Решение по делу № 2-3310/2018 от 03.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                                                 18 октября 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                   Трушкина Ю.А.

при секретаре                                  Ильяшенко И.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3310/2018 по иску Курулюк Д.В. к Богородченко А.И., Богородченко М.О., Богородченко В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. В указанной квартире так же зарегистрированы по месту жительства ответчики
Богородченко А.И., Богородченко М.О., Богородченко В.А., которые в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, в добровольном порядке произвести действия по снятию с регистрационного учета ответчики отказываются. То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении, ставит Курулюк Д.В. в затруднительное положение, в связи с тем, что он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья, а также, в связи с тем, что наличие факта постоянной регистрации ответчиков по месту жительства в спорном помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. В связи с указанным, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании Курулюк Д.В. требования поддержал в полном объеме.

Богородченко А.И., Богородченко М.О., Богородченко В.А. в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, заключение заместителя Домодедовского городского прокурора Селуянова Д.В., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.01.2018 № 1114 Курулюк Д.В. является собственником квартиры № 32, расположенной по адресу: Московская область, <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире по названному выше адресу зарегистрированы: Богородченко А.И. с 01.10.2009, Богородченко В.А., 27.02.2002 года рождения, с 05.12.2017.

Судом установлено, что ответчики Богородченко А.И., Богородченко В.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, однако в нем фактически не проживают, сохраняя в нем лишь регистрацию, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, а их регистрация по месту жительства нарушает права истца как собственника.

При отсутствии права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Коломийца, д. 6, кв. 32, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище.

При таких данных, требования искового заявления о признании прекратившими право пользования жилым помещением Богородченко А.И., Богородченко В.А. и снятии их с регистрационного учета, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований заявленных к ответчику Богородченко М.О., поскольку на момент рассмотрения настоящего гражданского дела она снялась с регистрационного учета добровольно, что подтверждается документально - выписка из домовой книги по состоянию на 12.10.2018.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Курулюк Дмитрия Вадиславовича - удовлетворить частично.

Признать Богородченко Алексея Ивановича, Богородченко Валерию Алексеевну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, <адрес>

Снять Богородченко Алексея Ивановича, Богородченко Валерию Алексеевну с регистрационного учета по адресу: Московская область, г<адрес> 32.

В остальной части требований, отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                        Ю.А. Трушкин