Решение от 11.06.2020 по делу № 2-2932/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-2932/2020

03RS0003-01-2020-002789-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2020 года     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Шарифьяновой Р.Р.,

с участием представителя истца Гарифуллиной Э.З. по доверенности Трегубова В.Е.,

представителя третьего лица Мухаметова Р.Э. на основании ордера адвоката Теплова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2932/2020 по исковому заявлению Гарифуллиной Э.З. к Федорову В.Ю., Федорову В.П. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гарифуллина Э.З. обратилась с иском к Федорову В.Ю., Федорову В.П. о прекращении права общей долевой собственности по ? доли каждого на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44, признании права на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44.

Иск мотивирован тем, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44 являются: Гарифуллина Э.З. (1/10 доли в праве на основании договора дарения № б/н от 18.12.2008, дата регистрации № сделки купли-продажи строений от 09.12.1934 № б/н, удостоверенной нотариусом Государственной Нотариальной конторы Башреспублики в городе Уфе за реестровым номером 4824); Гильмияров Г.Р. (3/20 доли в праве); Мухаметов Р.Э. (1/4 доли в праве); Федоров В.Ю. (1/4 доли в праве); Федоров В.П. (1/4 доли в праве). На указанном земельном участке располагался жилой дом, находившийся у тех же лиц в праве долевой собственности, сгорел 14.12.2012, что подтверждается справкой ГУ МЧС России от 16.11.2016. Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17.07.2017 прекращено право общей долевой собственности Гильмиярова Г.Р.; Мухаметова Р.Э., Федорова В.Ю., Федорова В.П. на жилой дом, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44. Право на восстановление жилого дома по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44 признано за Гарифуллиной Э.З. Для уточнения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, сособственники препятствуют восстановлению границ земельного участка.

Истец Гарифуллина Э.З. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует рассмотреть дело без своего участия, направила в суд своего представителя.

Ответчики Федоров В.Ю., Федоров В.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо Гильмияров Г.Р. в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Мухаметов Р.Э. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца Гарифуллиной Э.З. по доверенности Трегубов В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Мухаметова Р.Э. на основании ордера адвокат Теплов Д.С. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Гарифуллина Э.З. является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения № б/н от 18.12.2008, дата регистрации 02.02.2009 №, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2009.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.12.2019 собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44 являются: Мухаметов Р.Э. (1/4 доли в праве от 03.06.2009); Федоров В.Ю. (1/4 доли в праве от 03.06.2009); Федоров В.П. (1/4 доли в праве от 03.06.2009); Гильмияров Г.Р. (3/20 доли в праве от 03.06.2009).

Как следует из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44, собственниками жилого дома, расположенного на указанном земельном участке являются Гарифуллина Э.З. (1/10 доли в праве от 02.09.2009), Мухаметов Р.Э. (1/4 доли в праве от 03.06.2009); Федоров В.Ю. (1/4 доли в праве от 02.09.2009); Федоров В.П. (1/4 доли в праве от 02.09.2009); Гильмияров Г.Р. (3/20 доли в праве от 02.09.2009).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу пункта 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Истец владеет земельным участком менее 15 лет, следовательно, не имеет права на приобретение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010816:14, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44, принадлежащих Федорову В.Ю., Федорову В.П.

Допустимых, достоверных и достаточных доказательств того, что Федоров В.Ю., Федоров В.П. отказались от своих прав на земельный участок в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении искового заявления Гарифуллиной Э.З. к Федорову В.Ю., Федорову В.П. о прекращении права общей долевой собственности по ? доли каждого на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010816:14, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44, признании права на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Егора Сазонова, д. 44, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░. ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░, ░. 44, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░. ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░, ░. 44, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15.06.2020.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░