Решение по делу № 2-1143/2022 (2-8911/2021;) от 09.07.2021

УИД №

Дело№ ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> городской судв составе

председательствующего судьи ФИО8

при секретареФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились с иском к ФИО10

- о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.;

- о признании за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

- о признании за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

- о признании за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 (далее – Истцы) указали, чтосогласно выписке из реестровой книги, выданной ФИО11 указанно, что <адрес> (ФИО1) зарегистрировано по праву собственности за Истцами. Основанием возникновения права собственности является: Договор передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрирован МПТИ-2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно выписке из реестровой книги № право собственности на жилое помещение было зарегистрировано муниципальным предприятием технической инвентаризации № <адрес> (далее – МПТИ-2) ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером № (Приложение №), за ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5

Сам договор передачи в собственность граждан у Истцов отсутствует. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике вышеуказанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости – отсутствует.

Зарегистрировать самостоятельно право долевой собственности за Истцами не представляется возможным ввиду отсутствия договора, который так же отсутствует в ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в выдаче дубликата договора. Отказ в предоставлении договора препятствует Истцам обратиться за регистрацией права доли каждого лица в отдельности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ссылаясь на вышеизложенное, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя, который уточненный иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен, представил письменный отзыв, согласно которого возражала против удовлетворения требований.

С учетом мнения представителя истцов, руководствууясь ст. 233 ГПРК РФ. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрирована по праву собственности за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5

Подтверждением являются документы, представленные Истцами, а именно: выписка из реестровой книги, выданная <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (ФИО22, где указанно, что <адрес> (ФИО1) зарегистрирована по праву собственности за Истцами.

Согласно выписки из реестровой книги № право собственности на жилое помещение было зарегистрировано муниципальным ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером № (Приложение №), за ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5

Право собственности на квартиру возникло у Истцов с момента подписания договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Сам договор передачи в собственность граждан у Истцов отсутствует.

Истцами так же представлена Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой сведения о собственнике вышеуказанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости – отсутствует.

Согласно сведениям ФИО15 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год право собственности на <адрес> зарегистрировано ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № за ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО5 на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным договором передачи квартиры в собственность или его копией ФИО17 не располагает. Аналогичные сведения представлены ФИО18 ФИО19 Также данным органом указано, что квартира передана ФИО4, ФИО3, ФИО5. ФИО2 в общую совместную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с абз. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как также разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Истцами предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований.

Совокупность доказательств доказывает, что Истцы участвовали в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрирована по праву собственности за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, на основании данного договора, указанная квартира передавалась им в общую совместную собственность.

Кроме того, как следует из текста искового заявления и установлено в судебном заседании, Истцы проживают в указанной квартире.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Применительно к положениям ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» доли участников приватизации признаются равными.

Материалами дела установлено, что квартира была передана в собственность Истцам без определения долей, и это не противоречило требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действовавшей на момент заключения договора, так как названным Законом предусматривалось право приватизировать как в общую собственность без определения долей, так и с определением долей.

Таким образом, требование ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 определить у всех сособственников квартиры их доли по <данные изъяты> за каждым участником приватизации обоснованно и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к ФИО20 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в <данные изъяты> областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО21

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ