Решение по делу № 2-695/2021 от 30.11.2020

Дело № 2-695/2021

25RS0001-01-2020-008021-60

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    02.04.2021    г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Ли Д.К., с участием представителя истца Самовидова Д.Г., представителя ответчика Игнатюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Восточные ворота» к Игнатюк Александру Сергеевичу о взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л:

ООО ИК «Восточные ворота» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 55 269,96 рублей.

    В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу. Истец настаивал на удовлетворении требований, представитель ответчика возражала против иска, полагая, что взаимные материальные требования урегулированы в ранее заключенном мировом соглашении.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с абз.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из представленных сторонами в материалы дела доказательств, между ООО «ИК Восточные ворота» (застройщик) и Игнатюк А.С. (участник) заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 20.053.2016 № (далее по тексту решения - Договор), согласно условиям которого (п.1.1,1.2), застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный <адрес> (далее – МКД) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД, передать 3-х комнатную квартиру в указанном МКД, расположенную на 10 этаже, общей проектной площадью 111,5 кв.м, № (объект) в собственность участнику в порядке, предусмотренном договором порядке. Цена объекта указанного договора составила 5 596 891 рубль.

Многоквартирный дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, объект по Договору – <адрес> поставлена на кадастровый учет.

Игнатюк А.С. свои обязанности по договору выполнил надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику выдана справка, в которой отражено, что «Стоимость Объекта оплачена в полном объеме. Задолженность отсутствует».

Определением Ленинского районного суда г.Владивостока от 11.12.2018 по гражданскому делу №2-4729/2018 по иску Игнатюк А.С. к ООО ИК «Восточные ворота» о защите прав потребителей утверждено мировое соглашение.

Согласно п.7.1 Договора участник долевого строительства не имеет права требовать предоставления ему Объекта долевого строительства до его полной оплаты.

В соответствии с условиями мирового соглашения, в день его утверждения судом ответчик (истец по настоящему иску) обязан передать истцу (Игнатюк А.С.) подписанные уполномоченным представителем Ответчика Акты приема-передачи Объекта.

Квартира истцу передана по акту ДД.ММ.ГГГГ, в котором сторонами Договора зафиксирована как общая проектная, так и фактическая общая площадь – 112,6 кв.м.

Также в соответствии с мировым соглашением его условия являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с отношениями Сторон.

Поскольку заявленные требования основаны на положениях Договора, и к моменту утверждения мирового соглашения застройщику было достоверно известно о превышении общей площади квартиры проектной, влекущем обязанность уплаты денежных средств за дополнительные квадратные метры, суд приходит к выводу, что в мировом соглашении стороны урегулировали, в том числе, и данное взаимное денежное обязательство.

Следовательно, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по гражданскому делу № 2-695/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Восточные ворота» к Игнатюк Александру Сергеевичу о взыскании долга прекратить.

Одновременно разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока.

    Судья    К.В. Синицын