Решение по делу № 2-277/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-277/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Спициной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 15 марта 2018 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Инженер-Сервис» кБузмаковой ....., Бузмакову ..... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инженер-Сервис» обратилось в суд с иском к Бузмаковой Е.И., Бузмакову Г.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Бузмакова Е.И., ФИО6, Бузмаков Г.А. являются собственниками квартиры по ..... ....., каждому принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ....., с ..... ООО «Инженер-Сервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме по ..... с которой заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества домовладения.

В связи с тем, что ответчики не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, у Бузмаковых образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 64329,02 рублей.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, то в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ с Бузмаковых подлежит взысканию пени.

ООО «Инженер-Сервис» просит взыскать с Бузмаковой Е.И., Бузмакова Г.А. в равных долях в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 64329,02 рублей, пени в размере 14382,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2561,35 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «Инженер-Сервис» - Тугай О.С., действующая на основании доверенности от ....., выданной сроком на один год, на исковых требованиях настаивала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Бузмаков Г.А. показал, что действительно у них имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, так как они не всегда в полном объеме вносили плату, вместе с тем, считает, что задолженность значительно меньше. Свой расчет он не производил.

Ответчик Бузмакова Е.И., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1,п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации,1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..... находится в общей долевой собственности Бузмаковой Е.И., Бузмакова Г.А., ФИО6, ..... года рождения, которым принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно поквартирной карточке в квартире по ..... зарегистрированы: с ..... Бузмакова Е.И., Бузмаков Г.А., ФИО6, ..... года рождения.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Инженер-Сервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме по ......Новокузнецка с ......

Согласно договору управления многоквартирным домом от ....., заключённого между ООО «Инженер-Сервис» и собственниками помещений многоквартирного ....., ООО «Инженер-Сервис» за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ООО «Инженер-Сервис» были заключены следующие договоры: договор электроснабжения ..... от ..... с ОАО «.....», договор ..... от ..... с ЗАО «..... на отпуск (получение) питьевой воды и приём (сброс) сточных вод, договор теплоснабжения ..... от ..... с ООО «.....», договор ..... на техническое обслуживание лифтов, устройств диспетчерского контроля и эксплуатацию лифтов от ..... с ООО «.....», договор ...../ТБО по вывозу и утилизации твёрдых бытовых отходов от ..... с Муниципальным казенным предприятием ..... «.....», договор ...../эл оказания услуг по обращению с отходами от ..... с ООО .....» и Муниципальным казенным предприятием ..... «.....

Согласно расчёту задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам, образовалась за период с ..... по ..... в размере 64329,02 рублей.

Суд согласен с расчётом задолженности, представленным ООО «Инженер-Сервис», считает его правильным, начисленным в соответствии с ценами на жилищно-коммунальные услуги, утверждёнными Советом народных депутатов г.Новокузнецка Кемеровской области. Несогласие ответчика Бузмакова Г.А. с расчетом задолженности, представленным истцом, не свидетельствует о том, что данный расчет является не верным. Данный расчет ответчиками не оспорен.

Ответчики пользовались услугами, предоставляемыми ООО «Инженер-Сервис» с ..... и не отказывались от их предоставления.

Судом установлено, что Бузмаковы не исполняют обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд считает, что исковое заявление ООО «Инженер-Сервис» к Бузмаковой Е.И., Бузмакову Г.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Бузмаков Г.А. и Бузмакова Е.И. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве собственности на квартиру по ....., кроме того, несовершеннолетняя дочь Бузмаковых – ФИО6, ..... года рождения, также является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по ......

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статья 21,26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По изложенным основаниям, с Бузмакова Г.А. и Бузмаковой Е.И. в пользу ООО «Инженер-Сервис» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере по 1/2 доли (1/3 доли + 1/6 доли ФИО6 = 1/2 доли), то есть в сумме по 32164,51 рублей (21443,01 рублей + 10721,50 рублей = 32164,51 рублей) с каждого из них.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом предъявлены требования о взыскании с Бузмаковой Е.И., Бузмакова Г.А. в равных долях пени в размере 14382,80 рублей.

Расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм.

Вместе с тем, суд считает, что размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства и полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 4500 рублей, то есть взыскав с Бузмаковой Е.И., Бузмакова Г.А. в пользу ООО «Инженер-Сервис» пени по 2250 рублей с каждого их них.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ООО «Инженер-Сервис» при подаче иска в суд общей юрисдикции оплатило государственную пошлину в размере 967,72 рублей, которая подлежит взысканию с Бузмаковой Е.И., Бузмакова Г.А. в пользу ООО «Инженер-Сервис», то есть по 483,86 рубля с каждого из них.

Кроме того, ООО «Инженер-Сервис» оплатило госпошлину 1593,63 рубля при обращении к мировому судье за вынесением судебного приказа. Между тем, уплаченная за выдачу судебного приказа государственная пошлина не относится к судебным расходам, понесенных истцом в рамках рассмотрения настоящего дела. Оригиналы квитанций либо их надлежаще заверенные копии суду не представлены, требования о зачете ранее уплаченной государственной пошлины не заявлялось. В связи с чем, в силу п.6 ст.333.40 Налогового кодекса РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Бузмакова ....., ..... года рождения, уроженца ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инженер-Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по..... в размере 32164 рублей (тридцать две тысячи сто шестьдесят четыре) рубля 51 копейка, пени в размере 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 483 (четыреста восемьдесят три) рубля 86 копеек.

Взыскать с Бузмаковой ..... ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инженер-Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 32164 рублей (тридцать две тысячи сто шестьдесят четыре) рубля 51 копейка, пени в размере 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 483 (четыреста восемьдесят три) рубля 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                     О.В. Орлова

Решение в окончательной форме принято 20.03.2018г.

Судья:                                     О.В.Орлова