Решение от 14.09.2020 по делу № 2-6300/2020 от 09.07.2020

Дело № 2-1-6300/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Суетиной М.В.

при секретаре Раскатовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 14 сентября 2020 года гражданское дело по иску Городской Управы г. Калуги к Борисову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

09 июля 2020 года Городская Управа г.Калуги обратилась в суд с иском, просила суд признать Борисова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Городской Управы г.Калуги по доверенности Яковенко Т.А. иск поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Борисов С.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, конверт на имя адресата вернулся без вручения с указанием на истечение срока давности.

Третьи лица УМВД России по г.Калуге, ООО «ЭРСУ 12» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом; ООО «ЭРСУ 12» письменно просили рассмотреть дело без участия представителя.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Калуги, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

Согласно письма Управления экономики и имущественных отношений г.Калуги следует, что <адрес> по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Калуга».

Ответчик Борисов С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Кроме Борисова С.А. в квартире была зарегистрирована Борисова Н.Г., которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно актам, предоставленных истцом, от 23 января 2020 года и от 03 июня 2020 года в <адрес> длительное время никто не проживает.

Из информации представленной ИЦ УМВД России по Калужской области Борисов С.А. находится в федеральном розыске.

Задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на июль 2020 года составляет 226 450 рублей 74 копейки, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Из положений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик длительное время (с 2015 года) не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, почтовую корреспонденцию не получает, квартира находится в нежилом состоянии и Борисов С.А. находится в федеральном розыске, при этом обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиком могло быть сохранено право пользования жилым помещением не установлено, в связи с этим имеются основания для признания Борисова С.А. утратившим право пользования спорной квартирой.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░