Решение по делу № 11-103/2021 от 21.09.2021

61MS0208-01-2021-000740-34

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 октября 2021 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием апеллянта (ответчика) Зенцова В.Г.,

при секретаре Тарасовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зенцова ВГ на решение мирового судьи судебного участка № 8 Белокалитвинского судебного района Ростовской области от 23 июля 2021 года по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «СКВО» к Зенцову ВГ о взыскании задолженности по целевым, ежемесячным взносам и пени

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по целевым, ежемесячным взносам и пени, и просило взыскать с последнего в свою пользу задолженность по целевым взносам в размере 6 500,00 рублей, задолженность по обязательным платежам на содержание инфраструктуры товарищества в размере 23 354,00 рублей, пени в размере 19 077,1 рублей, а так же судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 668,00 рублей. В процессе судебного разбирательства истец увеличил размер исковых требований, и просил взыскать с ответчика: задолженность по целевым взносам в размере 6 500,00 рублей, задолженность по обязательным платежам на содержание инфраструктуры товарищества в размере 23 354,00 рублей, пеню в размере 19 100,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 668,00 рублей, ссылаясь на то, что Зенцов В.Г.является членом СНТ СН «СКВО», имеет в собственности земельный участок КН №, входящий в состав территории № постоянно пользуется объектами инфраструктуры и другого общего имущества СНТ.

В соответствии с п.2 ч.5 ст.11 ФЗ №27-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 ФЗ-217, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

За неуплату ежемесячных платежей садоводами решением общего собрания членов СНТ СН «СКВО» №50 от 09.10.2016 года, установлена пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Протоколом заседания правления СНТ СН «СКВО» №16 от 14.04.2018 года об утверждении итогов заочного голосования был установлен целевой взнос в размере 2 000 рублей на окончание строительства здания правления, сроком уплаты не позднее 30 июня 2018 года. Указанный взнос ответчику не уплачен.

Решением общего собрания членов СНТ СН «СКВО»(протокол №7) от

года, для членов товарищества и садоводов-индивидуалов был установлен целевой взнос в размере 2 000 рублей на приобретение электронных приборов учета сроком уплаты не позднее 01.11.2017 года. Указанный взнос ответчиком не уплачен.

Решением общего собрания членов СНТ СН «СКВО»(протокол №23) от

года, для членов товарищества и садоводов - индивидуалов был установлен целевой взнос в размере 2500 рублей на приобретение электронных приборов учета сроком уплаты не позднее 01.03.2019 года. Указанный взнос ответчиком не уплачен.

За просрочку в уплате указанных целевых взносов истцом ответчику была начислена пеня в размере 5 955,5 рублей( 2 356,00 рублей+1 727,5 рублей+1 872,00 рублей).

Кроме того ответчик имеет задолженность по обязательным платежам на содержание инфраструктуры товарищества за период октябрь 2017 года - декабрь 2020 года, в размере 23 354,00 рублей, пеня в размере 13 121,63 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 8 Белокалитвинского судебного района от 23.07.2021 года исковые требования Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «СКВО» удовлетворены частично.

Определением мирового судьи судебного участка №8 Белокалитвинского судебного района от 02.08.2021 года исправлена явная арифметическая ошибка в решении мирового судьи судебного участка №8 Белокалитвинского судебного района Ростовской области от 23 07.2021 года, по гражданскому делу № 2-8-613/2021, по ис СНТ СН «СКВО» к Зенцову ВГ о взыскании задолженности по взносам и пени, и указано в резолютивной части решения - взыскать с Зенцова ВГ в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «СКВО», задолженность по уплате целевых взносов в размере 4 500,00 рублей, пени за неуплату целевых взносов в размере 3 599,5 рублей, задолженность по уплате обязательных платежей, за период с апреля 2018 года по декабрь 2020 г. в размере 20 354,00 рублей, пени за неуплату обязательных платежей в размере 9 832,63 рублей, а всего 38 286,13 рублей.

Зенцов В.Г., не согласившись с решением, подал апелляционную жалобу на решение мирового судьи, считая его незаконным, просил решение мирового судьи судебного участка №8 Белокалитвинского судебного района №8 Ростовской области от 23 июля 2021 года и определение мирового судьи мирового судьи судебного участка №8 Белокалитвинского судебного района №8 Ростовской области от 02 августа 2021 года отменить полностью, и принять по гражданскому делу новое решение, которым отказать СНТ СН «СКВО» в удовлетворении исковых требований полностью, ссылаясь на то, что истцом пропущен срок исковой давности предъявления исковых требований. Суд не учел того обстоятельства что апеллянт никогда не являлся членом СНТ СКВО, кроме того суду было приобщено его заявление о выходе из СНТ, при том что он никогда не писал заявление о вступлении в садоводство.

Приобретал земельный участок и жилой дом по адресу: 3-я Ладная 63а, но никогда не приобретал земельный участок под номером 65, на что ссылается истец.

Истец не предоставил в суд кадастровый план с геолокацией (точки) садоводства СКВО, где якобы находится принадлежащий земельный участок, был лишь предоставлен план садоводства 1993 года, который не может являться в настоящее время действительным.

Согласно протоколам садоводства, плата за электроэнергию и воду начислялась уже по завышенной цене (переплатой), то есть выше тарифа на момент оплаты, чем в целом по тарифу по стране.

Истец не предоставил в суд заявление о вхождении в состав садоводов (по той причине что он никогда не писал и не подавал подобного заявления). Протокол общего собрания, которым он, якобы принят в члены садоводства, считает недопустимым доказательством, и судом не мог быть принят во внимание, так как отсутствует его заявление о вступлении в садоводство.

С ним никогда не заключалось ни одного договора с СНТ СКВО на предоставление каких-либо услуг со стороны истца. По принадлежащему адресу домовладения никаких задолженностей согласно счетчикам потребления, он не имеет.

Апеллянт Зенцов В.Г. в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «СКВО» в судебное заседание не явился, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Зенцов В.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 296 кв. метров, категория земель: Земли населенных пунктов-индивидуального жилого дома с приусадебным участком, расположенного по адресу: <адрес> а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.11.2014 года.

Указанный земельный участок находится в составе земельного участка, выделенного в пользование СНТ СН «СКВО».

Согласно Реестра членов СНТ СН «СКВО», по состоянию на 01.01.2021 года, Зенцов ВГ числится членом указанного товарищества

Правоотношения, возникшие между сторонами регулировались с момента возникновения правоотношений и до 01.01.2019 года Федеральным Законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который утратил силу с 01.01.2019 года на основании ст.55 Федерального закона от 29.07.2017 года№ 217-ФЗ, а с 01.01.2019 года правоотношения между сторонами регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно пункта 9 части 1 ст. 19 Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», - член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огорднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением до о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и друг г имущества общего пользования.

В соответствии с пунктом 6.5 Устава садоводческого некоммерческой товарищества собственников недвижимости «СКВО», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «СКВО»(протокол №40 от 07.06.2015 года), - добровольный выход их товарищества осуществляется на основании письменного заявления члена товарищества и решения общего собрания членов товарищества. При этом датой выхода из членов товарищества является дата регистрации заявления в правлении товарищества.

В силу п.5.7 Устава садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «СКВО», утвержденного решением обшего» собрания членов СНТ «СКВО»(протокол № 23 от 21.10.2018 года), - добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется со дня подачи членом товарищества заявления в правление, при этом решения органов товарищества о прекращении членства в товариществе, не требуется.

Согласно заявления на имя председателя СНТ «СКВО» от 21.11.2017 года, о выходе из состава членов садового товарищества. имеется входящий № 54 от 21.11.2017 года и подпись бухгалтера Куриленко Г.И..

Согласно п 9 ч. 1 ст. 19 Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

В соответствии с п.2.3 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, - для добровольного выхода члена объединения не требуется решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного законом для исключения из числе его членов.

Таким образом датой выхода ответчика из членов товарищества необходимо считать дату 21.11.2017 года.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», - граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решение правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Так, согласно ст.5 вышеуказанного Федерального закона, - ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, и в равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные выше, обязаны вносить плату за приобретение, создашь содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным настоящим Федеральным законоу для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 6.1, 21, и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжалования решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно п.2.7 Обзора судебной практики пс вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-201 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, - отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Кроме того, по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ, - право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 7 Устава СНТ СН «СКВО», утвержденного решением общего собрания членов СНТ СН «СКВО» от 07.06.2015 года(протокол №7), - граждане, добровольно вышедшие либо исключенные из членов товарищества, а так же собственники земельных участков на территории товарищества, не вступившие в члены товарищества, вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, определенном решением общего собрания членов товарищества. При этом заключение письменных договоров в силу закона является обязательным для садоводов-индивидуалов.

При уклонении от заключения с товариществом письменных договоров, они обязаны вносить в кассу товарищества свою долю платежей, установленных решением общего собрания членов товарищества на содержание и обслуживание инфраструктуры и других объектов общего пользования товарищества согласно расчетам в приходно-расходной смете, а так же целевые взносы на создание, приобретение или реконструкцию имущества общего пользования.

В случае неуплаты в срок установленных платежей, образовавшаяся задолженность взыскивается с этих граждан в судебном порядке с учетом пени, установленной решением общего собрания членов товарищества.

Аналогичные условия(правила) установлены и части 7 Устава СНТ СН «СКВО», утвержденного решением общего собрания членов СНТ СН «СКВО» от 21.10.2018 года(протокол №23)

Согласно ч.2 ст. 181.1 ГК РФ, - решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для все лиц, имеющих право участвовать в данном собрании т(участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а так же для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

За неуплату ежемесячных платежей садоводами, в том числе и садоводами-индивидуалами, решением общего собрания членов СНТ СН «СКВО» №50 от 09.10.2016 года, установлена пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки( п.7 резолютивной части решения).

Протоколом заседания правления СНТ СН «СКВО» №16 от 14.04.2018 года об утверждении итогов заочного голосования был установлен целевой взнос в размере 2 000 рублей на окончание строительства здания правления, сроком уплаты не позднее 30 июня 2018 года.

Решением общего собрания членов СНТ СН «СКВО»(протокол №7) от

года, для членов товарищества и садоводов-индивидуалов был установлен целевой взнос в размере 2 000 рублей на приобретение электронных приборов учета сроком уплаты не позднее 01.11.2017 года.

Решением общего собрания членов СНТ СН «СКВО»(протокол №23) от

года, для членов товарищества и садоводов - индивидуалов был установлен целевой взнос в размере 2500 рублей на приобретение электронных приборов учета сроком уплаты не позднее 01.03.2019 года.

За просрочку в уплате указанных целевых взносов истцом ответчику была начислена пеня в размере 5 955,5 рублей.

Ответчик имеет задолженность по обязательным платежам на содержание инфраструктуры товарищества за период октябрь 2017 года - декабрь 2020 года, в размере 23 354,00 рублей, пеня в размере 13 121,63 рублей.

Мировой судья, удовлетворяя частично исковые требования и при принятии решения руководствовался вышеуказанными нормами права и исходил из того, что правоотношения сторон регулируются вышеуказанными нормами права, указал на доказанность наличия задолженности Зенцова В.Г. по целевым взносам и задолженности по обязательствам на содержание инфраструктуры товарищества. Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан соответствующим требованиям закона.

Суд соглашается с данным выводом мирового судьи, поскольку он основан на имеющихся в деле доказательствах, мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, исследованы обстоятельства и дана оценка представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными доказательствами, мотивированы, соответствует требованиям закона и подателем жалобы объективно не опровергнуты.

Так же мировым судьей исследован вопрос об отказе в примени срока исковой давности.

В части применения срока давности к указанным правоотношениям мировым судьей правильно указано на то, что в соответствии с п.1 статьи 196 ГК РФ, - срок исковой давности состаь. три года, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст.200 ГК РФ, - течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с абз.2 пункта 2 ст. 199 ГК РФ, - истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодека РФ об исковой давности» - срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года, - начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случае отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно п.24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года, - течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара(работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах, исчисляется отдельно по каждому платежу.

При истечении срока давности по главному требованию, считается истекшим срок давности и по дополнительным требованиям(проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока давности по главному требованию.

Безусловных оснований для отмены решения, предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, суд

определил:

    Решение мирового судьи судебного участка № 8 Белокалитвинского судебного района Ростовской области от 23 июля 2021 года по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «СКВО» к Зенцову ВГ о взыскании задолженности по целевым, ежемесячным взносам и пени - оставить без изменения, апелляционную жалобу Зенцова ВГ - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в порядке Главы 41 ГПК РФ.

Председательствующий                     С.Ю. Брегвадзе