной задолженности в размере 116858 руб. 63 коп., пени в размере 683622 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11205 руб.- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2019 года.

Председательствующий: подпись С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья    

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-6/2019