Решение по делу № 2-2707/2015 от 28.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-2707/15

г. Баксан 17 декабря 2015 года

Баксанский Федеральный районный суд КБР в составе председательствующего Мурачаева А.А., при секретаре Тлуповой Л.Л., с участием: истца ФИО4, ФИО3 ответчика – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

У с т а н о в и л :

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в Баксанский районный суд с исковым заявлением о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жильем помещением, расположенным в <адрес>»а», <адрес>.

Обоснованы требования тем, что 2-х комнатная квартира расположенная в <адрес>»а», <адрес> принадлежит истцу на праве личной собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БТИ на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и записанным в реестровую книгу под №, а также зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.

Являясь собственником квартиры создал семью и с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 От совместной супружеской жизни имеют двоих детей: ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ/р и Владимира ДД.ММ.ГГГГ/р.

Семья с ответчиком фактически распалась с 2013 г., хотя проживали в данной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ их брак с ответчиком расторгнут. В 2015 г. ФИО2 уехала в <адрес> и в данное время место ее жительства и нахождения не известны, поскольку не общаются. В указанной квартире ответчик остался зарегистрированным, чем чинит истцу препятствия в пользовании собственностью. ФИО2 в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг не участвует, не производит ремонта в квартире. Истец не желает дальше оплачивать коммунальные платежи, приходящиеся на долю ответчика, который не проживает у него. Квартира зарегистрирована на истца, поэтому эти лишние платежи для него ощутимые затраты, также дети находятся полностью на его иждивении и ответчик никакого участия в содержании детей не принимает. Обратился с заявлением в ФИО3 РФ по КБР в <адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета на что получил отказ.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

ФИО3 по КБР в <адрес> просил рассмотреть иск без их участия.

Определением Баксанского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО2 был назначен в качестве её ФИО3 адвокат, из числа адвокатов, внесенных в территориальный реестр КБР.

Участвующий в качестве ФИО3 ответчика адвокат - ФИО6 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признала.

Выслушав истца, ФИО3 ответчика, изучив представленные доказательства суд полагает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 07-АВ 267713 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником квартиры общей площадью 51,3 кв.м расположенного по адресу: КБР, <адрес>-а, <адрес>, на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Админитсрацией <адрес>, КБР.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> КБР квартиросъемщикам, в том числе и ФИО4, передана в собственность 2-х комнатная квартира расположенная в <адрес>»а», <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №-а, <адрес> в <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО4 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу по №.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВЕ № выданному ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.

Из свидетельства о расторжении брака III-ВЕ № выданному ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №.

ФИО4 обращалась в УФМС ФИО3 по КБР в <адрес> с просьбой снять с регистрационного учета ФИО2

Согласно письму начальника УФМС по КБР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в снятии ФИО2 с регистрационного учета отказано.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч4.ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Сведений о соглашении между собственником и ФИО2 у суда нет.

Принимая во внимание, что институт регистрации гражданина не порождает никаких имущественных прав на недвижимое имущество, то зарегистрированная по месту жительства собственника недвижимого имущества другое лицо, в частности ФИО2, нарушает тем самым права и законные интересы собственника ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жильем помещением, расположенным в <адрес>»а», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд в течение месяца.

Судья

Баксанского районного суда КБР подпись А. А. Мурачаев