Решение по делу № 33-626/2024 от 22.03.2024

Судья – Зуев Н.В.                                                Дело №2-180/2024-33-626/2024

                                                                              УИД 53RS0022-01-2023-005702-14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 мая 2024 года                                                                   Великий Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Бобряшовой Л.П.,

судей – Ребровой И.В., Тарасовой Н.В.,

при секретаре – Кульш Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 мая 2024 года гражданское дело по апелляционной жалобе Н. В.Д. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 18 января 2024 года,

УСТАНОВИЛА:

И. Т.В. обратилась в суд с иском к Н. В.Д. об исправлении реестровой ошибки путём признания недействительными сведений о границах земельного участка ответчика и исключении данных сведений из ЕГРН, возложении на ответчика обязанности снести за свой счет построенные им сооружения: одноэтажный жилой дом, две хозяйственные постройки и теплицу, забор из сетки-рабицы в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, определив ответственность ответчика в виде неустойки в размере 3000 руб. за просрочку в исполнении требований за каждый день до дня фактического исполнения, указав, что она является собственницей земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Уточнение границ и площади земельного участка произведено в 1997 году. В связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья она долго не могла физически пользоваться своим земельным участком. В 2022 году обнаружила, что земельный участок ответчика с кадастровым номером <...> образован на территории её земельного участка. От исправления реестровой ошибки и сносе своих сооружений ответчик отказался.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Новгородского муниципального района и Администрация Савинского сельского поселения.

    Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 18 января 2024 года исковое заявление И. Т.В. удовлетворено частично и постановлено:

    - признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> недействительными;

    - исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <...>;

    - обязать Н. В.Д. в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, жилой дом, две хозяйственные постройки, теплица, забор;

    - взыскать с Н. В.Д. в пользу И. Т.В. за неисполнение решения суда судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день просрочки, начиная со дня истечения шестимесячного срока;

    - в остальной части требования оставить без удовлетворения;

    - взыскать с Н. В.Д. в пользу И. Т.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

В апелляционной жалобе Н. В.Д., в лице представителя В. Е.Н., просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что является добросовестным приобретателем земельного участка, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вывод суда о том, что земельный участок ответчика образован на территории земельного участка истицы не обоснован и не подтвержден материалами дела. Более того, судом не учтено, что по приобретательной давности может быть приобретено право собственности на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Ответчик владеет и распоряжается спорным земельным участком открыто и непрерывно с 2009 года. Истица в течение длительного времени устранилась от владения земельным участком, не проявляла к нему интереса, не исполняла обязанностей по его содержанию. Границы земельного участка истицы не установлены, в материалах дела нет доказательств того, что именно земельный участок ответчика образован на территории земельного участка истицы. Кроме того, постановление Администрации Новгородского муниципального района от 13 июля 2009 года, на основании которого ответчику предоставлен спорный земельный участок не признано судом незаконным.

И. Т.В., в лице представителя Г. М.Ю., поданы возражения о несостоятельности доводов жалобы.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Участвующим в деле лицам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Мировое соглашение сторон представлено в письменном виде и приобщено к материалам дела.

В силу ч.2 ст.326-1 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон, суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение и прекращает производство по делу.

             Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы И. Т.В. – Г. М.Ю., представителя ответчика Н. В.Д. – В. Е.Н., представителя ответчика Администрации Новгородского муниципального района В. Н.Е., учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, судебная коллегия считает возможным его утвердить.

С учётом изложенного, решение суда 1 инстанции подлежит отмене, а производство по настоящему делу – прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, абзацем 5 ст. 220, 221, 326.1-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между И. Т.В. (СНИЛС <...>), Н. В.Д. (СНИЛС <...>) и Администрацией Новгородского муниципального района, по условиям которого И. Т.В. отказывается от иска об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, исключении сведений о данном участке из ЕГРН, возложении на Н. В.Д. обязанности освободить земельный участок, снести жилой дом, две хозяйственные постройки, теплицу и забор, взыскании судебной неустойки.

Администрация Новгородского муниципального района, в свою очередь, обязуется предоставить И. Т.В. в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <...>, согласно схеме, утверждённой распоряжением Главы администрации Новгородского муниципального района от 20.05.2014 №1253-рз «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» в следующем порядке: не позднее 30 дней со дня утверждения судом мирового соглашения Администрация Новгородского муниципального района проводит кадастровые работы и постановку земельного участка на государственный кадастровый учёт; не позднее 14 дней со дня постановки на учёт земельного участка Администрация Новгородского муниципального района обязуется предоставить его в собственность И. Т.В. и направить соответствующие документы в Управление Росреестра по Новгородской области для государственной регистрации права, о чём дополнительно уведомляет И. Т.В. телефонограммой.

Каждое из условий мирового соглашения стороны признают взаимосвязанными и не подлежащими исполнению отдельно от других условий.

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 18 января 2024 года отменить.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21.05.2024г.